Piso En venta Calle del Alcalde Sainz de Baranda, Estrella

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 85m²

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD COMO VIVIENDA HABITUAL O COMO INVERSIÓN. LUMINOSO PISO DE 85 M2 CON BALCÓN, ORIENTACIÓN SUR, Y POTENCIAL ILIMITADO EN EL DESEADO BARRIO DE IBIZA.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR

El corazón de la vivienda es un amplio y soleado salón comedor con privilegiada orientación sur, garantizando una excelente entrada de luz natural durante todo el día y da acceso a un bonito balcón con vistas a una calle tranquila, donde disfrutarlo tomando un café.
La cocina, completamente equipada y organizada con varios armarios que proporcionan mucho almacenaje, incluye una práctica barra justo en frente de la ventana, perfecta para desayunar.

ZONA NOCHE

Actualmente distribuido en 2 confortables DORMITORIOS (uno grande doble, de 22 m2 y uno sencillo de 11 m2), el espacio ofrece la flexibilidad de volver fácilmente a su distribución original de 3 LUMINOSOS DORMITORIOS.

Baño completo dotado de bañera CON VENTANA.

La propiedad destaca por sus AMPLIOS VENTANALES EXTERIORES que dan a la avenida principal.

Su uso actual como oficina facilita una actualización completa, permitiendo al nuevo propietario diseñar y personalizar cada detalle a su gusto.

Edificio en muy buenas condiciones, SIN ASCENSOR, próxima ITE en 2034.

UBICACIÓN

El barrio de Ibiza una zona privilegiada, limitando con el Parque del Retiro, lo que aporta tranquilidad y espacios verdes. La calle Sainz de Baranda es conocida por sus bulevares arbolados y su ambiente agradable. Es una zona idónea para vivir, habitada por clase media-alta, ofreciendo un estilo de vida sofisticado pero familiar.
Cuenta con una excelente infraestructura que incluye hospitales, comercios y transporte público (estación de metro Sainz de Baranda, autobuses 2, 15, 26, 62, 63, 215, C1).
Es una zona con gran vida social, destacando por su variada oferta de restaurantes y bares, especialmente en el eje formado con la calle Ibiza.
Un enclave céntrico que equilibra la serenidad residencial con la vitalidad urbana, ideal para vivir cerca del corazón de la ciudad sin el bullicio excesivo del centro comercial.

GASTOS

IBI: 511,40 € anuales.
COMUNIDAD: solo, 50 €.

¡UNA OPORTUNIDAD INMEJORABLE PARA ESTRENAR EL HOGAR QUE SIEMPRE HA DESEADO!