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Piso en Maqueda, Aluche
415.000 €
Ref. RXEX-00016
¡HAY OPORTUNIDADES QUE NO DURAN MUCHO! ¡EL PISO MÁS LUMINOSO DE MAQUEDA!
4ª PLANTA, TODO EXTERIOR, VISTAS DESPEJADAS Y SÓLO A 500 METROS DEL INTERCAMBIADOR DE ALUCHE.
ESTA PROPIEDAD DE 104 M2 CONSTRUIDOS REÚNE UBICACIÓN, AMPLITUD Y MUCHO POTENCIAL.
El CORAZÓN DE LA VIVIENDA ES SU ESPECTACULAR SALÓN DE 19 M2, AMPLIADO DE FORMA INTELIGENTE AL INTEGRAR UNA TERRAZA ACRISTALADA DE 7 M2 LLENA DE SOL TODO EL AÑO.
Con una DISTRIBUCIÓN versátil que se adapta a cualquier proyecto de vida; COCINA INDEPENDIENTE, 4 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS COMPLETOS, el espacio perfecto para parejas que necesitan despachos independientes para teletrabajar, vestidores o habitaciones de invitados, como para familias que buscan amplitud sin renunciar a la comodidad.
JUNTO AL PARQUE ALUCHE, 16 hectáreas de PULMÓN VERDE, con sus espacios arbolados, zona de juegos infantiles, instalaciones y equipamientos deportivos, además de una gran avenida con cafeterías, bares, heladerías y restaurantes con terrazas, ideal como PROPUESTA DE OCIO durante todo el año.
IDEAL DISTRIBUCIÓN
Extraordinaria LUMINOSIDAD en todas sus estancias. 4ª planta del edificio, vistas despejadas, por lo tanto mayor sensación de LIBERTAD y PRIVACIDAD.
Su VESTÍBULO tiene una superficie de 4 m2, a través del cual accedemos al pasillo que distribuye las diferentes estancias de la vivienda.
Muy bien diferenciada la zona de día de la de noche, proporcionando así EL PERFECTO RELAX e INDEPENDENCIA en tu hogar.
ZONA DE DÍA
Espléndido SALÓN-COMEDOR, con una superficie de 19 m2. Sol de mañana. Acceso directo a la TERRAZA acristalada e integrada en el SALÓN, el espacio más deseado en toda vivienda.
COCINA, con una superficie de 10 m2 y en forma de "L", práctica, funcional y con todo lo necesario. Totalmente equipada y en buen estado.
ZONA DE NOCHE
DORMITORIO 1, con una superficie de 11 m2. Destaca por su luminosidad y sus proporciones ideales como dormitorio principal.
DORMITORIO 2, con una superficie de 13 m2, con su BAÑO INTEGRADO EN SUITE.
DORMITORIO 3, con una superficie de 8 m2.
DORMITORIO 4, con una superficie de 7 m2.
Los 4 dormitorios son especialmente luminosos.
BAÑO 2, completo, actualizado y con ducha, con una superficie de 4 m2.
¡NO ENCONTRARÁS OTRA VIVIENDA IGUAL EN ALUCHE!
CALIDADES
- Puerta acorazada en perfecto estado.
- Suelos de parquet en buen estado.
- Carpintería exterior doble ventana de aluminio en perfecto estado.
- Puertas de paso de madera maciza y en buen estado.
- Cocina actualizada.
- Calefacción individual de gas natural.
GASTOS
Gastos de comunidad, sólo 68 €/mes.
IBI anual, sólo 410 €.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Una de las MEJORES UBICACIONES del barrio de Aluche, con todos los comercios y servicios a tu alcance; supermercados, gimnasios, farmacias, centros de salud, colegios e institutos..., y al mismo tiempo una calle muy tranquila y alejada del bullicio comercial y de restauración.
Rodeado de naturaleza por su cercanía al Parque de Aluche y La Casa de Campo, el principal pulmón de la ciudad de Madrid.
Además, en breve junto al "Paseo Verde" de 80.000 m2, gracias al soterramientos de la A-5, que revalorizará tu vivienda de forma notoria.
La mejora ambiental y el nuevo entorno urbano aumentan su atractivo y sin duda el valor de esta propiedad.
COMUNICACIONES
Excelentes comunicaciones mediante transporte público, por su privilegiada ubicación. Magnífica red de infraestructuras a sólo unos pasos, que incluye Tren de Cercanías Renfe, estación de METRO ALUCHE, infinidad de líneas de autobuses urbanos e interurbanos y fácil acceso a la M-30, M-40 y A-5.
Si estás buscando disfrutar de una VIVIENDA ÚNICA e INIGUALABLE en el barrio, con todos los servicios a tu alcance y muy bien comunicada con el centro de la capital, no dudes en llamarme porque estaré encantada de contarte todos los detalles de esta vivienda tan ESPECIAL.
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TE AYUDAMOS CON LA FINANCIACIÓN.
- 4 Dorm
- 2 Baños
- 104m²
Dúplex en Calle de Tribulete 18, Lavapiés-Embajadores
200.000 €
Ref. 18TBLT
Esta espectacular vivienda en esquina, distribuida en dos plantas, es la oportunidad perfecta para emprendedores audaces y visionarios. Con techos altos y una estructura abierta que invita a pensar en grande, este espacio derrocha carácter y personalidad, listo para transformarse en el centro de algo extraordinario. Ideal para negocios innovadores, estudios de arte o viviendas tipo loft de estilo industrial.
