Casa/Chalet adosado En venta Calle Pere Gussinyer 10, Olot

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 134m²

OC08- Olot, casa familiar. Hay casas que no destacan por parecer nuevas. Destacan porque resuelven vida. Esta casa pareada en Olot es una de ellas: una vivienda amplia, cuidada y funcional, pensada para quien necesita espacio real, tranquilidad y zonas útiles de las que ya casi no se encuentran. La vivienda cuenta con 134 m² construidos y 115 m² útiles según catastro, distribuidos en una casa cómoda, con 4 dormitorios, 2 baños completos, 1 aseo de cortesía, cocina independiente y salón comedor con salida exterior. Uno de sus grandes diferenciales es la planta baja/garaje, un espacio amplio y versátil ideal para quien necesita guardar varios vehículos, trabajar desde casa, tener zona de almacenaje, taller limpio, gimnasio, hobby o espacio profesional compatible. Además, la casa dispone de sótano almacén, altillo polivalente, terraza, balcón, jardín, calefacción central de gas, aire acondicionado y orientación sur. No es una casa de diseño ni una reforma integral recién terminada. Es una casa honesta, sólida y bien aprovechada, con acabados clásicos y lista para actualizar poco a poco según el gusto del nuevo propietario. Una vivienda ideal para familias que buscan más espacio, autónomos que necesitan una zona extra de trabajo o compradores que valoran vivir en una zona residencial tranquila, bien conectada con los servicios de Olot. Parcela urbana anexa opcional con posibilidad de edificar PB+2 plantas, ideal para ampliar el proyecto o plantear una segunda unidad residencial, según POUM vigente. Precio actualizado: 385.000 EUR. Plano y recorrido por plantas disponibles en visita. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano deberá añadirse el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como gastos de notaría y registro. Honorarios de intermediación incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.