Casa/Chalet independiente En venta Freila

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 115m²

Descubre esta acogedora vivienda situada en una de las zonas más tranquilas y con más encanto de Freila, a pocos pasos de la iglesia ⛪ y rodeada del ambiente tradicional andaluz que caracteriza a este bonito pueblo granadino.

La propiedad ofrece un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, autenticidad y calidad de vida �. Sus estancias luminosas y su excelente ubicación convierten esta casa en una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual �, segunda vivienda o inversión rural.

Freila destaca por su cercanía al embalse del Negratín � y al impresionante entorno natural del Jabalcón �, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar de la naturaleza, rutas de senderismo y actividades al aire libre durante todo el año.

Vivir aquí significa disfrutar de la esencia de Andalucía, en un entorno lleno de historia, tradiciones y paisajes únicos ✨�

� INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA EL COMPRADOR

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará con los siguientes conceptos:

� IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
• En caso de IVA, al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
• En caso de ITP, sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.

� GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO:
Son gastos sujetos a arancel. El coste estimado es aproximadamente:
• Notaría: 1.000 €
• Registro de la Propiedad: 600 €
Conforme al Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

� HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
No incluidos en el precio de compra. Para más información relacionada con este concepto, no dude en contactar con la agencia.

� EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:
Los gastos adicionales derivados deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente.