Piso En venta Emilio Lemos

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 95m²

Listo para entrar a vivir y prácticamente nuevo.

Situado en la zona más nueva de Emilio Lemon, este magnífico piso de V. P. O de régimen especial de 80 m² útiles destaca por su excelente estado, siendo totalmente exterior y con vistas despejadas.

Lo mejor de la vivienda:
• 3 Habitaciones amplias y 2 baños modernos.
• Salón-cocina integrado, moderno y muy
luminoso.
• Máximo Confort: Aire centralizado y ventanas
con doble acristalamiento para un aislamiento
perfecto.
• Extras: Incluye plaza de garaje y trastero.

Entorno privilegiado:
Ubicación estratégica en la parte más moderna del
barrio, rodeada de parques, colegios y centros de
ocio. Conectividad total con paradas de metro y
autobús, además de contar con todos los servicios
básicos a pie de calle.

� ¡Estado impecable en una zona inmejorable!

Contacta ahora para concertar tu visita.

Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles
- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc. ) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia: 4% del PVP más el 21% de IVA

D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.