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venta

Local en Avenida de la Filosofía 20, Nuevo Bulevar, Mairena del Aljarafe

350.000 €

IDEAL COMO INVERSIÓN.
Gran local de 230 metros construidos en la mejor zona de Mairena del Aljarafe, en el Nuevo Bulevar. Con mas de 15 metros de fachada, y posibilidad de segregar en dos locales, uno de 80 metros aproximadamente y el otro un gran local de 150 metros construidos, o bien dejarlo como uno de los locales mas grandes de la zona con sus 230 metros.
Con fachada a la Avenida de las Civilizaciones, avenida con gran afluencia de personas, tanto andando como en coche, ya que es la circunvalación por la que pasan las personas de pueblos limítrofes como Palomares del Río o Almensilla.
El local esta a pie de calle, con toda la fachada dando a la avenida, por lo que podrá hacer un gran escaparate. En la zona nueva de Mairena, con gran cantidad de vecinos, y en la cual se están construyendo gran cantidad de pisos. Rodeado de todo tipo de comercios (supermercados, bares, agencias de seguros, academias, ópticas, papelerías, etc). En la zona podemos encontrar a escasos metros guarderías, colegios e institutos. Es la zona de gran expansión de Mairena. Y todo ello a escasos 15 minutos andando de la parada de metro de Ciudad Expo.
Es una gran e ideal inversión, con una rentabilidad fácilmente por encima del 8% anual. No deje pasar esta oportunidad y compre uno de los mejores locales del Nuevo Bulevar. Uno de los pocos que queda libre en toda la zona.
“Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio”.

230 m2

 
venta

Piso en Plaza de la Constitución 16, Zona Puerto Deportivo, Fuengirola

590.000 €

Ubicación Privilegiada.

Situada en el punto neurálgico de la ciudad, esta propiedad se ubica en la emblemática Plaza de la Constitución.

Vivir aquí significa tener Fuengirola a sus pies: a un paso de las mejores zonas comerciales, restauración, servicios administrativos y, lo más importante, a escasos minutos caminando de las playas de la Costa del Sol.

Amplitud y Potencial de Reforma
Esta vivienda destaca por sus generosas dimensiones, con una superficie total de 119,72 m2
Su distribución clásica ofrece un lienzo en blanco perfecto para un proyecto de modernización, permitiendo crear espacios abiertos y contemporáneos en una de las zonas más demandadas.

Características principales:

Gran Salón Comedor con balcón: Un espacio luminoso con acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar del ambiente de la plaza.

Cuenta con 3 Dormitorios total:
2 Dobles y 1 simple, difíciles de encontrar en las construcciones nuevas.

Cocina Independiente: Incluye una práctica zona de lavadero.

2 Baños: Cuenta con un cuarto de baño completo y un aseo con plato de ducha adicional, ofreciendo comodidad para toda la familia.

Vistas al Exterior:
Al ser una segunda planta con orientación hacia la propia Plaza, la vivienda goza de una posición dominante y despejada.

Inversión Inteligente Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o como inversión para alquiler debido a su ubicación estratégica, este piso representa una apuesta segura.

La combinación de sus casi 120 m2 y su dirección de prestigio aseguran una revalorización constante.

Superficie: 119,72 m2 (incluida terraza de 9,42 m2).
Distribución: 3 Habitaciones
2 Baños.
2ª planta exterior.
Ubicación: Plaza de la Constitución (Fuengirola).

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría
(aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de
venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según
el caso concreto.

Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
ITP: 38500€
Notaría: Entre 1650€ (0,3%) y 2750€ (0,5%)
Registro de la propiedad: Entre 550€ (0,1%) y 1650€ (0,3%)

La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación
inmobiliaria para la parte compradora.

La vivienda se vende sin mobiliario.

3 Dorm 2 Baños 115 m2

 
venta

Piso en Calle del Doctor Jiménez Díaz 11, El Carbayedo - El Quirinal, Avilés

140.000 €

Si conoces Avilés, sabes que en El Carbayedo apenas se vende nada. Es una de las zonas más buscadas por su ambiente y servicios, y encontrar un piso con metros reales y buena distribución es complicado.

Este piso ubicado en la segunda planta destaca por su reforma de concepto: se eliminó la tercera habitación para crear un salón-comedor mucho más amplio y desahogado. Son 71 m2 útiles muy bien distribuidos.

