Piso En venta Avenida Hermanos Felgueroso, Ceares - Jesuitas

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 94m²

LA CIUDAD A TUS PIES

¿Buscas las mejores vistas de Gijón?

Si alguna vez has soñado con vivir en un oasis urbano donde el cielo y la ciudad se funden, este ático es para ti. Ubicado en una 10ª planta en la emblemática calle Hermanos Felgueroso, esta propiedad no es solo una vivienda, es un mirador privado con una panorámica de 360 grados que te permitirá disfrutar de Gijón como nunca antes.

Distribución y Espacios
Con 90 m² construidos excelentemente aprovechados, el ático destaca por su luminosidad absoluta en todas las estancias:

Espectaculares Terrazas: El corazón de la casa. Cuenta con dos terrazas de 22 m² cada una, orientadas para aprovechar el sol durante todo el día. Espacio de sobra para zona chill-out, comedor exterior o tu propio jardín urbano.

Zona de Noche: 3 dormitorios amplios, acogedores y con mucha luz natural.

Baños: Un baño completo y un práctico aseo, ideal para el día a día.

Calidades y Confort
La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir o para darle tu toque personal:

Suelos de parquet que aportan calidez a cada rincón.

Ventanas Climalit, garantizando un aislamiento térmico y acústico impecable.

Calefacción de Gas Natural individual.

Ubicación Estratégica
Vivir en Hermanos Felgueroso te sitúa a escasos minutos a pie del Paseo de Begoña, rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud y las mejores conexiones de transporte.

Lo que lo hace único: No es común encontrar un ático con dos terrazas de estas dimensiones y una altura que te garantiza privacidad y vistas despejadas de por vida.

¡No dejes escapar la oportunidad de vivir en el cielo de Gijón! Contacta para programar una visita y prepárate para enamorarte de los atardeceres desde tu nueva terraza.

Información Legal y Transparencia (Ley 12/2023 y RD 515/1989)

- Identificación del Inmueble: La información detallada sobre la ubicación exacta, identificación registral y planos está a disposición de los interesados en nuestras oficinas/contacto.

- Precio de Venta: El precio anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP, honorarios de Notaría y Registro de la Propiedad).

- Situación Jurídica y Cargas: La propiedad se encuentra libre de cargas y gravámenes. La información registral correspondiente, así como la referencia catastral, serán facilitadas al interesado de manera personalizada tras la validación de un interés legítimo de compra.

- Superficie y Características: Las superficies indicadas tienen carácter informativo y han sido obtenidas de Catastro/Registro. El estado de conservación, antigüedad y servicios comunes se describen de buena fe en el cuerpo del anuncio.

- Eficiencia Energética: El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) se encuentra a disposición del comprador según su estado actual.

- Gastos de Mantenimiento: La información relativa a las cuotas de comunidad (si las hubiera) y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) se facilitará de forma previa a la formalización de cualquier reserva.

- Intermediación: los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.