Potencial en Bruto: El espacio requiere una reforma integral, lo que significa que cada detalle será tuyo para definir. Aprovecha la amplitud y luminosidad del lugar para crear un entorno impactante que hable de estilo, funcionalidad y vanguardia. La estructura en dos plantas ofrece flexibilidad y carácter, lista para convertirse en un proyecto único y rompedor en pleno corazón de Lavapiés.
En la actualidad, le llegan a llamar: Coolest in the World.
Lo más destacado del barrio:
La gente.
El comercio minorista que solo esta aquí.
La Plaza Lavapiés.
La Corrala del Sombrerete.
Las Escuelas Pías de San Fernando, hoy es sede de la UNED. Es muy popular su biblioteca.
Lavapiés es un barrio de la ciudad de Madrid, ubicado dentro del amplio barrio de Embajadores, en el distrito Centro de la capital. Hay documentos sobre la existencia de habitantes en lo que hoy es el barrio, basados en los documentos del archivo del Ayuntamiento de Madrid, donde informan que el origen del barrio de Lavapiés estaría en los asentamientos comerciales de extramuros, de finales del siglo XV, relacionados con el camino real de Toledo y el camino de Atocha, y la existencia del antiguo matadero en lo que hoy es El Rastro.
El Cine Doré es un edificio modernista situado en el inicio de la calle Santa Isabel. Construido en 1923, hoy acoge las proyecciones de la Filmoteca Nacional. En la misma calle, más abajo, está el Convento de Santa Isabel, de Agustinas Recoletas. Su origen ser remonta a los tiempos de Felipe II y el diseño que se conserva se debe a Juan Gómez de Mora. Su interior contiene gran cantidad de obras de arte de los siglos XVII y XVIII.
Transporte:
Mejor ve caminando. O en bicicleta.
Si no, Metro L3 en Plaza Lavapiés, Renfe en Embajadores junto con L3 y L5 de Metro, Tirso de Molina L1 de Metro, Atocha estación - AVE, Renfe, Metro L1. BUS M1 - Sol/Sevilla/Embajadores.
- 2 Dorm
- 2 Baños
- 80m²
Local en Calle San Lamberto, Ventas
150.000 €
Ref. 3501-07005
Local Comercial en Ventas - Oportunidad Única para Profesionales
¡Descubre este excepcional local comercial de 84 m² situado en primera línea frente al Cementerio de La Almudena, en el vibrante barrio de Ventas! Se trata de un bajo de planta única perfectamente conservado y completamente adaptado para uso profesional, ideal para clínicas de fisioterapia, consultorios médicos, despachos profesionales o centros administrativos y formativos.
Distribución y Espacios Versátiles
El inmueble cuenta con una distribución inteligente de cinco estancias independientes que pueden configurarse como despachos, salas de reuniones, consultas o zonas de trabajo según tus necesidades. Dispone de dos baños completos, siendo uno de ellos especialmente adaptado para personas con discapacidad, garantizando total accesibilidad. La cocina está completamente equipada con mobiliario alto y bajo, lista para usar sin necesidad de inversión adicional.
Accesibilidad y Comodidades
El acceso al local se realiza a través de una puerta automática, con entrada completamente adaptada para personas con movilidad reducida. Cuenta con calefacción para garantizar confort durante todo el año. Además, incluye un trastero/almacén independiente para almacenamiento de materiales, documentación o equipos profesionales.
Ubicación Estratégica con Alto Tránsito
Ubicado a pie de calle con escaparate de alta visibilidad y constante tránsito peatonal, este local goza de una posición privilegiada en una zona residencial con abundante oferta comercial, cafeterías y restaurantes. Está próximo a la emblemática plaza de toros de Las Ventas y a la icónica escultura del Dragón de La Elipa, lo que garantiza visibilidad y afluencia de clientes.
Flexibilidad de Uso
Aunque está perfectamente acondicionado para actividades profesionales, existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda, ofreciendo máxima flexibilidad. Construido en 1967, el inmueble ha sido meticulosamente conservado, manteniendo su solidez estructural y modernizando sus instalaciones para adaptarse a los estándares actuales.
Una oportunidad inmejorable para emprendedores y profesionales que buscan un espacio funcional, accesible y con excelente ubicación comercial.
⬇⬇INFORMACIÓN⬇⬇
"Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, Notaria, Registro, gestoría, Tasación, etc"
"Algunas Imágenes pueden ser ilustrativas generadas por IA"
"Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales y se muestran a título informativo"
"En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, la entidad dispone de un Servicio de Atención al Cliente destinado a atender y resolver quejas, reclamaciones e incidencias relacionadas con los servicios prestados, de forma gratuita y accesible.
Las solicitudes podrán presentarse a través de los canales habilitados al efecto y serán tramitadas conforme a los plazos legalmente establecidos, garantizando en todo caso la trazabilidad, la transparencia y el derecho del cliente a recibir una respuesta motivada.
La presente información se facilita a efectos de cumplimiento normativo, sin perjuicio de los derechos que correspondan al cliente conforme a la normativa vigente en materia de consumo y protección de usuarios".
- 84m²
Piso en Calle de Arturo Soria 320, Costillares
1.050.000 €
Ref. leg-59495
Desde Grupo Legend, presentamos esta exclusiva vivienda situada en el corazón de uno de los ejes residenciales más prestigiosos y consolidados de Madrid. Ubicada en una novena planta, la propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad, su amplitud y una privilegiada orientación este-sur que garantiza luz natural durante todo el día, además de unas agradables vistas despejadas sobre el entorno arbolado del barrio.
La vivienda se encuentra dentro de una cuidada urbanización privada que cuenta con servicio de conserjería, dos piscinas comunitarias y plaza de garaje, un valor añadido muy difícil de encontrar en esta zona de Madrid.
