Casa/Chalet independiente En venta Compostilla-Columbrianos, Ponferrada

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 85m²

¿Imaginas un lugar donde el verano se vive sin sofocos, bajo un clima templado que invita a respirar hondo?
Presentamos esta joya en El Bierzo donde el verdadero lujo es el bienestar. Aquí, mientras el resto del mundo busca desesperadamente refugiarse del calor extremo, tú disfrutarás de días luminosos y perfectos junto al agua, coronados por noches frescas y reconfortantes que te permitirán dormir a pierna suelta, arropado por la suave brisa de la montaña. Esta propiedad no es solo una vivienda; es una inversión inteligente en salud, calidad de vida y tranquilidad para el futuro.
Este santuario natural está diseñado para convertirse en el epicentro de tu historia familiar, un hogar duradero que disfrutarán tus hijos hoy y tus nietos mañana. Imagina a los más pequeños corriendo descalzos por la parcela, riendo en la piscina privada o experimentando la mágica ilusión de recolectar cerezas maduras directamente de los árboles. Las tardes se transforman en sobremesas interminables en el porche, cobijados por las frondosas vides, compartiendo risas y construyendo recuerdos imborrables que pasarán de generación en generación. Es un espacio seguro que no pierde valor, donde el tiempo se detiene y los vínculos se fortalecen.
El entorno que te rodea es un regalo para el bienestar activo y la paz mental. A un suspiro de tu puerta, el embalse se convierte en el escenario ideal para navegar en kayak, practicar paddle surf al amanecer o deleitarte con relajantes paseos a pie o en bicicleta por senderos rodeados de naturaleza virgen. Además, su ubicación es perfecta para combinar el descanso con la aventura: te encontrarás a un paso de la monumental Astorga y de la vibrante León, perfectas para una escapada cultural. Y si el cuerpo os pide mar, la excelente comunicación te sitúa a unas dos horas de la señorial A Coruña y de las majestuosas playas de Galicia o de la escarpada costa de Asturias. Desayunar frente al embalse y almorzar sintiendo el Cantábrico es un privilegio al alcance de tu mano.

El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora.

Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.