Piso En venta Plaza la Aralia 1, Villegas - Los Príncipes

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 88m²

Presentamos esta fantástica primera planta ubicada en la Calle Aralia. Un activo diseñado para no estar ni un solo día vacío y ofrecer una calidad de vida superior a sus inquilinos.

Lo que hace única a esta propiedad:
EL ESPACIO EXTERIOR QUE TODOS BUSCAN: Su espectacular terraza privada de 25 m². Un oasis en pleno barrio ideal para cenas al aire libre, zona de relax o jardín urbano.

DISTRIBUCIÓN: 2 dormitorios luminosos y 1 baño completo. Espacios optimizados para minimizar el mantenimiento y maximizar el confort.

� Perfil de Inversión:
Alta Demanda: Zona con nula tasa de vacantes.

Perfil de Inquilino: Ideal para parejas jóvenes, profesionales o nómadas digitales que exigen espacio exterior.

Valor Seguro: Activo con gran capacidad de revalorización anual.

Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.
Algunas fotos son con inteligencia artificial.

PRECIO DE VENTA: 129.900 + GASTOS €
GASTOS:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.
D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.