Piso En venta MAGNUS BLIKSTAD, Laviada

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 93m²

¡Luz, altura y ubicación estratégica en el corazón de Gijón!

Te presentamos este fantástico piso en Magnus Blikstad, una de las arterias más dinámicas de la ciudad.
Ubicada en una 5ª planta totalmente exterior, esta propiedad destaca por su envidiable orientación sur, garantizándote sol y luminosidad natural durante todo el día, algo que marca la diferencia en nuestro clima asturiano.
Distribución y potencial: Con 93 m2 construidos (78 m2 útiles), la vivienda ofrece un espacio equilibrado y acogedor
Salón independiente y lleno de luz
3 dormitorios amplios y exteriores
Baño completo (con gran potencial para actualizar a tu gusto)

El edificio: Tranquilidad y confort. Olvídate de derramas.
El edificio ha sido recientemente renovado para ofrecerte la máxima eficiencia y comodidad: fachada ventilada de última generación, portal reformado sin barreras arquitectónicas y dos ascensores.

Ubicación Premium: A un paso de la estación de ALSA, del centro comercial y a un breve paseo de la playa.
Una maravillosa inversión para convertirlo en el hogar de tus sueños o en una inversión segura.

Información Legal y Transparencia (Ley 12/2023 y RD 515/1989)

- Identificación del Inmueble: La información detallada sobre la ubicación exacta, identificación registral y planos está a disposición de los interesados en nuestras oficinas/contacto.

- Precio de Venta: El precio anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP, honorarios de Notaría y Registro de la Propiedad).

- Situación Jurídica y Cargas: La propiedad se encuentra libre de cargas y gravámenes. La información registral correspondiente, así como la referencia catastral, serán facilitadas al interesado de manera personalizada tras la validación de un interés legítimo de compra.

- Superficie y Características: Las superficies indicadas tienen carácter informativo y han sido obtenidas de Catastro/Registro. El estado de conservación, antigüedad y servicios comunes se describen de buena fe en el cuerpo del anuncio.

- Eficiencia Energética: El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) se encuentra a disposición del comprador según su estado actual.

- Gastos de Mantenimiento: La información relativa a las cuotas de comunidad (si las hubiera) y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) se facilitará de forma previa a la formalización de cualquier reserva.

- Intermediación: los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.