Piso En venta Centro-Rambla, Almería

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 91m²

Vivienda en la Calle Federico García Lorca de Almería del año 1972, completamente reformada y con unas vistas espectaculares de la ciudad y de la Bahía de Almería. Es una última plaza y consta de dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite. La cocina es independiente pero se encuentra abierta a la zona de día del piso, un salón diáfano, espacioso abierto también, que le da una amplitud a la vivienda dignas de admirar.
El edificio consta de 9 plantas, con 3 viviendas por planta. Este está también reformado, teniendo un portal de piedra.
Se encuentra muy cerca del centro urbano, pero a demás por estar en la rambla tiene muy facil la salida a la autovía.
El barrio tiene todos los servicios necesarios, colegios, institutos, supermercados de grandes dimensiones, bares, restaurantes, comercios, farmacias.
La orientación es Sur-oeste, que en este caso impide el ruido de la carretera, ya que mira al núcleo urbano. Además sus ventanas son de doble cristal, insonorizando el exterior y aislando de los cambios de temperatura.
Su altura le da una luminosidad especial, desde la mañana que le entra la luz por un lateral a la tarde que ilumina cocina y dormitorios.
La reforma está hecha con materiales de calidad, ofreciendo una garantía adicional.
Dispone de AACC en el salón.
Sin lugar a duda un piso ideal para vivir en el centro de Almería a un precio más que razonable.
Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 219.350, 00 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.