Casa/Chalet adosado En venta Calle Alberca, Almayate Bajo, Vélez-Malaga

• 5 Dorm
• 2 Baños
• 174m²

Chalet adosado de 5 hab. (1 en Planta Baja) con terrazas y patio – a 5 min de la playa

Magnífica propiedad en la tranquila y exclusiva urbanización Villas de Almayate, a solo 5 minutos de la playa y de Torre del Mar. Combina serenidad, comodidad y todos los servicios locales.

Características principales:
•174 m² construidos con 5 dormitorios, incluyendo 1 dormitorio en planta baja, ideal para familias con niños o personas mayores, y dormitorio principal con baño en suite.
•2 baños completos y 1 aseo adicional.
•Placas fotovoltaicas para eficiencia energética.
•Sistema de descalcificación de agua, que protege tuberías y mejora la calidad del agua.
•Piscina comunitaria.
•Dos terrazas y patio delantero, perfectos para compartir momentos en familia o con amigos, mientras cada miembro puede disfrutar de su propio espacio privado.
•Plaza de parking incluida.
Ubicación y servicios:
•Urbanización exclusiva, silenciosa y segura.
•Cercanía a colegios, supermercados, zonas infantiles y todos los servicios locales.
•A 5 minutos de la playa y de Torre del Mar.
•35 minutos del aeropuerto de Málaga.

*Las primeras 12 imágenes muestran la mejor versión proyectada del hogar y luego su estado actual. A veces, solo hace falta visión para descubrir todo lo que puede llegar a ser.

Se informa que los honorarios de la intermediación del 3% no estan incluidos.
En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.



5-Bedroom Semi-Detached Villa (1 on the Ground Floor) with Terraces and Patio – 5 mins from the Beach

Magnificent property in the quiet and exclusive Villas de Almayate urbanization, just 5 minutes from the beach and Torre del Mar. It combines serenity, comfort, and all local amenities.

Main Features:
• 174 m² built with 5 bedrooms, including 1 bedroom on the ground floor, ideal for families with children or elderly people, and a master bedroom with en-suite bathroom.

• 2 full bathrooms and 1 additional toilet.

• Photovoltaic panels for energy efficiency.

• Water softening system, which protects pipes and improves water quality.

• Communal swimming pool.

• Two terraces and a front patio, perfect for sharing moments with family or friends, while each member can enjoy their own private space.

• Parking space included.

Location and Services:
• Exclusive, quiet, and secure urbanization.

• Close to schools, supermarkets, children's play areas, and all local amenities.

• 5 minutes from the beach and steps from Torre del Mar.
• 35 minutes from Malaga Airport.

*In the first 12 photos, you’ll discover a styled vision of the home through Digital Home Staging, followed by its current condition — so you can clearly see its full potential.

*Please note that the 3% brokerage fee is not included.
In compliance with Decree 218/2005 of October 11, which approves the Consumer Information Regulations for the sale and rental of housing in Andalusia, the client is informed that notary fees, registration fees, applicable taxes (Property Transfer Tax or VAT + Stamp Duty), and other expenses inherent to the sale are not included in the price.