Piso en CL SANTA ENGRACIA, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

Amplia vivienda con terrazas en Calle Santa Engracia – Ríos Rosas

Presentamos excelente vivienda de 207 m² construidos en la Calle Santa Engracia, ubicada en el exclusivo barrio de Ríos Rosas (Chamberí), Madrid Capital. Además, cuenta con el uso privativo del patio interior de 37 m².

La propiedad cuenta con 5 dormitorios, 3 baños, la terraza exterior a patio de manzana, y la terraza interior al patio. Tiene una distribución amplia y versátil, sin ningún muro de carga, ideal para diseñar una vivienda a medida en una de las zonas más demandadas de Madrid.

Vivienda con vistas a zonas arboladas. Perfecto para aquellas personas que buscan la tranquilidad y el confort en pleno centro de la ciudad. Orientación Oeste con sol de tarde directo en una de sus amplias terrazas.

La vivienda cuenta con trastero de gran capacidad, aportando un extra de comodidad y almacenaje.

Ideal tanto para familias que buscan grandes dimensiones como para compradores que deseen realizar una actualización y disfrutar de amplias estancias en una ubicación privilegiada con excelente comunicación.

La finca tiene servicio de portería, portal accesible (rampas y puerta automática) y tres ascensores, dos nobles y un montacargas. Existen diversas opciones de aparcamiento público y privado en la misma manzana y en los alrededores inmediatos.

Gracias a las empresas del GRUPO LEGEND, aportamos Asesoramiento Fiscal, Financiero y un Arquitecto a su disposición para cualquier consulta o servicio que necesite, todos estos servicios son incluidos sin coste adicional a nuestros clientes.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 207m²

Ático en Calle de la Princesa, Argüelles

Reforma integral Terminada en los proximos días!

Posibilidad de visitar el inmueble con el arquitecto y con gafas de realidad virtual para poder visualizar hasta el mas mínimo detalle de toda la propiedad.

Remax Legend presenta este imponente ático de 4 dormitorios y 3 baños (2 en suite).

Reforma integral de autor por Black Lemon Studio En uno de los edificios más emblemáticos de Madrid, obra del célebre Luis Gutiérrez Soto, arquitecto del Cuartel General del Ejército del Aire y referente del estilo neoherreriano madrileño.

Se encuentra esta espectacular vivienda que combina patrimonio arquitectónico y diseño contemporáneo con absoluta maestría. La reforma, realizada por el prestigioso Black Lemon Studio, firma de arquitectura reconocida internacionalmente por proyectos como la cadena Salvaje, con presencia en las principales capitales del mundo, transforma este piso clásico en una auténtica pieza de autor. La luz natural se convierte en el eje del proyecto: cuatro grandes ventanales bañan la amplia zona común que integra cocina con isla, comedor y doble salón de más de 77 m², mientras que dos ventanales adicionales en los dormitorios prolongan la fachada principal, envolviendo toda la vivienda en una luminosidad continua y elegante.

Esta orientación privilegiada no solo otorga una atmósfera cálida y representativa, sino que refuerza el valor patrimonial del inmueble dentro del skyline madrileño. En la zona privada se disponen cuatro dormitorios y tres baños completos, dos de ellos en suite, concebidos con la misma atención al detalle y equilibrio espacial.

La suite principal, con vestidor integrado y baño en mármol travertino, encarna la serenidad, el confort y la sofisticación del lujo contemporáneo. El interiorismo combina madera natural, piedra y texturas nobles con un mobiliario a medida y panelados continuos que ocultan las puertas, creando un lenguaje arquitectónico armónico y atemporal.

La vivienda cuenta además con despensa independiente y lavandería cerrada, garantizando funcionalidad sin renunciar a la estética. Más que una vivienda reformada, esta es una obra de arquitectura interior de autor: un diálogo entre la historia de Madrid y el diseño contemporáneo. Una oportunidad única para vivir rodeado de luz, elegancia e identidad arquitectónica en una de las direcciones más exclusivas de la capital. OX.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 300m²

Piso en Trafalgar

Piso en última planta en Venta en el Corazón de Chamberí - ¡Tu Nuevo Hogar Te Espera!

Descubre este acogedor piso de 82 m² en la vibrante zona de Chamberí, a solo 170 metros de la emblemática Plaza de Olavide, uno de los rincones más queridos de Madrid, recientemente transformada en un espacio más peatonal, ordenado y accesible, convertida en el núcleo de la vida comunitaria del barrio de Chamberí.