Gracias a las empresas del GRUPO LEGEND, ponemos a disposición de nuestros clientes un servicio integral que incluye asesoramiento fiscal y financiero, así como un arquitecto para resolver cualquier consulta técnica, estudiar posibles redistribuciones, valorar reformas o elaborar presupuestos. Todo ello sin coste adicional. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.
Con una superficie construida de 163 m², la vivienda ofrece una distribución muy funcional: cuatro amplios dormitorios y tres baños completos que proporcionan el espacio y la comodidad ideales tanto para familias como para quienes buscan amplitud sin renunciar a una ubicación de primer nivel.
El entorno tiene una identidad urbana única en Madrid. Avenidas amplias y arboladas, jardines interiores y un ambiente de barrio consolidado conviven con una renovada proyección residencial. Destaca su proximidad a zonas como Arturo Soria y Gran Vía de Hortaleza, con una oferta completa de colegios nacionales e internacionales, centros de salud, supermercados, instalaciones deportivas y una amplia variedad de ocio y restauración. Centros comerciales como Arturo Soria Plaza o Palacio de Hielo se encuentran a pocos minutos.
A pesar de su carácter tranquilo y residencial, la zona disfruta de una conexión inmejorable con el resto de Madrid. El acceso a las principales vías como la M-30 y la M-40 es rápido y directo, y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se encuentra a escasos minutos en coche. Además, cuenta con excelentes comunicaciones en transporte público, con varias líneas de autobús y estación de metro a tan solo unos minutos andando, lo que permite llegar al centro de la ciudad en muy poco tiempo.
Una oportunidad excepcional para instalarse en uno de los barrios más valorados de la capital: un entorno de calidad contrastada, con servicios completos, servicio de conserjería y la tranquilidad que solo ofrecen los grandes ejes residenciales de Madrid.
Te invitamos a descubrir un hogar con grandes posibilidades y un entorno incomparable.
La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.
- 4 Dorm
- 3 Baños
- 163m²
Piso en Calle del Lago Constanza, Ventas
250.000 €
↓10.000 € (4%)
Ref. 3248-25425
Inversión inmobiliaria en Madrid con inquilino solvente y potencial de revalorización.
NO SE COBRAN HONORARIOS AL COMPRADOR.
Vivienda exterior actualmente alquilada, ideal para inversores que prioricen seguridad, estabilidad y busquen una propiedad en rentabilidad en Madrid con ingresos desde el primer día y recorrido de mejora futura.
El inmueble se encuentra arrendado a un inquilino de total confianza, con excelente comportamiento de pago y estabilidad demostrada. Contrato de vivienda habitual en vigor durante los próximos 3 años.
Vivienda amueblada, reformada con acabados de buena calidad y una distribución pensada para aprovechar el espacio al máximo.
Se compone de un amplio salón-comedor con cocina americana amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, este espacio es ideal para disfrutarlo en un ambiente de descanso o de reunión familiar.
Dos dormitorios exteriores y cuarto de baño con plato de ducha.
Agua caliente y calefacción por gas natural de consumo individual. Pintura lisa, suelos de tarima flotante y porcelánico en el baño. Ventanas de aluminio oscilobatientes con RPT de color blanco con doble acristalamiento. Puertas lacadas en blanco y exterior blindada.
Los gastos de comunidad 53€/mes y recibo IBI 290 €/año.
Inmueble con buen vecindario y en buen estado de conservación, dispone de ascensor.
No se cobran honorarios al comprador. Ideal para compradores que busquen rentabilizar su inversión a través del alquiler. Disponible información económica detallada para inversores: rentabilidad, evolución estimada de rentas y análisis de inversión.
LOCALIZACION
Situado en una privilegiada zona comercial y de servicios, cercano a la calle de Alcalá, además disfruta de una localización estratégica que conecta rápidamente con el centro de Madrid.
A un paso del Parque Arriaga y Parque Calistenia para disfrutar al aire libre y practicar deporte.
La ubicación cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, guarderías, centro de salud, farmacias, centros deportivos, supermercados, bares, restaurantes, bancos, comercios, cines, teatros y ocio nocturno.
COMUNICACIONES
La comunicación es muy buena, cercano a las estaciones de Metro La Elipa (línea 2), Ascao (Línea 7) y Quintana (Línea 5).
Líneas de autobuses de la EMT (38, 109, 113, 123 y N5) que conectan con el resto de la ciudad.
Muy bien comunicado por carretera con fácil acceso a las vías M-30, M23 que conecta con aeropuerto y M-40.
PVP 250.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
- 2 Dorm
- 1 Baño
- 63m²
Piso en Calle del Marqués de la Ensenada 16, Chueca-Justicia
765.000 €
Ref. 3248-25445
Exclusividad y lujo en el emblemático Edificio Centro Colón
Descripción:
Ubicado en la prestigiosa calle Marqués de la Ensenada, presentamos una oportunidad única de vivir o invertir en el icónico Edificio Centro Colón. Este complejo es sinónimo de distinción en Madrid, ofreciendo un estilo de vida que combina la privacidad de una residencia de lujo con los servicios exclusivos de un hotel de cinco estrellas.
El Edificio: Un Resort Urbano de Élite. El Centro Colón destaca por su impecable servicio de conserjería y seguridad 24 horas los 365 días del año (CCTV). Los residentes disfrutan de un entorno seguro y altamente profesional. Además, el edificio alberga en sus plantas superiores el renovado Club Financiero Génova, al que se puede acceder mediante cuota de socio para disfrutar de su restaurante de alta cocina, Familia La Ancha y Azotea Grupo, sus terrazas con vistas 360º y su espectacular piscina infinity en la azotea. Asimismo, el complejo cuenta con acceso al exclusivo centro de entrenamiento Commando Studio, ideal para quienes buscan el máximo bienestar sin salir de casa.
