Casa/Chalet independiente En venta Calle la Carriona 66, Miranda - Alfaraz, Avilés

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 505m²

Buscas una inversión rentable con vivienda incluida en Asturias?
Ponemos a la venta la mítica Cafetería San Pedro, un inmueble con historia y un potencial extraordinario ubicado en La Carriona, Avilés. Esta propiedad es ideal para emprendedores que deseen gestionar su propio negocio de restauración y alojamiento turístico en una ubicación estratégica.
Características principales:
Ubicación privilegiada: Situada en una zona mítica de paso, a tan solo 10 minutos del Aeropuerto de Asturias, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.
Negocio de Hostelería: El inmueble cuenta con instalaciones preparadas para *restaurante y cafetería, listas para ser reactivadas.
Alojamiento Turístico: Dispone de espacio para *habitaciones turísticas*, una opción en alta demanda debido a la cercanía con el aeropuerto y los accesos a Avilés.
Vivienda: El conjunto incluye una casa, permitiendo unificar vida familiar y profesional en el mismo lugar.
Espacios Amplios: La propiedad se distribuye en varias zonas que ofrecen múltiples posibilidades de reforma y personalización según tus necesidades.
¿Por qué esta propiedad?
Es una "gran oportunidad de negocio" debido a su versatilidad: puedes explotar el restaurante, las habitaciones para turistas o reformarlo íntegramente como una gran residencia con encanto.
Detalles del contacto
No dejes pasar esta ocasión. Para visitas y más información, contacta con:
Asesora: Yadira Reyna
Agencia: Remax Vetusta (Líder en Asturias)
Teléfono: 985 061 778
¡Ven a verla y empieza a proyectar tu futuro negocio en Asturias.

* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.