Este luminoso piso destaca por sus grandes ventanales que inundan cada rincón de luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido. El salón-comedor es ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos, mientras que la cocina equipada con electrodomésticos modernos hará que cocinar sea un verdadero placer.

Con dos cómodos dormitorios y dos baños, es perfecto para adaptarse a tus necesidades. Además, cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio, brindando un toque de funcionalidad y estilo. Situado en la sexta planta de un edificio con ascensor, el acceso es cómodo y práctico, perfecto para cualquier persona.

La propiedad ha sido mantenida en excelente estado desde su construcción en 1975 y cuenta con calefacción central y aire acondicionado en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año. La ubicación es inmejorable, rodeada de supermercados, gimnasios y tiendas especializadas, además de una amplia oferta de restaurantes y actividades culturales que hacen de Chamberí un lugar vibrante para vivir.

No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico piso que combina comodidad, ubicación y estilo. ¡Tu nuevo hogar en Chamberí te está esperando!

PVP 760.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 82m²

Piso en Calle del Desengaño, Malasaña-Universidad

Piso ubicado en planta 5ª exterior, totalmente reformado para uso de vivienda, si bien en Catastro y Registro consta inscrito como uso de oficina. Actualmente vacío, si bien lo estamos alquilando en régimen de alquiler temporal por una renta de 2.400 a 2.900 €/mes + gastos, dependiendo del plazo de estancia. Las visitas estarán condicionadas a la disponibilidad del piso según las fechas de los contratos de alquiler temporales.

Vivienda totalmente exterior con 2 dormitorios dobles y 2 baños completos, amueblada y equipada con todo lo necesario para entrar a vivir o para alquilar directamente. Ubicada en la 5ª planta, penúltima, con vistas a algunos de los edificios más emblemáticos de la calle Gran Vía, a la altura de la Plaza de Callao justo detrás del Primark.

El piso es muy soleado y luminoso gracias a su altura y orientación Sur. Se distribuye en recibidor, salón-comedor con sofá-cama y cocina americana que cuenta con todos los electrodomésticos prácticamente nuevos y de marca BOSCH: lavadora/secadora, lavavajillas cromado, horno y microondas instalados en torre, frigorífico combi cromado, placa de inducción de 4 fuegos, campana extractora decorativa, y pequeño electrodoméstico como cafetera y tostador. Cuenta con 2 dormitorios dobles, también exteriores, los dos con armarios empotrados forrados y vestidos, ambos con cama matrimonial Pikolín viscolástica de 150 cms y 135 cms respectivamente, con sus canapés abatibles para almacenaje. Y 2 baños completos con plato de ducha con mamparas de cristal templado.

Apartamento recién reformado impecable, con excelentes calidades y acabados, con todo el mobiliario y menaje de hogar y de cama, listo para entrar a vivir o alquilar sin tener que comprar nada.

CALIDADES:
Calefacción central. Los radiadores cuentan con válvula termostática.
Aire acondicionado Kosner con bomba de calor en salón y 2 dormitorios. Estufa decorativa de pared en el salón.
Termoacumulador de agua caliente de gran capacidad ubicado en falso techo del baño.
Ventanas SCHÜCO de PVC abatibles y oscilobatientes con doble cristal climalit, sin persiana, con cortinas foscurit de oscurecimiento.
Carpintería interior de madera lacada en blanco.
Puerta de entrada acorazada con cierre de seguridad TESA.
Suelos cerámicos efecto madera continuos en toda la vivienda.
Paredes en pintura plástica lisa tono suave, techos en color blanco.
Luminarias LED.
Cuenta con 3 Smart TV, grande en el salón y medianas en los dormitorios.

DATOS ECONOMICOS:
-Gastos de Comunidad: 65,80 €/mes
-Derrama I.E.E.: 35,26 €/mes hasta diciembre-2026
-IBI: 436,69 €/año
-Tasa de basuras: 148,77 €/año

DESCRIPCIÓN ZONA:
La zona no requiere presentación. Estamos en el tramo central de la Gran Vía madrileña, junto a la Plaza de Callao. La Gran Vía es eje cultural, comercial, de ocio y turístico de la capital, con los más famosos cines y teatros: Palacio de la Prensa, Callao, Capitol, Rialto, Arlequín, EDP Gran Vía, Lope de Vega, Coliseum. Así como las grandes tiendas de las marcas más reconocidas: Nike, Zara, H&M, Primark, Casa del Libro, Fnac, Desigual, Stradivarius, Bershka, Adidas, Real Madrid, etc.

