Ático En venta Camino de Perales, San Fermín

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 155m²

¡GRAN PISO EXCLUSIVO Y ÚNICO EN LA ZONA! FABULOSO ÁTICO-DÚPLEX, TODO EXTERIOR, REFORMADO ÍNTEGRAMENTE CON LAS MEJORES CALIDADES. ESPECTACULAR TERRAZA DE 46 M2 CON INMEJORABLES VISTAS PANORÁMICAS DE MADRID Y DEL PARQUE LINEAL DEL MANZANARES.

ESTA EXTRAORDINARIA VIVIENDA CONSTA DE MODERNO SALÓN-COMEDOR CON COCINA ABIERTA, 4 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO, EN AMPLIA URBANIZACION CON PISCINA Y SEGURIDAD CON CONSERJE, MUY CERCA DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO 12 DE OCTUBRE.

Vivienda ideal para profesionales del Hospital Universitario 12 de Octubre por su cercanía con el Hospital.

DISTRIBUCIÓN

ZONA DE DÍA

Moderno y luminoso SALON-COMEDOR de 35 m2 con una moderna COCINA AMERICANA, ideal para los amantes de la gastronomía. Incluye también gran despensa y armarios para almacenaje.

Aseo de cortesía.

Desde esta zona se a accede a la IMPRESIONANTE TERRAZA en forma de L de 46 m2 con vistas panorámicas de todo Madrid y del Parque lineal del Manzanares.

Equipada con toldos, celosía de madera y césped artificial sobre suelo con placas drenantes.

Perfecta para disfrutar de atardeceres mágicos y crear recuerdos inolvidables con familia y amigos. ¡UN VERDADERO OASIS EN MADRID...!

ZONA DE NOCHE

Hall de distribución con armario doble gabanero más armarios bajo escalera.

MASTER SUITE PRINCIPAL 1, de 12 m2 con precioso BAÑO INCORPORADO en suite de 4 m2 con ducha. Gran armario empotrado de 7 cuerpos y ventana con preciosas vistas.

DORMITORIO 2, de 9 m2, con armario empotrado de 4 cuerpos y BALCÓN.

DORMITORIO 3, de 11 m2, con un gran MIRADOR y maravillosas vistas de todo Madrid.
Espacio polivalente que se puede utilizar también como despacho para teletrabajar, como pequeño gimnasio, sala de música o de lectura al lado del mirador...

DORMITORIO 4, de 12 m2 con gran ventanal y armario empotrado de 3 cuerpos.

MODERNO BAÑO de 4 m2 con bañera, para dar servicio a estos 3 dormitorios.

CALIDADES PREMIUM

Puerta de entrada blindada.
Puertas de paso lacadas en blanco.
Modernos armarios empotrados lacados en blanco, totalmente revestidos.
Pintura plástica lisa en blanco en todo el piso.
Suelos de tarima.
Escalera de madera.
Ventanas de PVC oscilobatientes con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo climalit.
Calefacción y agua caliente individual con caldera de Gas natural.
Preinstalación de aire acondicionado en el salón.

GASTOS

Gastos de Comunidad, 174 €/mes.
IBI anual de solo 487 €.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Un OASIS URBANO a orillas del Manzanares en una zona residencial muy tranquila.

Se encuentra en FRENTE DEL PARQUE LINEAL DEL MANZANARES, un extenso espacio verde que serpentea a lo largo del río, ofreciendo un respiro natural en medio de la ciudad. Con sus más de 650 hectáreas, es uno de los parques más grandes de Madrid.
Un espacio único para disfrutar del deporte al aire libre, la naturaleza y la cultura.
Descubre sus miradores espectaculares y emblemáticos lugares como LA CAJA MÁGICA.

Esta exclusiva urbanización se encuentra muy cerca de la PLAZA DE LEGAZPI, el CENTRO CULTURAL MATADERO y de todo MADRID RÍO.

También destacar la proximidad a uno de los mejores hospitales de España, el nuevo HOSPITAL UNIVERSITARIO 12 DE OCTUBRE.

Este GRAN PISO ÁTICO-DÚPLEX es ideal para profesionales sanitarios y personas que valoran la tranquilidad de vivir cerca de un hospital de referencia en España.
Excelentes comunicaciones por transporte público y fácil acceso a principales vías de la ciudad, M-30, M-40, A-4 y A-42.
Entorno familiar con todos los servicios a su alcance, colegios, centros de salud, comercios y cercano también al CENTRO COMERCIAL PLAZA RÍO 2.