Piso En venta Calle Uruguay, El Bercial, Getafe

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 134m²

Se vende estupendo piso de tres dormitorios y dos baños en una cuidada urbanización privada del barrio de El Bercial, en Getafe. La vivienda cuenta con un total de 188 m² construidos según catastro, de los cuales 102 m² corresponden a la vivienda, 26 m² a dos amplias plazas de garaje (13 m² cada una), 6 m² al trastero y 54 m² a elementos comunes.

Ubicado en una urbanización cerrada, con acceso restringido a los cinco portales, el conjunto residencial dispone de zonas comunes ajardinadas con césped natural, soportales cubiertos ideales para el juego de los más pequeños incluso en días lluviosos, y una piscina con bomba de calor.

Construida en 2007, la vivienda se encuentra en buen estado de conservación y se distribuye de forma muy funcional. Un amplio hall de entrada da acceso a un salón comedor de más de 21 m², muy luminoso gracias a su gran ventanal orientado al interior de la urbanización. La cocina independiente dispone de terraza-tendedero cerrada con orientación noreste, la misma que el salón.

La zona de descanso se encuentra separada por un pasillo con armario empotrado, desde el que se accede a los tres dormitorios y los dos baños. Los dos dormitorios secundarios, de unos 12 m² cada uno, cuentan con armarios empotrados y comparten un baño con plato de ducha. El dormitorio principal dispone de baño en suite y también armario empotrado. Todos los dormitorios son exteriores y gozan de orientación suroeste, lo que les proporciona una excelente luz natural durante gran parte del día.

La vivienda cuenta con calefacción individual de gas natural mediante caldera Saunier Duval y aire acondicionado por splits en el salón y el pasillo. Los acabados incluyen suelos de parqué en salón, dormitorios y zonas comunes, gres en cocina y baños, pintura lisa, puertas lacadas en blanco y carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento tipo climalit y rotura de puente térmico.

Se incluyen dos plazas de garaje contiguas con muy buen acceso y un trastero de 6 m² con techos altos, perfectos para almacenaje.

La ubicación es ideal para familias, con numerosos centros educativos en las inmediaciones: la escuela infantil pública Santa Madre Maravillas, el CEIP Vicente Ferrer y el IES Elisa Soriano Fischer. A poca distancia también se encuentra el Parque del Avión, el Polideportivo El Bercial, el campus de la Universidad Carlos III (a 1,1 km) y el Corte Inglés de El Bercial (a 1,5 km).

En cuanto a comunicaciones, la vivienda está bien conectada mediante transporte público, con paradas de varias líneas de autobús interurbano (446, 488, N801) y urbano (línea 3 de Getafe) a solo 200 metros, y la estación de Metro El Bercial a 1,4 km. También ofrece fácil acceso en coche a la A-42, M-406 y M-45.

El IBI del año 2024 asciende a 535,31 € (piso, trastero y primera plaza de garaje) y 55,83 € la segunda plaza.

Una vivienda espaciosa, luminosa y bien equipada, dentro de una urbanización tranquila y completa, en una zona en constante crecimiento. ¡Lista para entrar a vivir!