COMUNICACIONES:
Metro Callao (líneas 3 y 5) en la puerta. Metro Santo Domingo (línea 2) a 200 m. Metro Plaza de España (líneas 3 y 10) a 600 m. Metro Gran Vía (líneas 1 y 5) a 400 m. Parada de autobuses EMT con las siguientes líneas: 001 (Atocha Renfe), 1 (Prosperidad), 2 (Manuel Becerra), 46 (Sevilla), 74 (Parque Avenidas), 75 (Ribera del Manzanares), 146 (Los Molinos) y nocturnos N16, N18, N19, N20 y N21.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 64m²

Piso en Avenida del Manzanares, Comillas

***PISO EXTERIOR A LA VENTA EN PLENO MADRID RIO EN AVDA DE MANZANARES, 1ª PLANTA CON 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO, COCINA Y SALÓN CON VISTAS AL RIO***

¡Descubre este impresionante piso a la venta en la zona de Madrid Río, Avenida de Manzanares,

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

Ubicado en la primera planta exterior, este piso ofrece vistas panorámicas al Río Manzanares y cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, un amplio salón exterior y una cocina equipada. Con una superficie de 78 m², es el hogar perfecto para aquellos que buscan un entorno natural y tranquilo en el corazón de la ciudad, a solo unos pasos del Parque Lineal del Manzanares y la Casa de Campo.

La zona donde se encuentra el piso, es un barrio en crecimiento con una excelente ubicación, a medio camino entre el centro de Madrid y el sur de la ciudad. Disfruta de un entorno tranquilo y familiar, con todos los servicios a tu alcance, incluyendo un supermercados a menos de 5 minutos a pie, cafeterías y restaurantes, todo tipo de ocio, Centro de Salud, etc

Las comunicaciones son excelentes, con paradas de autobús cercanas, metro a 9 minutos andando, y también tienes fácil acceso a la M-30 y M-40

¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más deseados de Madrid! Contacta con nosotros para programar una visita.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 78m²

Trastero en Huertas-Cortes

Presentamos un trastero situado en la zona de Chueca-Justicia, Madrid.
Este espacio cuenta con una superficie total construida de 20 m² y techo abuhardillado.
31€ gastos de comunidad.

Ofrece una capacidad adecuada para almacenar objetos personales o archivos importantes.
La propiedad se encuentra en buen estado y está ubicada en el quinto piso de un edificio emblemático sin servicio de ascensor;
Esta opción es ideal tanto para residentes locales como para aquellos que buscan almacenamiento adicional cerca del centro urbano.

• 1m²

Edificio residencial en San Diego

***BAJADA DE PRECIO***

Gentile Home RE/MAX presenta en exclusiva una oportunidad de inversión única en una de las zonas con mayor proyección de Madrid: un edificio reformado en 2019, compuesto por siete viviendas independientes, todas con cocinas amuebladas y alquiladas a inquilinos consolidados, lo que garantiza una alta rentabilidad desde el primer día.

La operación se realiza a través de sociedad mercantil, lo que permite optimizar fiscal y administrativamente la adquisición.

El edificio se encuentra en un entorno urbano en plena transformación, con excelente conexión con el centro de Madrid y una demanda creciente de alquiler, lo que lo convierte en un activo estratégico tanto a corto como a largo plazo. Invertir aquí es contar con acceso directo a transporte público, cercanía a zonas de ocio, gastronomía local, jardines, plazas tranquilas, farmacias, mercados tradicionales y todos los servicios que hacen de esta zona un lugar ideal para vivir o generar ingresos sostenidos.

Para más informaciones o concretar una visita, contáctanos.

• 192m²

Piso en Avenida de Espinela, Villaverde Alto

Luz, tranquilidad y un espectacular patio privado de 40 m² en Villaverde Alto

Te presentamos esta vivienda situada en un auténtico oasis urbano, a tan solo 4 minutos a pie de la estación de Metro y Cercanías de Villaverde Alto, lo que garantiza una excelente conexión con el centro de Madrid sin renunciar a la tranquilidad.

La propiedad forma parte de una encantadora urbanización de los años 50, compuesta por dos hileras de edificios de solo dos alturas (planta baja y primera), separadas por una zona ajardinada, lo que aporta un ambiente residencial, familiar y muy poco masificado.

