Piso En venta CL MAGIN CALVO, Puerta del Ángel

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 73m²

PISO REFORMADO, EXTERIOR Y CON 2 TERRAZAS EN PUERTA DEL ÁNGEL.

Se trata de un espectacular piso exterior y luminoso de 73 m2 con DOS TERRAZAS, ubicado en la tercera planta de un edificio sin ascensor, con tramos de escalera cortos que se suben con facilidad. La vivienda tiene una orientación (noreste-suroeste) y te ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia.

Con una distribución funcional, cuenta con tres acogedores dormitorios, de los que dos pueden ser dobles y otro individual, perfectos para descansar. El salón-comedor, bañado en luz natural, es el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables. La cocina está preparada para que la diseñes a tu gusto, ya que está reformada sin amueblar.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE:

•SALÓN-COMEDOR: Un espacio acogedor de 13 m2 y con salida directa a una de las dos encantadoras TERRAZAS que da a la fachada.

•3 DORMITORIOS: Perfectos para familias, parejas o quienes buscan un espacio extra para teletrabajar.

DORMITORIO 1: de 6.5 m2 y con acceso a la TERRAZA de 4 m2 y orientación suroeste.
DORMITORIO 2: de 9.5 m2 con orientación suroeste, sol de mañana y vistas espectaculares.
DORMITORIO 3: de 8 m2 con orientación noreste, con sol de tarde y ventana a la terraza de
la fachada principal.

•COCINA INDEPENDIENTE (sin amueblar): tiene una superficie de 7 m2 y salida a la TERRAZA corrida de la fachada.

•BAÑO de 3 m2 moderno y funcional, con plato de ducha.

Está ubicado en la Calle Magín Calvo, que pertenece al barrio Puerta del Ángel y forma parte del distrito Latina de Madrid. Este barrio se ubica al suroeste de Madrid, junto a zonas verdes como la Casa de Campo y muy cerca de Madrid Río.

Vive en un barrio consolidado, tranquilo y con un ambiente familiar. Tendrás a tu alcance todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centros de salud, comercios de proximidad, parques y zonas verdes. Un barrio que ofrece calidad de vida y todas las comodidades.

Zona muy bien comunicada tanto para desplazamientos locales como para conexiones con el centro y otras áreas de Madrid. Tiene próximas varias líneas de autobús urbano y muy cerca de la parada de Metro de Alto de Extremadura. Fácil acceso a M30 y M40

GASTOS:

Castos de comunidad 40 Euros
IBI anual 285 Euros

Esta vivienda representa una oportunidad excepcional, tanto si buscas tu primera residencia, un amplio piso familiar o una inversión segura con alta rentabilidad para alquiler.

FINANCIACIÓN Y HONORARIOS:

•Te ayudamos con la FINANCIACIÓN SIN COSTE.
•SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR

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