Oficina En venta Calle de Alfonso Gómez 42, Simancas

• 285m²
• 3 Baños

Oficina en calle Alfonso Gómez de dos plantas en pleno funcionamiento. La planta baja son 423 m2 construidos y 219 m2 útiles y la primera planta son 223 m2 construidos y 204 m2 útiles. Tiene también un sótano con garaje anejo (4 plazas de garaje) incluido en el precio.

Todas las estancias de ambas plantas están tabicadas pero pueden hacerse diáfanas.

*Planta baja: Entrada-recibidor de 17 m2 con una pequeña recepción-zona de espera, a mano izquierda una sala de fotocopias de 10 m2 y justo en frente de la sala de recepción una zona de trabajo-oficina de 28 m2 con tres ventanas a la calle y luz natural. Si nos dirigimos a la derecha después de la zona de recepción vemos un pequeño cuarto de limpieza de 5 m2 bajo las escaleras que suben a la planta primera. Si seguimos en la planta baja y nos movemos hacia la derecha nos encontramos con una zona de almacén-botiquín de 8 m2 seguida de dos aseos, uno de señoras y otro de caballeros. Después de ellos nos encontramos con tres almacenes en la misma planta baja.
El primer almacén tiene 79 m2 y tres ventanas a la calle con luz natural, además de puerta doble de acceso de mercancías para pequeña grúa-furgoneta desde la calle. A mano derecha de este amplio almacén hay una estancia de 16m2 utilizada como zona de cocina- comedor microondas con una ventana a la calle.
En frente del almacén grande, hay otro de 28 m2, sin ventanas a la calle. A mano derecha el cuarto de instalaciones (instalación de aire acondicionado y calefacción por conducto realizada pero actualmente no está en funcionamiento) también sin ventana.

*Planta primera: Desde la planta baja-recepción, subimos a la planta primera. Si empezamos desde la izquierda, encontramos una sala de juntas de 25 m2 con amplia ventana a la calle y luz natural. Esta sala de juntas está comunicada por su centro con el despacho de dirección de 17 m2 en el caben dos mesas de trabajo. Al lado de este despacho hay una sala de reuniones de 11 m2.
Si seguimos hacia la derecha nos encontramos tres estancias comunicadas entre sí por el centro y por el pasillo. La primera estancia es un despacho de 19 m2, las siguientes dos talleres de 31 m2 cada uno. Todas tienen amplias ventanas a la calle y luz natural.
Continuando hacia la derecha, el último taller comunica con un almacén de 12 m2 y este a su vez con otro almacén de 17 m2, ahora utilizado como despacho. Estos dos almacenes-despacho tienen ambos ventana a la calle y luz natural.
Toda la planta primera la recorre un pasillo que da acceso a todas las zonas, además de estar entre ellas intercomunicadas por el centro de cada habitación (a excepción sala reuniones pequeña de 11 m2 y el último despacho-almacén de 17m2). Tiene este planta un aseo mixto y una zona ropero de 5 m2 para guardar abrigos justo en el centro de la planta, al lado de la escalera.
Sala de juntas, despacho dirección y talleres: Split de aire acondicionado (frío/calor) individual.

*Planta sótano-garaje: Es la zona nº 102. Es un espacio con dos columnas. Caben perfectamente 4 coches. En el hueco central que caben 2 coches puede entrar una furgoneta o similar. Se accede a pie desde el portal o a través de la oficina por una escalera de bajada en el hall.
Suelo de la oficina de gres. El de las plazas de garaje es de hormigón pulido.

Conserje en la entrada.

Muy bien comunicada por:
- Metro: Suances, línea 5, verde. A 7 minutos a pie.
García Noblejas y Simancas, línea 7, naranja. A 4 minutos a pie.
- Autobuses: 8, 70, 105.
- Acceso en coche a la M·30 en 5 minutos.

Zona en plena expansión, construcción de viviendas y negocios. Cercana a varias empresas (Laboratorios farmacéuticos, empresas informáticas, fábricas de cerveza... ) y también de varios hoteles (algunos de reciente construcción).
A 8 minutos a pie del parque de la Quinta de los Molinos. Al lado de los Juzgados y del Registro de la Propiedad, zona justicia Albasanz-Julián Camarillo.