La vivienda se encuentra en la primera y última planta del edificio, una gran ventaja en términos de luminosidad y privacidad. Completamente exterior, con ventanas a ambos lados, vistas despejadas y orientación norte-sur, lo que favorece la ventilación cruzada y la entrada de luz natural durante todo el día.

Con 65 m² construidos y una distribución muy cuadrada, el espacio está perfectamente optimizado. Actualmente dispone de:

•Salón comedor
•Recibidor
•3 dormitorios dobles
•Cocina independiente
•Baño completo

La propiedad cuenta con un extraordinario patio privado de 40 m², auténtico protagonista de la vivienda y un lujo difícil de encontrar en la zona. Un espacio versátil y lleno de posibilidades: zona de comedor exterior, área chill-out, jardín urbano, espacio de juegos o incluso instalación de pérgola y barbacoa. Perfecto para disfrutar del buen tiempo, reuniones con amigos o simplemente desconectar al aire libre con total privacidad.

Este patio convierte la vivienda en algo mucho más que un piso: la transforma en un hogar con vida exterior propia.

Si buscas un espacio cómodo, bien comunicado, accesible y al mismo tiempo tranquilo, donde poder desconectar y disfrutar del aire libre sin salir de casa, esta es tu oportunidad.

Llámanos y ven a descubrir tu próximo hogar.

Nota importante

El PVP indicado no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 515/1989 o concertar una visita, no dude en contactarnos;

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que:

● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid. Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlace
● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
● La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 100m²

Piso en Calle de Agustín de Betancourt, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

Presentamos esta excepcional vivienda exterior situada en una cuarta planta, frente a Nuevos Ministerios, en uno de los enclaves más consolidados, estratégicos y demandados de Madrid.

Se trata de una propiedad de gran tamaño que destaca por su amplitud, extraordinaria luminosidad y enorme potencial de reforma, ideal tanto para quienes buscan una vivienda familiar de alto nivel como para compradores que desean crear un proyecto residencial único en una ubicación PRIME.

Gracias a su orientación este, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural desde primeras horas de la mañana y durante todo el día; lo que realza cada estancia y aporta una constante sensación de amplitud, bienestar y confort. Su altura y condición exterior permiten además vistas abiertas y una luminosidad difícil de encontrar en la zona.

Uno de los grandes valores de esta vivienda es su planta prácticamente cuadrada, con tabiques rectos y estancias amplias y proporcionadas, lo que facilita enormemente cualquier proyecto de reforma. Tal y como se aprecia en el plano, la distribución permite múltiples opciones de redistribución para adaptarse a un estilo de vida contemporáneo, optimizando espacios y creando ambientes abiertos, funcionales y elegantes.

La vivienda cuenta actualmente con:

Cinco dormitorios de generosas dimensiones
Tres baños completos
Amplio salón principal con acceso directo a terraza
Cocina independiente con terraza y entrada de servicio
Características destacadas
Varias terrazas, que aportan luz y desahogo
Trastero incluido en la finca
Garaje situado en la planta -1 y con fácil acceso
Calefacción central incluida en los gastos de comunidad
Aire acondicionado por splits
Suelo de madera
Edificio representativo con servicio de portería, aportando comodidad y seguridad

Gastos

IBI vivienda: 1.445 € / año
IBI garaje: 61 € / año
Gastos de comunidad vivienda: 363,88 € / mes
Gastos de comunidad garaje: 22,12 € / mes

La ubicación es inmejorable: frente a Nuevos Ministerios, junto al Liceo Italiano y a El Corte Inglés de Castellana (el mayor de Madrid), con excelentes comunicaciones mediante metro, cercanías y acceso rápido a las principales vías de la ciudad. La zona ofrece todo tipo de servicios, comercios, restauración, centros educativos y una calidad de vida sobresaliente.

Una propiedad realmente excepcional por tamaño, luz, ubicación y potencial, perfecta para quienes valoran el espacio y desean crear una vivienda única y personalizada en una de las zonas más prestigiosas de Madrid.

El piso se vende sin mobiliario.

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 210m²

Garaje en Calle del Alcalde Sainz de Baranda 14, Ibiza

Plaza de Garaje apto para coche grande junto al Parque de El Retiro, sobre la calle Alcalde Sáinz de Baranda.
Con acceso mediante portón automático con mando a distancia, en solo 5 tramos cortos de rampa llegas a la planta -3 donde encuentras tu plaza.