La Vivienda: Diseño Contemporáneo y Confort. Situado en la quinta planta y con orientación exterior Sur y Este, el apartamento de 86 m2 construidos, ha sido diseñado bajo un concepto de lujo moderno, aprovechando al máximo la luz natural y el espacio.
●Zona de Día: Un amplio salón-comedor diáfano que integra una cocina americana de diseño minimalista, equipada con electrodomésticos de alta gama perfectamente panelados. Los grandes ventanales inundan la estancia de luz, creando un ambiente sofisticado y acogedor.
●Zona de Noche: El dormitorio principal es una suite de generosas dimensiones con armarios empotrados de suelo a techo totalmente vestidos. Incluye una zona de despacho integrada, ideal para el teletrabajo en un entorno tranquilo.
●Calidades: La reforma destaca por sus suelos de tarima de madera de alta calidad, carpintería lacada en blanco, ventanas Cortizo de doble cristal aislante tipo climalit, iluminación LED empotrada y climatización centralizada de última generación con termostato en cada estancia. El baño, de diseño contemporáneo, cuenta con una amplia ducha de efecto lluvia y acabados premium.
Datos Económicos:
●Precio de venta: 765.000 €. Impuestos y gastos no incluidos (ITP 6%, Notaría, Registro,
Gestoría).
●Gastos de comunidad: 971 €/trimestre, que incluyen el servicio de climatización centralizada frío/calor.
●IBI: 1.011,96 € anuales.
●Tasa de residuos: 276 € anuales.
Ubicación y Comunicaciones:
Situado en el límite entre el barrio de Justicia y el elegante Distrito de Salamanca, la ubicación es inmejorable. A pocos pasos encontramos puntos de interés cultural como la Biblioteca Nacional, el Museo Arqueológico y el Teatro Fernán Gómez. La zona es un referente comercial con las boutiques de la Milla de Oro y los restaurantes más exclusivos de la capital.
La conectividad es excelente, con acceso inmediato a la estación de Metro Colón (L4), Alonso Martínez (L4, L5, L10), el intercambiador de Recoletos (Cercanías Renfe) y numerosas líneas de autobús que conectan con cualquier punto de la ciudad en pocos minutos.
Una propiedad perfecta tanto para quien busca una residencia elegante en el corazón de Madrid como para inversores que exigen activos de alta rentabilidad y bajo riesgo en la zona más codiciada de la capital.
Contáctenos para organizar una visita privada.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 86m²
Piso en FRANCISCO SILVELA, Lista
720.000 €
Ref. AC-01794
Avant Real Estate vende piso en el Barrio de Salamanca en Madrid
¡Descubre este encantador piso de 79 m² ubicado en la prestigiosa Calle Francisco Silvela sin amueblar, en el corazón del Barrio de Salamanca!
Este inmueble te ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Madrid, cercana a las emblemáticas calles Alcalá y Goya.
Se distribuye en 2 dormitorios y 2 baños completos que garantizan comodidad para toda la familia. una cocina completamente amueblada y lista para usar, permitiéndote disfrutar desde el primer día.
Además, dispone de una preciosa terraza donde relajarte y disfrutar del aire libre en pleno centro de Madrid.
Con una bonita y pequeña reforma la vivienda se puede convertir en la casa de tus sueños.
Situado en la planta 5 con ascensor, es interior pero con mucha luz, proporcionando tranquilidad en tu día a día.
Goza de una ubicación privilegiada con comunicaciones excepcionales. Tendrás acceso directo a múltiples líneas de metro y autobuses que conectan con toda la capital, facilitando tus desplazamientos diarios.
El inmueble, construido en 1942, mantiene el encanto de la arquitectura clásica madrileña.
Cuenta con calefacción central de gas natural y termo eléctrico, asegurando tu confort durante todo el año.
Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más cotizadas y conocidas de Madrid.
¡No dejes pasar esta ocasión!
Avant Real Estate es una consultora inmobiliaria de reconocido prestigio en el sector, formada por un equipo de profesionales con más de veinte años de experiencia.
No dude en consultar como podemos ayudarle a gestionar su patrimonio.
- 2 Dorm
- 2 Baños
- 79m²
Local en Prosperidad
380.000 €
Ref. RXEX-00012
¡OPORTUNIDAD ÚNICA! MAGNÍFICO Y ÚNICO LOCAL COMERCIAL EN ZONA DE ALTO VALOR RESIDENCIAL Y COMERCIAL -DISTRITO DE CHAMARTÍN- PARA DESARROLLAR CUALQUIER TIPO DE ACTIVIDAD,
CON UNA SUPERFICIE DE 170 M2, EN UNA SOLA PLANTA Y A PIE DE CALLE.
IDEAL TAMBIÉN COMO INVERSIÓN PARA ALQUILAR, POR TENER UNA RENTABILIDAD NETA SUPERIOR AL 8%!
UBICADO en una calle estratégica que conecta las principales arterias de la zona, asegurando un flujo constante tanto de vecinos como de profesionales.
Ideal para despachos, consultoras, agencias, clínicas, inmobiliarias o servicios profesionales que buscan diferenciarse.
Actualmente desarrolla un negocio de cristalería.
El local cuenta con una estupenda FACHADA ACRISTALADA de 4,30 m lineales, que aporta una excelente VISIBILIDAD COMERCIAL y una gran entrada de luz natural durante todo el día.
