Edificio En venta Diseminado Cortijo Gitano 5, Turre

• 2.255m²

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Activo Turístico Diversificado "Llave en Mano" en Turre (Almería)

Se pone a la venta el complejo Hostal Rural Tío Tomás, un activo turístico de tres estrellas situado en una ubicación estratégica entre la montaña y la costa del Levante Almeriense (Turre/Mojácar).
Este no es solo un hostal; es un centro de ocio y eventos diversificado con una operativa consolidada, valoraciones de excelencia en plataformas digitales (Booking 8.8/10) y un modelo de negocio resiliente capaz de generar ingresos durante todo el año.
Highlights Financieros y Operativos Indicador Dato Destacado Facturación Anual Est.380.000 € – 500.000 € Margen EBITDA28% – 32% (Negocio saneado)Ocupación Media65% – 70%
Capacidad de Alojamiento 21 habitaciones (aprox. 42+ plazas) Con una superficie de la Finca
30.000 m² (Gran potencial de ampliación)
Estado del Activo: En funcionamiento ("Llave en mano")¿Por qué este activo es una oportunidad estratégica? Modelo de Ingresos "Anti-Estacional": A diferencia de los hoteles de costa puros, el complejo diversifica sus fuentes de ingresos mediante:
Alojamiento: Clientela recurrente y familiar.

Eventos: Salón multiusos (capacidad 150 pax) para bodas, eventos corporativos y retiros.

Restauración: Servicio de restaurante y cafetería abierto al público local.

Ocio y Aventura: Parque de actividades, zona de piscina y acuerdos con Extreme Adventure Mojácar.

Flexibilidad de Gestión: Actualmente, la propiedad se encuentra arrendada con estabilidad contractual, ofreciendo al inversor la posibilidad de continuar como rentista (sin gestión directa) o asumir la explotación completa para maximizar los márgenes operativos mediante la gestión directa de eventos y servicios.

Activo Tangible: Se adquiere una finca de 30.000 m² con una construcción consolidada de 1.800 m², con licencias vigentes, sin cargas y con todas las instalaciones técnicas operativas.

Posicionamiento: Premiado con Traveller’s Choice (Tripadvisor), cuenta con un fondo de comercio valioso y un posicionamiento web y en OTAs ya optimizado.

Potencial de Crecimiento (Upside)El negocio presenta claros indicadores de escalabilidad mediante la optimización de los eventos (bodas y retiros empresariales) y la posible expansión de las actividades de ocio, aprovechando la infraestructura ya ejecutada. El comprador no necesita inversión CAPEX inicial; el activo está listo para rendir desde el primer día.

Proceso de Venta (Confidencial)Para garantizar la confidencialidad de la operación y proteger la operativa del negocio, la documentación detallada (P[amp;]L, contrato de arrendamiento, inventario de activos y tasación) se facilitará exclusivamente a inversores que acrediten solvencia.

Solicite el Memorándum de Información (IM) y agende una visita:

Este activo está dirigido a inversores que buscan una entrada inmediata en el sector y con un retorno de inversión comprobable y margen de mejora operativa.

Precio negociable.

P. V. P.: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria en caso de haberlos, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro).