Casa/Chalet independiente En venta Cañada del Fenollar

• 5 Dorm
• 1 Baño
• 178m²

� Finca Rústica con Vivienda Legalizada en La Cañada del Fenollar
Oportunidad Única: Naturaleza y Confort a 15 minutos de Alicante

Si busca la tranquilidad del campo sin renunciar a la seguridad jurídica, esta propiedad es excepcional. Según escritura pública, se trata de una finca rústica de tierra secana situada en la emblemática Hacienda "El Povil".

� Datos Técnicos Reales (Cifras de Escritura)
Parcela: Superficie de 3.030 m² (Treinta áreas y treinta centiáreas).

Vivienda: Casa de planta baja con una extensión de 194,55 m² construidos.

Situación Legal: Propiedad debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad de Alacant 3 (Finca 47097) y con referencias catastrales diferenciadas para la parte urbana y la parte rústica.

� Distribución y Calidades
La vivienda está diseñada para aprovechar al máximo la orientación Sur, garantizando luminosidad durante todo el día:

4 Dormitorios dobles y espaciosos.

Salón-Comedor acogedor con chimenea para los días de invierno.

Gran Cocina Office totalmente equipada y con acceso directo.

2 Baños completos (uno en suite con bañera de hidromasaje).

Extras: Puerta de seguridad, aire acondicionado y una construcción anexa ("cuadra detrás") ideal para almacenamiento o nuevos usos.

� El Exterior: Un Oasis Productivo
La finca cuenta con un entorno mediterráneo maduro y listo para disfrutar:

90 Olivos en producción, además de limoneros, higueras y una zona de huerta.

Recursos hídricos: Manantial propio, depósitos de agua y sistema de riego instalado.

Ocio: Zona de barbacoa con horno de leña y balsa/piscina privada.

Instalaciones: Garaje cubierto para varios coches y gran trastero.

� Ubicación Estratégica
Ubicada en la Partida de la Font Calent, combina la privacidad absoluta con una conectividad excelente:

5 minutos de la autovía A77.

20 minutos del centro de Alicante y sus playas.

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