El edificio es bastante nuevo, del 2019 y cuentas con ascensor que te permite llegar hasta tu plaza con toda comodidad.

Esta es la plaza que estabas esperando que saliera al mercado, llámanos y ven a conocerla.

en Calle de Albasanz, Simancas

Nave industrial en Madrid, muy próxima a la calle Alcalá. Con fácil acceso y comunicación a Aeropuerto Adolfo Suarez, Recinto Ferial Ifema de Madrid, y a unos 25 minutos de la Puerta del Sol. Lo cual, teniendo, en cuenta la ubicación, sería perfecto como punto estratégico tanto para recepción como salida de mercancías.
Ubicado en la planta baja, a pie de calle, de edificio industrial y de oficinas construido en 1991, con cuatro alturas sobre rasante y una bajo rasante destinada a garaje del edificio. Servicio de conserjería y vigilancia 24 h los 365 días del año.
Acceso privado tanto a la zona de carga y descarga de mercancías a través de su portón con una boca de entrada con altura de 4,60 metros y un ancho de 3,30 metros, para grandes vehículos de transporte.
Entrada independiente a la zona de oficina habilitada sobre la misma nave. El espacio tiene una altura de 6 metros, lo que permitiría la ampliación, habilitando una segunda planta, que contaría con ventilación y luminosidad gracias a los ventanales que rodean parte de la nave. Las plantas de almacenaje y de oficinas están comunicadas a través una escalera interior.
Actualmente cuenta con licencia de almacenamiento y distribución. Ideal como punto logístico y de exposición.
Según catastro cuenta con una superficie destinada a almacenamiento de unos 1.078 m2 más los 218 m2 de oficinas. Este ultimo espacio, con una altura de 2,55 metros, cuenta con la siguiente distribución: Espacio de recepción, sala de espera, cuatro despachos directivos y sala de juntas o exposición a su vez dividida en dos ambientes. Cuarto trastero. Aseos de señoras y caballeros. El espacio destinado a almacenaje, la planta baja, dispone de dos divisiones, una como recepción y otra como zona de trabajo, el resto permanece diáfano en la actualidad. En este mismo espacio disponemos de vestuarios y baños.
La nave y la zona de oficinas, cuenta con unas altas medidas de seguridad privadas con CCTV y antiincendios.
Actualmente, la empresa titular está desarrollando su actividad habitual, y en caso de venta tendría dos opciones. La primera sería dejar la edificación totalmente disponible y otra opción sería mantener el espacio de oficinas y la superficie bajo la misma pactando un alquiler.
En el mismo edificio tres plazas de garaje dobles para seis coches.

• 1.411m²

Garaje en Trafalgar

Exclusiva plaza de garaje en Chamberí, muy cercana a la estación de metro de Iglesia. En una ubicación inmejorable, a escasos minutos de Eloy Gonzalo y la Santa Engracia, con entradas por Viriato y Balmes y rápido acceso a las principales vías de Madrid, esta plaza de garaje, ofrece una oportunidad única tanto para particulares como para inversores. Adecuada para dos coches medianos o grandes, con acceso cómodo y excelente maniobrabilidad. Vigilancia de seguridad y zonas comunes bien mantenidas. Fácil conexión con transporte público, ideal para residentes o profesionales que trabajan en la zona. Perfecta para quienes valoran la comodidad, la seguridad y una estratégica localización. Documentación en regla. ¡Contacta hoy mismo para más información o concertar una visita!

Piso en Calle de la Montera, Sol

Os presentamos una vivienda exclusiva, consta de 112 m², en una 3ª planta. Está completamente reformada, con proyecto de arquitectura y diseño. Muy acogedora, con una distribución cuidada, cocina equipada y una ubicación excelente en pleno centro de Madrid. Diseño, calidad de vida y confort en un entorno muy accesible.
Se distribuye en un salón‑comedor, cocina equipada y tres dormitorios, con tres baños completos. La vivienda ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, con espacios bien aprovechados y una distribución equilibrada.
Una oportunidad estable y con todos los servicios en la puerta. Lista para entrar a vivir.
Cuenta con calefacción de gas y aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año.
La vivienda se sitúa en un edificio residencial consolidado.
Ubicación inmejorable, en la calle Montera 39, en el barrio de Sol, distrito Centro. En pleno corazón histórico de Madrid, a pocos minutos de la Plaza Mayor, Gran Vía, Palacio Real y Callao, rodeada de comercios, mercados, espacios culturales y una amplia oferta de ocio y restauración. Excelente conexión con transporte público. Una buena inversión, con todos los servicios en la puerta para ir andando.
La sensación es urbana y dinámica, ideal para quienes desean vivir la ciudad en estado puro. Sin duda, una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Madrid.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 112m²

