En venta Cambados

• 389m²

Si busca un enclave estratégico en el corazón de las Rías Baixas para expandir su empresa, le presentamos esta espectacular nave en Cambados, una oportunidad de inversión inigualable por su versatilidad e infraestructura. Adquirir esta nave en Cambados le permite unificar logística, punto de venta y vivienda en una parcela de 3.413 m², ubicada en la carretera general de Castrelo, una arteria de altísimo tránsito que garantiza máxima visibilidad y conexión directa con Meaño, Sanxenxo y O Grove.

Instalaciones Industriales y Comerciales Impecables
El área destinada a negocio destaca por su estado de conservación excelente, luciendo como nueva y lista para operar desde el primer día:

Nave Principal (428 m²): Un espacio diáfano, robusto y muy bien cuidado que incluye un almacén interno cerrado de 39 m², perfecto para control de stock o herramientas de alto valor.

Local Comercial (124 m²): Anteriormente operando con gran éxito como agrotienda, este espacio anexo es el punto de venta al público, zona de atención al cliente o área de exposición ideal.

En la misma finca se erige una sólida y hermosa casa de piedra de 210 m², inteligentemente dividida en dos alas:

Zona a Estrenar: La mitad de la vivienda está completamente nueva y lista para entrar a vivir (a falta únicamente de su mobiliario). Cuenta con una distribución moderna de 2 dormitorios, un luminoso salón-cocina de concepto abierto, un baño completo y un aseo de cortesía.

Zona en Bruto: La otra mitad de la casa se encuentra actualmente en ladrillo, ofreciendo un lienzo en blanco perfecto para ampliar la residencia principal, crear modernas oficinas para su empresa o habilitar un apartamento independiente para el personal.

La propiedad suma un total de 980 m² construidos. El resto de la extensa parcela alberga actualmente preciosos viñedos de uva albariño en plena producción, aportando un enorme valor añadido a la finca.

Su insuperable ubicación a pie de carretera y la calidad de sus infraestructuras hacen de esta propiedad la opción definitiva para múltiples sectores empresariales:

Sector Logístico y de Transportes: Excelente conectividad viaria y gran capacidad de almacenaje seguro en la nave.

Sector Vitivinícola y Agrónomo: El escenario perfecto para una bodega boutique o negocio agrícola, integrando los viñedos, la producción, la cata en la tienda y la vivienda in situ.

Cadenas de Suministros y Construcción: Gran volumen de acopio para maquinaria o materiales, sumado a un inmejorable punto de venta al por menor.

Distribución Mayorista: Un nodo estratégico para abastecer a toda la comarca de O Salnés y las zonas costeras.

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