ESTUPENDA UBICACIÓN, A PIE DE CALLE, ofrece acceso directo y cómodo, perfecto tanto para atención al público como para uso interno de oficina o despacho profesional.
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
El local tiene una superficie de 170 m2 construidos, en una sola planta y a pie de calle.
Fachada acristalada de 4,30 m lineales, ideal para conseguir esa visibilidad que todo negocio necesita.
Si deseas emprender o expandir tu negocio en el barrio de Prosperidad, ¡aprovecha esta oportunidad de Venta!
¡EL ÉXITO LO TENDRÁS ASEGURADO!
GASTOS
Gastos de Comunidad, sólo 65 €.
IBI anual, 1070 €.
COMUNICACIONES
Excelentes Comunicaciones; a escasos minutos a pie de las estaciones de Metro de Prosperidad (L4) y Alfonso XIII (L4).
Conexión rápida y directa con la M-30 y el eje de López de Hoyos / Príncipe de Vergara, facilitando el acceso desde cualquier punto de Madrid.
Entorno Consolidado: Rodeado de todo tipo de servicios, comercios tradicionales, restauración, colegios y oficinas, lo que garantiza demanda y vida de barrio durante todo el año.
No cobramos honorarios el comprador.
- 170m²
Piso en Avenida de Moratalaz, Marroquina
450.000 €
Ref. PR00061522
ALTURA Y ESPECTACULARES VISTAS PANORÁMICAS, LUZ NATURAL EN LA MISMA AV. DE MORATALAZ.
SALÓN-COMEDOR CON TERRAZA, COCINA INDEPENDIENTE, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y TRASTERO.
Muy buen piso ubicado en la Cuña Verde, en una Planta 6ª exterior con TERRAZA ACRISTALADA.
Sin honorarios para el comprador.
Si buscas amplitud, vistas despejadas y una ubicación inmejorable en Moratalaz, este piso en 6ª planta, reúne todo lo que necesitas.
Situado en plena Av. de Moratalaz y a solo unos pasos del Parque del Lago, ofrece una luminosidad fantástica durante todo el día y una conexión única con la naturaleza, sin renunciar a la vida de barrio.
ESPACIOS Y POTENCIAL DE LA VIVIENDA
Gracias a su tipología clásica L8, la vivienda destaca por su excelente distribución y sus amplias posibilidades de optimización y reforma.
Para que puedas visualizar todo su potencial, incluimos una propuesta de plano con un PROYECTO DE REFORMA.
Zona social:
Amplio salón-comedor independiente con salida directa a una terraza acristalada perfecta para relajarse contemplando las vistas abiertas.
Cocina independiente con zona de office y terraza-tendedero cerrada.
Zona de descanso:
3 luminosos y amplios dormitorios con armarios empotrados.
Baños:
2 Baños completos, ambos con ventana.
Extras:
Incluye un TRASTERO independiente de 5 m2 en la misma finca.
La finca cuenta con PORTAL totalmente REFORMADO, ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
Además, los gastos de comunidad incluyen el consumo de la calefacción central.
UN ENTORNO PRIVILEGIADO: NATURALEZA Y COMODIDAD
Vivir frente al Parque de la Cuña Verde (Parque del Lago) transforma por completo la calidad de vida diaria:
Deporte y descanso al aire libre:
Kilómetros de zonas verdes, circuitos para correr, carril bici, áreas infantiles y uno de los miradores más bonitos para ver el atardecer sobre Madrid.
Todos los servicios a mano:
Colegios, institutos, centros de salud, supermercados y comercio local sin necesidad de coger el coche.
Comunicaciones rápidas:
Autobuses en la misma puerta, metro Artilleros (L9) a escasos minutos a pie y rápida salida a la M-30.
¡Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita y descubrir todo su potencial!
- 3 Dorm
- 2 Baños
- 101m²
Piso en Calle de Ibiza 28, Ibiza
795.000 €
Ref. 3248-25468
A pocos pasos del Parque del Retiro, vivienda situada en una de las zonas más demandadas y consolidadas del barrio de Ibiza.
Ubicada en una finca clásica de 1942, la vivienda disfruta de una combinación especialmente difícil de encontrar en la zona: tranquilidad, orientación sur y una luminosidad muy agradable durante todo del día.
Interior a amplio patio de manzana, transmite una sensación de calma poco habitual en pleno centro de Madrid.
Dispone de 103 m2 construidos según Catastro (95 m2 de vivienda y 8 m2 de elementos comunes) y estructura metálica, una característica especialmente valiosa por la flexibilidad que ofrece en la distribución de los espacios.
Actualmente requiere reforma integral.
La finca cuenta con portero físico y portal actualizado con elevador para dar accesibilidad.
Una propiedad con mucho atractivo para quien busca vivir junto al Retiro, en un entorno consolidado, perfectamente conectado y rodeado de comercios, restauración y servicios.
Gastos de comunidad: 180 €/mes, con calefacción central incluida.
IBI: 750 €/año.
Las imágenes y la distribución reflejadas en la infografía adjunta tienen carácter exclusivamente orientativo e ilustrativo, con la única finalidad de ayudar a visualizar una posible redistribución y puesta en valor del inmueble. No constituyen un proyecto técnico, oferta contractual ni garantía de ejecución.