Piso en Avenida de Cantabria, Alameda de Osuna

 En la codiciada zona de Alameda de Osuna, Madrid, se encuentra a la venta este piso ubicado en una URBANIZACIÓN PRIVADA CON 2 PISCINAS. Sin duda es un entorno ideal para aquellos que buscan vivir en una de las áreas más tranquilas y mejor comunicadas de la capital. Con 88 metros cuadrados construidos y 78 metros útiles, este piso presenta una distribución funcional y acogedora que aprovecha al máximo cada rincón. El piso cuenta con un estupendo y luminoso salón comedor al que se accede desde un maravilloso recibidor, tres amplias habitaciones, perfectas para adaptarse a las necesidades de cualquier familia, cocina, un baño completo y un aseo completan la vivienda. Cada espacio ha sido pensado para proporcionar la máxima comodidad a sus futuros propietarios.  La urbanización, además cuenta de servicio de conserje. La propiedad dispone de una piscina comunitaria, un auténtico lujo y un oasis de frescor durante los calurosos veranos madrileños. Aquí, podrá disfrutar de momentos de relax sin necesidad de salir de casa, una característica que sin duda marca la diferencia. La excelente ubicación del inmueble asegura una conectividad inmejorable con el resto de la ciudad. A escasos minutos encontrará paradas de metro y autobús que le permitirán llegar rápidamente a cualquier punto de Madrid. Esta proximidad a los transportes públicos convierte a esta propiedad en una opción excepcional tanto para familias como para profesionales que buscan una ubicación conveniente. El entorno de Alameda de Osuna destaca por su tranquilidad y la calidad de sus servicios. En las cercanías del piso dispondrá de numerosos comercios, colegios, parques y diversos servicios que facilitarán su día a día, haciendo de este barrio un lugar idóneo para establecerse. En resumen, este piso en Alameda de Osuna representa una oferta irresistible para quienes buscan un hogar en Madrid que combine comodidad, ubicación estratégica y calidad de vida. No deje pasar la oportunidad de visitar este espléndido inmueble y descubrir todas las ventajas que ofrece. Es el momento de dar el siguiente paso y convertir este piso en el hogar de sus sueños. Para más detalles o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. Estaremos encantados de mostrarle personalmente esta excepcional propiedad y resolver cualquier consulta que tenga. Su nuevo hogar en el corazón de Madrid le espera. Gastos: ITP, Notaría, Registro y honorarios de agencia no incluidos en el precio.   .

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 88m²

Piso en Sol

Piso en Avenida Reina Victoria Chamberí

Fachada clásica con portal amplio y cuidado además de un precioso ascensor de jaula.
La propiedad tiene una superficie catastral de 147metros cuadrados, de los cuales 131 son de vivienda y 16 de elementos comunes.

Entramos en la vivienda y nos encontramos un fantástico salón comedor con 4 ventanales a la avenida General Sánchez Ibero. La luminosidad de esta estancia es fantástica, y los árboles que vemos hacen que las ventanas sean como un cuadro verde!

A continuación, nos espera una cocina abierta, completamente amueblada y dotada de electrodomésticos de alta gama, marca Bosch. Tiene igualmente dos grandes ventanales a la misma avenida.

AEROTERMIA CON SUELO RADIANTE Y REFRRESCANTE INSTALADA EN LA VIVIENDA.

Desde un pasillo accedemos a la zona de las habitaciones, donde se sitúan una habitación doble con dos ventanas de gran tamaño, una habitación individual y un baño completo. Ambas habitaciones dotadas de prácticos armarios con puertas de suelo a techo lacadas en blanco y con el interior en "textil", además de persianas motorizadas.

En el otro lado del piso tenemos la suite. Zona de vestidor con un elegante espejo, baño completo y grandes ventanas con persianas motorizdas.

Un aspecto maravilloso de esta propiedad es su magnífica altura de techo de casi tres metros, elegancia y amplitud a partes iguales!

