Piso En venta Calle de Güell i Ferrer, Eixample

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 78m²

� ¿Un piso con chimenea real y solo 6 vecinos en Sabadell? Sí, existe. Si estás harto de ver pisos idénticos, comunidades de vecinos ruidosas que parecen colmenas y problemas crónicos de espacio, este piso en el Eixample rompe con las reglas del juego. Si no te importa subir a un 2º piso sin ascensor a cambio de ganar luz, tranquilidad y un precio competitivo, sigue leyendo. � Lo que NO vas a encontrar en otros pisos: • Tu propio refugio de invierno: El salón-comedor no es solo una zona de paso; cuenta con una “llar de foc” (chimenea) totalmente funcional. Imagínate los domingos de frío aquí. Esto en un piso es muy difícil de encontrar, un auténtico unicornio. • Paz absoluta (Solo 6 vecinos): Olvídate de reuniones de comunidad eternas y ruidos a deshoras. Es una finca pequeña, familiar y súper tranquila. • El "salvavidas" del orden: Incluye un trastero privado de más de 6 m² en la terraza comunitaria. Bicicletas, maletas, cajas de Navidad... todo fuera de tu vista para mantener el piso impecable. � El piso por dentro: Reformado con cabeza y estilo Son 78 m² construidos donde cada metro útil se ha aprovechado al máximo, sin pasillos infinitos ni espacios muertos. Lo mejor de todo: se incluyen todos los muebles y electrodomésticos en el precio. • La zona de noche: 3 habitaciones diseñadas para el mundo real. Una exterior, inundación de luz natural y dos interiores donde el silencio está garantizado (ideales para un descanso profundo o para montar ese despacho de teletrabajo que necesitas). • Baño completo: Olvídate de reformas engorrosas. Tienes un baño moderno, impecable y con un cómodo plato de ducha con mampara. • Cocina para "cocinillas": Independiente, moderna y equipada con todo en acero inoxidable (vitro, horno, campana, nevera, lavaplatos y microondas). Además, se conecta con un lavadero exterior donde se esconden la lavadora y la caldera mixta de gas. Detalles de calidad que se notan al entrar: Suelo de parquet de color claro, que multiplica el espacio, ventanas de aluminio blanco con doble cristal Climalit (adiós ruidos y frío), calefacción por radiadores de hierro fundido (de los que mantienen el calor de verdad) y una puerta de entrada de seguridad. � Ubicación: Conectado con todo, sin el agobio del centro Vivir en la zona del Eixample de Sabadell te da una calidad de vida brutal: Ubicado a un paso del Hospital Quirón Salud (la mítica y antigua Aliança). Una zona cotizadísima, segura y con un valor alza constante. Tienes colegios de referencia a pie de calle (como el Col·legi Nostra Llar o la Escola Joan Maragall). Supermercados (Mercadona, Condis), CAP, comercios de barrio y parques a un paseo de distancia. Si usas transporte público, tienes cerca diferentes líneas de autobuses urbanos, los FGC y Cercanías Renfe quedan un poco más apartados. Si eres de coche, te plantas en la C-58 o la AP-7 en menos de 5 minutos. Barcelona está a solo 25 minutos. � Este piso es para ti si: 1. Buscas tu primera vivienda y quieres entrar a vivir ya, sin meterte en obras. 2. Quieres la tranquilidad de una comunidad pequeña. 3. Valoras los detalles que dan hogar (como el suelo de madera y el fuego real). Las oportunidades así vuelan porque rompen el molde. Escríbenos un mensaje ahora y ven a verlo antes de que se te adelanten. Nota legal: El precio no incluye honorarios de gestión inmobiliaria, así como tampoco los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa. El mobiliario y electrodomésticos SI están incluidos en la oferta, los objetos personales NO.