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venta

Piso en Calle Playas de la Ensenada, Almerimar

335.000 €

Ático en primera línea de playa en Almerimar: amplitud, luminosidad, gran terraza de más de 50 M2 aproximadamente y vistas al mar

Ponemos a la venta este fantástico ático en el Residencial Playas de la Ensenada, en primera línea de playa en Almerimar, una vivienda donde amplitud, luminosidad, tranquilidad y vistas se unen para ofrecerte un auténtico hogar junto al mar.

Ubicado en un residencial privado con completas zonas comunes, disfrutarás de piscinas, pista de pádel, pista polideportiva y parque infantil, todo en un entorno cuidado y pensado para disfrutar de la calidad de vida que ofrece vivir frente al Mediterráneo.

La vivienda cuenta con 104 m² construidos distribuidos en hall de entrada, amplio salón-comedor, cocina equipada y amueblada, lavadero, tres dormitorios amplios y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite.

Sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su espectacular terraza de más de 50 m2 aproximadamente, con acceso desde la cocina, el salón y uno de los dormitorios, un espacio perfecto para disfrutar del buen clima de Almerimar, relajarte al aire libre y contemplar sus increíbles vistas despejadas al mar, al lago Victoria y a Sierra Nevada y Sierra de Gador.

Una vivienda luminosa, amplia y con todas las comodidades para quienes buscan vivir en primera línea de playa, disfrutando de tranquilidad, espacio y una ubicación privilegiada.

En definitiva, un ático pensado para convertirse en ese hogar donde cada día se vive de otra manera.

Propiedad del agente asociado: Inocencio Estrella Rodríguez - Tlf de contacto: 664653725

EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA
Precio de compra 335.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 340.000 euros = 358.450 €
Otros gastos: Notario 1.336,67 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 806,94 euros (aproximadamente)= 2.143,61 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 360.593,61 euros.

El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

3 Dorm 2 Baños 104 m2

 
venta

Casa/Chalet independiente en Freila

49.500 €

Descubre esta acogedora vivienda situada en una de las zonas más tranquilas y con más encanto de Freila, a pocos pasos de la iglesia ⛪ y rodeada del ambiente tradicional andaluz que caracteriza a este bonito pueblo granadino.

La propiedad ofrece un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, autenticidad y calidad de vida �. Sus estancias luminosas y su excelente ubicación convierten esta casa en una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual �, segunda vivienda o inversión rural.

Freila destaca por su cercanía al embalse del Negratín � y al impresionante entorno natural del Jabalcón �, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar de la naturaleza, rutas de senderismo y actividades al aire libre durante todo el año.

Vivir aquí significa disfrutar de la esencia de Andalucía, en un entorno lleno de historia, tradiciones y paisajes únicos ✨�

� INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA EL COMPRADOR

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará con los siguientes conceptos:

� IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
• En caso de IVA, al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
• En caso de ITP, sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.

� GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO:
Son gastos sujetos a arancel. El coste estimado es aproximadamente:
• Notaría: 1.000 €
• Registro de la Propiedad: 600 €
Conforme al Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

� HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
No incluidos en el precio de compra. Para más información relacionada con este concepto, no dude en contactar con la agencia.

� EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:
Los gastos adicionales derivados deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente.

4 Dorm 1 Baño 115 m2

 
venta

Piso en Calle Sorolla, Nueva Alcalá

225.000 €

¡El hogar de tus sueños te espera en Alcalá de Guadaíra! Amplio, luminoso y listo para entrar a vivir.
¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable para tu familia? Deja de buscar. Este espectacular piso de 117 m² construidos en la calle Sorolla es esa oportunidad única de empezar una nueva vida sin renunciar a nada.

Desde el momento en que cruzas la puerta, sientes la calidez de un hogar cuidado con mimo, en perfecto estado y diseñado para disfrutar de cada rincón.
.Espacios que enamoran y se adaptan a tu vida.
El corazón de la casa: Un amplio y luminoso salón-comedor que se convertirá en el escenario de tus mejores recuerdos: cenas con amigos, tardes de cine en familia o simplemente ese ratito de relax al final del día.

Tu oasis privado (Dormitorio Principal en Suite): Imagina despertarte y salir directamente a tu terraza privada a tomar el primer café de la mañana en total tranquilidad. Además, cuenta con la comodidad absoluta de su propio baño en suite y un impresionante frente de armarios empotrados de madera de alta calidad, que aportan elegancia y un almacenamiento brutal.

Espacio para todos: El piso dispone de otras 2 habitaciones amplias y luminosas, ideales para los niños, invitados o para montar ese despacho/zona de teletrabajo que tanto necesitas.

Segunda terraza en el salón: Un desahogo exterior perfecto para disfrutar del clima de Alcalá, cuidar tus plantas favoritas o simplemente asomarte a respirar aire puro.

Cocina y baños impecables: Una cocina funcional lista para tus mejores recetas y 2 baños completos (uno con una cómoda placa de ducha acristalada y el de la suite con bañera), decorados con un gusto excelente y materiales impecables.

Comodidad absoluta: ¡Olvídate de buscar aparcamiento!
La funcionalidad de este piso es de un nivel superior. El precio incluye una cómoda plaza de garaje subterráneo para que te olvides por completo del estrés de aparcar al llegar a casa, además de un fantástico trastero, el aliado perfecto para mantener tu hogar siempre despejado y organizado.