PVP 795.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
- 4 Dorm
- 2 Baños
- 103m²
Piso en Calle de Vallehermoso, Arapiles
1.300.000 €
Ref. 3248-25452
Piso en Chamberí - Vallehermoso: Elegancia y Funcionalidad en el Corazón de Madrid
Descubre este magnífico piso de 171 m2 construidos (160 m2 útiles) ubicado en la prestigiosa calle Vallehermoso, en semi esquina con Alberto Aguilera, en el barrio de Chamberí.
Una vivienda que combina la solidez de una construcción de 1959 con todas las comodidades modernas que necesitas para vivir con estilo en Madrid.
Distribución Perfecta para tu Familia
La vivienda cuenta con 4 habitaciones amplias y 3 baños completos, perfectamente distribuidos para garantizar la máxima privacidad y confort.
Destaca una amplia cocina equipada con despensa, ideal para los amantes de la gastronomía, además de una habitación y baño de servicio independientes. El salón comedor es especialmente generoso, con ambientes separados que permiten crear diferentes espacios funcionales.
Complementa la distribución una habitación/despacho versátil, perfecta para trabajar desde casa o recibir visitas.
Acceso Exclusivo y Servicios Premium
Acceso privativo directo desde el ascensor con opción de bloqueo, recibidor independiente y entrada de servicio separada.
El edificio de 7 plantas cuenta con conserjería y ascensor, facilitando el acceso a esta vivienda ubicada en la 6ª planta exterior.
Armarios empotrados en todas las estancias, incluidas zonas de paso, maximizan el almacenamiento.
Orientación y Climatización Óptimas
Orientación Este-Sureste que inunda la vivienda de luz natural durante todo el día.
Sistema de calefacción central por radiadores para tu confort todo el año.
Edificio completamente adaptada para personas con movilidad reducida.
Un piso en segundo uso, en buen estado, que representa una oportunidad excepcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid.
PVP 1.300.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
- 4 Dorm
- 3 Baños
- 171m²
Piso en Calle Antonio Lanzuela, Valdeacederas
410.000 €
Ref. 3248-25526
¡Luminosidad a estrenar!
¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir que combine la comodidad de una planta baja con la luz de una altura superior? Este magnífico piso en la calle Antonio Lanzuela es la oportunidad que estabas esperando.
Fotografías amuebladas con IA. El inmueble solo dispone de cocina amueblada con horno, campana y vitrocerámica.
• Superficie construida: 69 m2
• Superficie útil: 52 m2
• Climatización: Bomba de frío/calor por conductos (toda la vivienda)
• Gastos de Comunidad: 70 € / mes
• I.B.I. (Impuesto de Bienes Inmuebles): 250 € / año
La propiedad ha sido reformada recientemente de forma integral, optimizando cada metro cuadrado para ofrecer espacios funcionales, modernos y muy acogedores. Al entrar, te sorprenderá la excelente entrada de luz natural, un valor diferencial muy difícil de encontrar en plantas bajas y que convierte este hogar en un espacio alegre, cálido y lleno de vida.
Distribución
• Zona de Descanso: Cuenta con 3 dormitorios bien proporcionados y exteriores, ideales para familias, habitaciones infantiles o para adaptar un despacho independiente si teletrabajas.
• Zona de Aseo: Dispone de un baño completo moderno y un aseo de cortesía adicional. Una distribución muy práctica que aporta comodidad y fluidez en el día a día.
• Salón y Cocina: Un espacio de concepto abierto y diáfano que invita a compartir momentos. Perfectamente reformado con acabados actuales, limpios y de alta calidad.
• Climatización: Toda la vivienda cuenta con un sistema de aire acondicionado por bomba de frío/calor mediante conductos, garantizando el máximo confort y eficiencia energética tanto en invierno como en verano.
Vivir en la calle Antonio Lanzuela significa estar en el corazón del distrito de Tetuán, uno de los barrios con mayor proyección, dinamismo y carácter de Madrid. Es la ubicación perfecta para quienes buscan el equilibrio entre la tranquilidad residencial y la vibrante actividad urbana.
• Conectividad Inmejorable: A un paso de las principales vías de la capital. La excelente red de transporte público (Metro y líneas de autobús) te conecta con el centro de Madrid o con el eje financiero de Plaza de Castilla y Azca en cuestión de minutos.
• Auténtica Vida de Barrio: Tetuán mantiene ese sabor castizo y acogedor donde el comercio de proximidad es el protagonista. Tendrás a mano supermercados, mercados tradicionales, centros de salud, colegios y gimnasios. Todo lo que necesitas para tu día a día, sin necesidad de mover el coche.
No dejes pasar la oportunidad de visitar esta casa moderna, tranquila y sorprendentemente luminosa. ¡Ven a verla y compruébalo tú mismo!
PVP 410.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
- 3 Dorm
- 2 Baños
- 69m²
Local en Ronda de Atocha, Lavapiés-Embajadores
1.000.000 €
Ref. 3248-25179
Venta en rentabilidad de fantástico local de 400 m2 construidos, incluye sótano de 70 m2, en calle Ronda de Atocha.
MANTENIENDO SU ACTIVIDAD CON NORMALIDAD CON EL NUEVO PROPIETARIO
Se distribuye en planta calle de 233 m2, entreplanta de 106 m2 y sótano de 71 m2.
Inquilino estable y solvente con contrato en vigor.
Edificio construido en 1975 con la ITE favorable hasta 2031.
Rentabilidad bruta del 5,44 % y neta del 5%. Obtenga ingresos seguros desde el primer día.
Consúltenos si desea ampliar información.