En cuanto a las calidades, la vivienda está dotada de un sistema de aerotermia con suelo radiante y refrescante que permite un considerable ahorro en la factura de la luz, así como una temperatura constante y muy agradable por toda la extensión del piso. Además, señalar que el hecho de no tener radiadores es simple un aspecto positivo!

Suelo porcelánico rectificado, ventanas oscilobatientes en PVC con persianas motorizadas, iluminación indirecta de LED en gran parte de la vivienda harán la vida mucho más fácil y acogedora a sus habitantes!

Servicio de portería de lunes a viernes.

Gastos de comunidad: 215€
IBI: 880€

La propiedad se vende amueblada tal y como se ve en las fotografías, con todos los electrodomésticos, muebles y decoración. Existe la opción también de la venta sin muebles.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 147m²

Garaje en Pueblo Nuevo

Cesión de derechos de uso para una plaza de garaje en el PAR Doctor Cirajas

Se cede el derecho de uso exclusivo de una plaza de garaje, con una concesión administrativa válida hasta abril de 2070. La plaza está situada en el tercer nivel cubierto del PAR, ofreciendo comodidad y seguridad ideales para el día a día.

¿Por qué elegir esta plaza?
En primer lugar, su ubicación es estratégica: está próxima al Centro Comercial Alcalá Norte, la Oficina de Atención a la Ciudadanía de Ciudad Lineal, una biblioteca pública, un centro de mayores, entre otros puntos clave. Además, su acceso es especialmente cómodo gracias al sistema de lector de matrículas en la puerta. Una vez dentro, el diseño del garaje permite maniobrar con amplitud y facilidad. La ventaja más destacable es su sistema de vigilancia activa las 24 horas, complementado con cámaras de seguridad. ¿Conoces algún otro parking en la zona que ofrezca tanta tranquilidad y prestaciones?

Puntos esenciales a considerar:
Esta operación no se trata de una compraventa al uso, sino de la cesión del derecho administrativo de uso concedido por el Ayuntamiento de Madrid. Este derecho garantiza tu uso exclusivo de la plaza durante el período concesional vigente hasta 2070, respetando las condiciones acordadas con el consistorio.

Gestión integral y personalizada:
Nuestro equipo cuenta con experiencia en el sector inmobiliario y se encargará de tramitar toda la documentación necesaria con el Ayuntamiento de Madrid para formalizar la cesión. Estaremos contigo en cada paso, asegurando que el proceso sea rápido, seguro y sin complicaciones.

Si necesitas más información o deseas programar una visita, contáctanos. Estaremos encantados de ayudarte en todo lo que necesites.

Piso en Almagro

***PISO DE NUEVA CONSTRUCCION, 1ª PLANTA CON 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, COCINA Y SALÓN CON VISTAS A LA CALLE SANTA ENGRACIA***

¡Ponemos a la venta este exclusivo piso en el corazón de Almagro con piscina, trastero, aparcamiento robotizado y Gimnasio!

En uno de los barrios más elegantes, seguros y valorados de Madrid, se encuentra esta espectacular vivienda de nueva construcción con una superficie de 173m2, integrada en un edificio clásico completamente rehabilitado con estándares actuales de máxima calidad. Si bien es obra nueva, LA TRANSMISIÓN TRIBUTA COMO SEGUNDA MANO (ITP EN LUGAR DE IVA), REDUCIENDO LOS COSTES DE ADQUISICIÓN PARA EL COMPRADOR.

La distribución es elegante y funcional, pensada para ofrecer amplitud y confort. Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados para garantizar calidad, eficiencia y durabilidad. Un hogar contemporáneo listo para estrenar en una de las zonas más consolidadas de la capital.

El edificio ha sido rehabilitado respetando su diseño original en portal y escaleras, incorporando tecnología y seguridad de última generación.

Podrás disfrutar de:

- Piscina en azotea con solárium y zonas estanciales
- Gimnasio con salida a patio exterior
- Aparcamiento robotizado con posibilidad de carga para vehículos eléctricos
- Trasteros en planta sótano
- Accesibilidad para personas con movilidad reducida

Desde aquí se puede caminar hasta la emblemática Plaza de Olavide, visitar el cercano Museo Sorolla o llegar en pocos minutos a iconos culturales como el Museo del Prado y el Palacio Real. Además, la zona cuenta con hospitales de referencia, colegios privados, centros universitarios como IE Business School y excelente conexión con el aeropuerto internacional.