Distribución
El salón y una de las habitaciones dan a la calle Dr. Jiménez Díaz.
La cocina y la habitación principal son interiores, ideales si buscas silencio total para dormir.

Estado: Suelos de parqué cuidados, calefacción individual de gas natural y ventanas de PVC (la mayoría ya renovadas).

Comunidad: 50€
IBI: 274€

Algo que no siempre se puede decir es que se ha reformado la fachada y que existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje para que no se pierda tiempo en intentar aparcar.

Es una vivienda equilibrada: cómoda para vivir y una inversión segura por su ubicación. Si te interesa, lo mejor es que vengas a verlo cuanto antes; en esta calle las propiedades vuelan.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos

(Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia)

PRECIO DE VENTA: 140.000 €

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.

Cálculo estimado (8% sobre 140.000 €): 11.200€

• Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.

• Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):
Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.

Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.

2 Dorm 1 Baño 75 m2

 
venta

Casa/Chalet adosado en Playa de Almazora-Ben Afeli, Almazora/Almassora

185.000 €

REMAX True presenta un chalet adosado reformado con mucho gusto y practicidad, listo para convertirse en tu residencia veraniega o en tu hogar durante todo el año.

Ubicado en una de las mejores urbanizaciones de la Playa de Almazora, el chalet cuenta con tres alturas y orientación este-oeste, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día sin sufrir el exceso de calor en verano.

En la planta baja se encuentra un porche vallado con terraza parcialmente cubierta y capacidad para aparcar dos coches. Un pasillo conecta esta zona con una acogedora terraza posterior con barbacoa. En esta misma planta se sitúan el salón y la cocina, totalmente equipada y con zona de desayuno. La cocina tiene salida directa a la terraza trasera.

Una cómoda escalera conduce a la primera planta, donde se ubican el dormitorio principal con cuarto de baño completo en suite y un dormitorio individual, ambos con armarios empotrados. En esta planta también hay otro baño completo de uso común.

En la segunda planta se encuentra la buhardilla, con posibilidad de habilitar otro dormitorio, despacho o gimnasio. Su pared principal está aprovechada con un sistema de almacenamiento de gran capacidad y bien diseñado, ideal para objetos de distintos tamaños. La buhardilla tiene salida a un amplio balcón con vistas al mar y a una zona verde colindante con la urbanización.

El chalet fue reformado en 2019. Se modificó la distribución de la planta baja para ganar amplitud. El suelo de toda la vivienda se sustituyó por gres porcelánico de alta calidad con acabado imitación madera. Tanto los baños como la cocina fueron reformados íntegramente, aportando un estilo moderno y funcional. La barbacoa también fue renovada por completo, incluyendo el conducto y espacios de almacenamiento con puertas. El resultado es una vivienda moderna, amueblada, cómoda y lista para entrar a vivir.

La urbanización tiene piscina comunitaria con agua todo el año. Pago de comunidad 140 euros cada 6 meses. El IBI 265 euros al año.

Todo esto a solo 200 m del mar, en una población bucólica y alejada del turismo masivo, pero con todas las comodidades: accesos rápidos a Castellón y Almazora, autobús municipal, supermercado, restaurantes abiertos todo el año, centro médico en temporada alta, zona infantil, carril bici, etc.

Información General:

El precio publicado NO INCLUYE: impuestos, gastos de notaría, gestoría, registro y honorarios de agencia.
El inmueble se transmite libre de cargas, arrendamientos y/o ocupantes y al corriente en el pago de tasas y contribuciones.
Somos agentes inmobiliarios registrados, contamos con años de formación y experiencia, ofreciendo un servicio transparente, seguro y de calidad durante todo el proceso. Nosotros te ayudaremos en todo lo referente a la compraventa.
Trabajamos todas nuestras propiedades con contrato de Exclusiva compartida, por este motivo, se ruega no molestar al propietario y/o vecinos.

Contamos con más de 160 agencias colaboradoras a nivel local que podrán ofrecer este inmueble a sus clientes compradores. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador para este inmueble, estaremos encantados en colaborar con la seriedad y honestidad propia de un buen agente inmobiliario.

¿Necesitas hipoteca? Solicita información sin compromiso.

En ningún caso, las fotos, textos, imágenes y cualquier otro contenido del anuncio tienen carácter contractual, siendo solo a efectos informativos que deberán de ser verificados independientemente. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

3 Dorm 2 Baños 117 m2

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