Piso En venta Calle Gloria Fuentes 2, Competa

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 103m²

Vivienda en cuarta planta con ascensor en Calle Costezuela, Cómpeta
Presentamos este amplio y luminoso piso de 93,53 m² situado en la cuarta planta de un edificio con ascensor, en una ubicación verdaderamente privilegiada dentro del casco urbano de Cómpeta. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y un entorno de ensueño, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alquiler vacacional en uno de los pueblos blancos más auténticos y demandados de la provincia de Málaga.
Distribución y características principales
La vivienda presenta una distribución cómoda e inteligente: salón-comedor, cocina independiente con lavadero, tres dormitorios, dos baños completos, vestíbulo, dos pasillos y terraza. El edificio cuenta con ascensor, lo que garantiza total accesibilidad y comodidad en el acceso a la cuarta planta, un valor añadido imprescindible tanto para el uso diario como para el mercado de alquiler, donde este detalle marca una diferencia real frente a otras propiedades de la zona.
Salón-comedor luminoso con acceso directo a terraza
El salón-comedor es el corazón de la vivienda: amplio, muy luminoso y con acceso directo a la terraza. Sus grandes ventanales permiten que la luz natural inunde el espacio durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor en cualquier época del año. Un espacio versátil y agradable, perfecto para el descanso, las reuniones familiares, las sobremesas o incluso para teletrabajar con vistas despejadas sobre el pueblo.
Terraza con vistas abiertas: el mejor balcón de Cómpeta
La terraza es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Con espacio más que suficiente para mesa, sillas, tumbonas y plantas, ofrece vistas abiertas y despejadas al casco blanco de Cómpeta y a la emblemática zona de la Plaza de la Axarquía. Su orientación luminosa permite disfrutarla en distintos momentos del día, convirtiéndola en el escenario perfecto para desayunos al sol, cenas al aire libre o simplemente para desconectar con el paisaje de la Axarquía como telón de fondo. Un valor diferencial escaso en el mercado actual.
Cocina independiente con lavadero
La cocina, amplia, funcional y totalmente independiente del salón, está pensada para quienes valoran tener un espacio propio de trabajo culinario. Cuenta con encimera generosa y buena ventilación natural. Además, dispone de un lavadero independiente anejo, muy práctico para separar la zona de lavado y almacenaje del resto de la vivienda, un elemento que se agradece enormemente en el día a día.
Tres dormitorios versátiles y bien distribuidos
Los tres dormitorios están distribuidos a lo largo del pasillo, garantizando la privacidad de cada estancia. Todos disfrutan de buena luz natural y ofrecen total versatilidad: dormitorio principal para matrimonio, habitación secundaria para hijos o invitados, y un tercer dormitorio que puede destinarse a despacho, sala de lectura o habitación adicional según las necesidades de cada propietario.
Dos baños completos: confort real para el día a día

Ubicación y entorno
El piso se encuentra en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Cómpeta: a un paso de la Plaza de la Axarquía, cerca de la Avenida de la Constitución y con acceso inmediato a comercios, restaurantes, supermercado, farmacia y todos los servicios esenciales. Zona tranquila y residencial, sin renunciar a la comodidad del centro del pueblo.
El precio de venta no incluye los gastos inherentes a la transmisión. El comprador deberá asumir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en Andalucía es del 7% sobre el precio escriturado, así como los gastos de notaría, registro y gestoría.