PVP 1.000. 000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
- 436m²
Piso en Calle de Emilio Carrere, Arapiles
817.000 €
Ref. 3248-25423
Edificio clásico, con vidrieras protegidas, zonas comunes renovadas y mantenidas, ascensor nuevo
Piso con ventanas en todas sus estancias haciéndola muy luminosa
muy luminoso, piso alto
vistas a calle principal y todas las habitaciones a gran patio ajardinado y tranquilo
de solárium grandes vistas
El piso dispone de muebles y mesa comedor y 4 sillas y sofá
cocina equipada con electrométricos modernos.
Todas las estancias tienen ventanas, que hacen ver el cielo y entrada de luz
natural
ventana dobles con estanqueidad.
PVP 817.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
- 4 Dorm
- 2 Baños
- 110m²
Local en Calle de Pradillo 8, Ciudad Jardín
615.000 €
Ref. 3248-25087
"Local hostelería 171m2 con licencia y salida de humos — Ciudad Jardín, Chamartín"
Activo comercial ubicado en Pradillo 8, Madrid. Local con licencia de restaurante
vigente y salida de humos.
Local con mucha visibilidad con una fachada de más de 8 metros.
Superficie total aproximada de 171 m2 distribuidos en 96 m2 en planta
calle y 75 m2 en planta baja. Precio de venta: 615.000 €.
Características Principales
• Licencia de restaurante vigente.
• Salida de humos.
• 171 m2 totales.
• Cocina en planta calle. Posibilidad de trasladar la cocina al sótano.
• Tres baños y almacén en planta baja.
• Histórica explotación hostelera durante más de 20 años.
Ubicación
Situado en el entorno de Prosperidad, distrito de Chamartín. Zona consolidada con elevada
densidad residencial, comercio de proximidad, restauración y buenas comunicaciones.
Datos Económicos
Precio de venta 615.000 €.
Renta de mercado estimada: 2.900 € – 3.000 €/mes.
Rentabilidad bruta estimada: 6%.
Argumentos de Inversión
• Activo preparado para explotación hostelera.
• Escasez de locales con salida de humos en la zona.
• Posibilidad de explotación directa o arrendamiento.
• Rentabilidad competitiva frente a otros activos urbanos.
• Ubicación consolidada en Madrid.
- 171m²
Piso en Calle de Jorge Juan, Goya
1.750.000 €
Ref. 3248-25475
Piso Señorial en el Corazón del Barrio de Salamanca
Te presentamos una magnífica oportunidad en la emblemática calle Jorge Juan, en el exclusivo Barrio de Salamanca de Madrid, a escasos pasos del icónico Parque del Retiro. Este piso señorial de 165 m2 construidos y 143 m2 útiles es una joya arquitectónica que combina la elegancia clásica con un potencial extraordinario para la personalización.
Con 4 dormitorios y 3 baños completos, esta vivienda de segunda mano a reformar data de 1950 y conserva toda la majestuosidad característica de la época. Los techos altos son una de sus señas de identidad, creando espacios amplios y luminosos que respiran distinción. La estructura interior, libre de muros de carga, te ofrece la libertad total para llevar a cabo una reforma integral y redistribuir el espacio según tus necesidades y visión de diseño contemporáneo.
La iluminación natural es excepcional en toda la vivienda, incluyendo las estancias interiores. El portal es representativo y cuenta con portero, garantizando seguridad y servicios de calidad. Acceso mediante ascensor para mayor comodidad.
Su localización es estratégica: excelente conexión con toda la ciudad gracias a la amplia oferta de transporte público disponible en la zona. Está disponible para consultas y concertar visitas en cualquier momento. Una inversión única en una de las direcciones más cotizadas de Madrid.
PVP 1.750. 000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
- 4 Dorm
- 3 Baños
- 165m²
Piso en Calle de Bravo Murillo, Trafalgar
2.180.000 €
Ref. 3248-25506
Piso Señorial en Chamberí - Madrid
Te presentamos este gran piso señorial de 218 m2 construidos (184 m2 útiles) ubicado en la prestigiosa zona de Trafalgar, en el barrio de Chamberí. Una vivienda con carácter que combina la elegancia clásica con amplias posibilidades de personalización. La luz es una de sus más llamativas y principales características.
Este inmueble cuenta con 5 dormitorios y 3 baños completamente equipados, su distribución es perfecta por la ausencia de largos pasillos y muros de carga, permitiéndote crear una vivienda a medida según tus necesidades. Dispone de un práctico trastero adicional para facilitar el almacenaje.
Situado en la 7ª planta exterior y con orientación Sur, este piso goza de una iluminación excepcional durante todo el día. Construido en 1959, mantiene el encanto de la arquitectura madrileña clásica.
La zona cuenta con una amplia oferta gastronómica, cultural y sanitaria. Trafalgar es sinónimo de calidad de vida, con excelentes conexiones de transporte público que te conectan con toda la ciudad. Comercios, restaurantes, teatros, museos y servicios de salud a tu alcance.
Una oportunidad única para invertir en una vivienda con gran potencial de reforma en una de las zonas más demandadas de Madrid.
PVP 2.180. 000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
- 5 Dorm
- 3 Baños
- 217m²
Piso en Calle de Gutiérrez Solana 8, El Viso
1.650.000 €
Ref. 3248-25252
Magnífica vivienda reformada y equipada lista para entrar a vivir. La superficie construida según catastro, es de 192 m2. La construida de vivienda medida en plano es 174 m2 y 13 m2 de trastero. Consta de un amplio salón comedor con grandes ventanales y orientación este. Vestíbulo y cocina independiente con los electrodomésticos integrados y panelados, un ventanal a patio con un vinilo y puerta de servicio. Tiene tres dormitorios. Todos exteriores con ventanales. El principal está en suite con el baño con ducha y ventana para iluminación y ventilación natural. Tiene un gran frente de armarios y dos estanterías. El segundo y el tercero comparten otra cuarto de baño también con ventana. Uno de los dormitorios se utiliza actualmente como vestidor, completamente amueblado para ello. Y el otro tiene dos armarios.
La vivienda tiene acabados de primera calidad. Suelo de tarima de madera, cabeceros de las camas tapizados, diversos sistemas de iluminación completamente domotizados, aire acondicionado pro conductos, puertas blindadas, videoportero, armarios completamente vestidos. El diseño está muy cuidado y la casa lista para entrar a vivirla y disfrutarla. Se vende con los muebles de cocina y algunos electrodomésticos.
La calefacción y el agua caliente son centrales.
La finca tiene conserje.
Se incluye un trastero en la finca con armarios y estanterías, en la planta -1, el nº2. De 1,6 x 7 m2 y una plaza de garaje (nº 174) en el PAR de frente de la finca. Hay posibilidades de alquilar otras plazas en el mismo aparcamiento.
Fantástica zona, perfectamente comunicada: al lado de Paseo de la Habana y del Paseo de la Castellana. Muy próximo a la zona de Azca y del Corte Inglés de Castellana. Con todo tipo de comercios. Perfectamente comunicado con numerosos autobuses y Metro a dos pasos del Intercambiador de Nuevos Ministerios.
Una oportunidad para entrar vivir en un cómodo piso en el Viso.
PVP 1.650.000€. Gastos de comunidad: 447 €/mes. Tasa de Residuos 376 €/año. IBI: 1.444 €/año.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.
- 3 Dorm
- 2 Baños
- 192m²
Local en Avenida de Peña Prieta, Numancia
220.000 €
Ref. 3248-25562
Local a pie de calle y en esquina de 82 m2 construidos actualmente destinado a bar cafetería totalmente equipado, incluida cocina, con salida de humos y licencia de actividad vigente y que se sitúa en la esquina de Avenida de Peña Prieta con calle de Pilar Rueda.
Consta de sala diáfana con amplia barra, dos aseos, cocina y almacén con entrada principal en Av. Peña Prieta y entrada trasera por calle Pilar Rueda.
Local con posibilidad de cambio de uso a vivienda.
Situado en el barrio de Numancia, distrito de Puente de Vallecas, barrio tradicional y residencial renovado que es conocido por ser un área de gran vitalidad con una amplia actividad comercial y excelente conexión con el centro de la ciudad por metro (línea 1) y autobuses urbanos (EMT), además de todo tipo de servicios y equipamientos entre los que destacan el Mercado de Numancia y el Parque Cerro del Tío Pío.
PVP 220.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
- 82m²
Piso en Calle del Almendro, Palacio
640.000 €
Ref. 3248-25396
Joya reformada en el corazón de Palacio: Diseño, Luz y Confort
Ubicación Premium | Reforma de Diseño | Exterior con Ascensor
Ubicado en la emblemática calle del Almendro, presentamos este espectacular piso de 100 m2 que redefine el concepto de vivir en el Madrid histórico. Situado en una primera planta exterior de una finca con ascensor, la propiedad ha sido objeto de una meticulosa reforma que equilibra la calidez de la madera con un estilo minimalista y funcional.
El Inmueble: Detalles que Marcan la Diferencia
La vivienda destaca por su gran luminosidad, orientación Sureste, y una distribución diáfana que maximiza cada espacio:
•Salón-Comedor de Diseño: Un espacio amplio y soleado con acceso a un bonito balcón exterior. Cuenta con una cuidada iluminación mediante focos LED empotrados y una estética moderna con paredes en tonos neutros y suelos de tarima de alta calidad.
•Cocina Americana de Alta Gama: Integrada perfectamente en el ambiente, presenta un diseño minimalista en blanco mate con encimeras en gris antracita. Está totalmente equipada con electrodomésticos integrados (horno, microondas, placa de inducción, lavavajillas) y una elegante iluminación bajo mueble.
•Dormitorios tipo Suite: Dos habitaciones dobles diseñadas para el descanso, ambas con baño en suite. El dormitorio principal destaca por su gran armario totalmente vestido y compartimentado. Ambos cuentan con modernos ventiladores de techo y calefacción individual.
•Baños de Calidad: Dos baños completos con acabados porcelánicos en tonos grises y blancos, equipados con amplias duchas con mampara de cristal y grifería termostática de última generación.
•Climatización: Equipado con aire acondicionado mediante 2 splits en el salón y calefacción individual por gas natural.
- Comunidad: 61,46 €
- IBI: 485,87 €
- Tasa de residuos: 159,92 €
Inversión Inteligente en el Centro Histórico
Este activo es ideal tanto para el comprador que busca un hogar exclusivo como para inversores que deseen un producto de alta rentabilidad en Palacio, una de las zonas con mayor demanda de la capital.
Entorno y Comunicaciones
Situado en el Barrio de Palacio, la zona más turística e histórica del centro de Madrid.
•A pie: A unos pasos de la Plaza de la Paja, la Real Basílica de San Francisco el Grande y el vibrante ambiente de La Latina. Muy cerca de la mismísima Plaza Mayor.
•Metro: Conexión inmediata con las estaciones de Metro de La Latina (L5) y Tirso de Molina (L1).
•Bus y Tren: Múltiples líneas de la EMT casi en la puerta y muy cerca estratégica de la estación de Sol (Cercanías Renfe) y Atocha (AVE y Larga Distancia) para viajes nacionales e internacionales.
PVP 640.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
- 2 Dorm
- 2 Baños
- 100m²