Un auténtico oasis urbano que combina tradición arquitectónica y confort contemporáneo.

¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más deseados de Madrid! Contacta con nosotros para programar una visita.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 173m²

Piso en Valdebernardo - Valderrivas

Vendemos en exclusiva este magnífico piso situado en la calle Molino Viejo, una de las zonas más residenciales y tranquilas de Vicalvaro.

Ofrece un ambiente acogedor con salón de buen tamaño muy luminoso gracias a su orientacion, cocina espaciosa con tendedero y tiene tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños recien reformados, habitacion principal en suite.

Una de las grandes ventajas de este piso es que es amplio y soleado. Además cuenta con espectaculares areas sociales, cancha de juegos mixta, piscina, plaza de garaje y trastero.

La urbanización cuenta con camaras de vigilancia y conserjeria 24 horas.

La ubicación es simplemente inmejorable, a 10 minutos de Renfe y Metro (linea 9 de metro y C-2, C-7 de Cercanias), tres lineas de autobus, muy cerca de A-3, R-3, M-40, M-45 y O^Donnell.

Colegios, guarderias, supermercados, parque forestal de Valdebernardo, centro de salud, todo se encuentra muy cerca.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 120m²

Piso en Calle de Alvarado, Bellas Vistas

Piso interior para reforma integral junto a Bravo Murillo en Bellas Vistas (Tetuán). Segunda planta sin ascensor.

PARA CONCERTAR VISITAS: Por favor contactar mediante mensaje facilitando teléfono y correo electrónico.

Se vende vivienda situada junto al metro Alvarado (L1), en el barrio de Bellas Vistas (Tetuán).

El inmueble se encuentra en una segunda planta interior de un edificio residencial construido en el año 1920, el cual no dispone de ascensor.

Superficie y Distribución:
Según Catastro, la vivienda cuenta con una superficie construida de 38 m² (36 m² correspondientes a la vivienda y 2 m² a elementos comunes). La superficie útil aproximada es de 30 m² y la superficie registral es de 21,5 m2.

La distribución actual, tal y como refleja el plano del estado actual, consta de:
Zona de entrada de 1 m².
Salón de paso de 5,6 m².
Dos dormitorios independientes (de 6,7 m² y 6,4 m² respectivamente).
Cocina independiente de 5,0 m².
Cuarto de baño de 1,6 m².
Distribuidor de 1,1 m²
Armario de 1 m².

Estado de conservación:
La propiedad requiere una reforma integral absoluta. El estado actual exige la demolición completa de los interiores e instalaciones para realizar una nueva distribución.

Todas las estancias disponen de ventana, lo que facilita la ventilación de los espacios una vez reformados.

Situado en una zona consolidada de Madrid, junto al metro Alvarado y un importante eje comercial como es Bravo Murillo. Con acceso a servicios básicos, transporte público y comercios de proximidad.

PVP 220.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.
La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 1% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).
Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en mediante el contacto habilitado en el anuncio.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 36m²

Piso en Calle de Juan del Risco 24, Berruguete

¡Descubre esta excelente oportunidad de inversión en el corazón del barrio de Berruguete, Madrid! Este acogedor piso de 70 m² cuenta con 3 dormitorios, ideal para familias o como opción de alquiler. La vivienda, que se encuentra en un estado impecable, ofrece un baño completo y una amplia cocina amueblada con electrodomésticos, perfecta para disfrutar de momentos gastronómicos.

La finca dispone de ascensor y la seguridad está garantizada con una puerta de seguridad. Además, el sistema de calefacción por gas natural y aire acondicionado asegura un confort óptimo durante todo el año. Las calidades son excepcionales, con ventanas climalit y tarima que añaden un toque moderno y elegante a cada estancia.

Ubicado a pocos metros de la vibrante calle comercial Bravo Murillo, tendrás acceso a una variedad de comercios como Alcampo, Mercadona y Lidl. La cercanía a las estaciones de metro Estrecho, Tetuán y Francos Rodríguez facilita el desplazamiento por la ciudad. También es un lugar ideal para familias, con colegios públicos y privados en las cercanías, así como centros deportivos y amplias zonas de ocio.

Este piso se vende con un contrato de alquiler vigente hasta mayo de 2029, lo que garantiza una rentabilidad inmediata. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble en una zona en constante crecimiento. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto ofrecido está destinado a ser utilizado como instrumento documental. Contiene infografías renderizadas. No tiene validez legal.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 70m²