Ubicación estratégica
Vivir en la calle Sorolla es sinónimo de calidad de vida. Tendrás a mano todo lo necesario para el día a día: colegios, comercios, zonas verdes y excelentes conexiones. Es el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un barrio residencial y la comodidad de tenerlo todo a un paso.

¡No dejes que se te escape! Casas con esta amplitud, dos terrazas, garaje y trastero no duran mucho en el mercado. Contacta con nosotros hoy mismo para coordinar una visita y ven a sentir lo que es, por fin, estar en casa.

3 Dorm 2 Baños 117 m2

 
venta

Casa/Chalet independiente en Calle Mirador de les Vil·les, Canyadell-Villes-Victória

815.000 €

ARV01 - Elegante villa en primera línea de mar con gran parcela en Arenys de Mar - Remax Brava.
En una ubicación privilegiada de Arenys de Mar, en primera línea de mar, se encuentra esta vivienda con excelentes vistas y múltiples posibilidades de mejora, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación excepcional junto al Mediterráneo.

La propiedad dispone de 198 m² construidos y 175 m² útiles, sobre una parcela de 716 m² con acceso desde dos calles diferentes, una característica que aporta comodidad y diferentes opciones de uso y distribución.

La vivienda cuenta con cuatro habitaciones dobles, una de ellas tipo suite, además de un baño completo adicional. Dispone también de cocina independiente y un amplio salón-comedor con chimenea y salida directa a un gran balcón orientado al sur, desde el que se accede al resto del terreno y se disfrutan agradables vistas al mar.

La orientación sur proporciona gran luminosidad durante todo el día, mientras que el amplio espacio exterior permite la posibilidad de construir una piscina y crear diferentes zonas de terraza y jardín.

En la parte inferior de la parcela se encuentra el acceso para vehículos, con garaje para un coche y espacio adicional para dos vehículos más en la rampa de acceso. Junto al garaje se ubica una práctica zona de lavandería.

La vivienda dispone de calefacción de gas y se encuentra actualmente habitable, ofreciendo al mismo tiempo un importante potencial de actualización y personalización.

Una propiedad con una ubicación inmejorable, vistas abiertas al mar y gran potencial para convertirse en una residencia exclusiva en una de las zonas más valoradas de la costa del Maresme.

Contáctenos para más información.

RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

4 Dorm 2 Baños 198 m2

 
venta

Piso en Prosperidad

835.000 €

FANTASTICO LOCAL EN VENTA!

GPG-19240Le presento una excelente oportunidad de inversión en el prestigioso barrio de Chamartín, concretamente en la zona de Prosperidad, Madrid. Se trata de un magnífico local comercial en venta, ideal para emprendedores que busquen un espacio versátil y bien ubicado.

El inmueble cuenta con una fachada de 6 metros y se distribuye en dos niveles: una planta baja de 178 m² y una planta sótano de 157 m². Además, está equipado con dos baños y aire acondicionado, ofreciendo las condiciones perfectas para adaptarse a las necesidades de su negocio.

Si desea organizar una visita o requiere más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

SOBRE NOSOTROS: En GEPPCO Inmobiliaria te ofrecemos un servicio
integral. Con más de 25 años de experiencia, contarás con asesoramiento
financiero, jurídico e inmobiliario para convertir tu sueño en realidad con
total seguridad.
¡Llámanos para visitarlo!

1 Dorm 2 Baños 335 m2

 
venta

Piso en Goya

1.295.000 €

GPG-19187 ¡Maravilloso Piso en Venta en la Calle de Goya, Barrio de Salamanca!

Descripción de la propiedad:
Ubicación: Situado en la emblemática calle de Goya, en pleno corazón del barrio de Salamanca, Madrid.

Estado: Totalmente Reformado.

Distribución original:
Dormitorios: 2 dormitorios con excelente distribución.
Baño: 2 baño.
Cocina: Tipo Americana.
Salón-Comedor: Gran salón-comedor.
Balcón: Balcón con vistas a la calle Goya, aportando luz y encanto.

Características adicionales:
Luminosidad: Piso muy luminoso gracias a su orientación y grandes ventanales.

Tranquilidad: Perfecto aislamiento acústico gracias al sistema de ventanas, garantizando tranquilidad en pleno centro de Madrid.

Ubicación y ventajas:

Zona Exclusiva: Ubicado en una de las calles más prestigiosas del barrio de Salamanca, rodeado de edificios señoriales y un ambiente selecto.

Entorno Comercial y de Ocio: A pocos pasos de una amplia variedad de tiendas, boutiques, restaurantes y opciones de ocio.

Conectividad: Inmejorable comunicación con varias líneas de metro y autobuses, facilitando el acceso a toda la ciudad.

Ideal para:

Personalización: Una oportunidad única de crear tu hogar ideal en un entorno de lujo.
Inversión: Ubicación y características perfectas para quienes buscan una inversión en una de las zonas más cotizadas de Madrid.

¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y para organizar una visita.

Sobre nosotros: GEPPCO es una Inmobiliaria que ofrece, tanto al propietario como al comprador, todos los servicios necesarios para que pueda convertir su sueño en una realidad y, para ello, en todo el proceso, contarás con asesoramiento y gestión de alto nivel con una amplia experiencia de más de 25 años y todo un equipo multidisciplinar en el sector: financiero, inmobiliario y jurídico.

2 Dorm 2 Baños 114 m2

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