Piso En venta Calle Anselmo Vega 5, Luanco - Aramar - Antromero, Gozón

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 74m²

¿Buscas una oportunidad única en la costa asturiana? Te presentamos este fantástico piso en la Calle Madrid, Luanco, una vivienda que destaca por su excelente estado y su inmejorable ubicación.
Lo que hace especial a esta casa:
* Espacio y Confort: Cuenta con 3 habitaciones amplias, un baño completo y un aseo adicional, ideal para familias o quienes buscan espacio extra.
* Luz y Altura: Situado en una segunda planta, el piso es muy luminoso y se encuentra en buen estado de conservación,.Con orientación Norte por la cocina, Sur donde el salón.
* Extras que suman: La propiedad incluye un práctico trastero super grande.
* Ubicación Estratégica: Vive el estilo de vida costero estando a solo 6 minutos de la Playa de la Rivera y a 12 minutos de la Playa de Luanco.
Detalles clave:
* Ubicación: Calle Madrid, Luanco (Asturias).
* Distribución: 3 Habitaciones / Baño / Aseo / Trastero
*Buen estado de conservación y mucha luz natural.
MUY IMPORTANTE la cocina y el baño, para reformar. la propiedad tiene la toma de gas en la misma cocina por si deseáis utilizarla posteriormente.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.