Piso En venta Calle de San Nicolás 23, El Llano Alto

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 43m²

LEE ATENTAMENTE

115.000 € SON EL LOCAL Y EL APARTAMENTO ( Impuestos y gastos no incluidos)

Mucha gente está invirtiendo en el sector inmobiliario pero muy pocos le sacan más de un 5% de RENTABILIDAD.

En esta propiedad la RENTABILIDAD SE DISPARA.

El apartamento,NO DISPONE DE CEDULA DE HABITABILIDAD, POR LO QUE SOLO SE PODRIA ALQUILAR ANUALMENTE Y NO VACACIONALMENTE. El alquiler mensual actual para este estudio estará en torno a los 450 / 500 euros al mes.

Y el local, rondaría un alquiler en torno a los 350 / 400 euros al mes.

1) ¿Dónde está exactamente esta propiedad?
En Gijón en la zona del Llano, situado en la costa norte de España en Asturias.
2) ¿Qué tiene el Llano frente a otros Barrios de Gijón?
El Barrio de El Llano en Gijón es un lugar que no puedes dejar de visitar. Este barrio tiene mucho que ofrecer a los amantes del turismo y la cultura.
El Llano es uno de los barrios más antiguos de Gijón, con una historia que se remonta al siglo XIX. Durante mucho tiempo, fue una zona residencial de la clase trabajadora, pero con el paso de los años, ha ido evolucionando y adaptándose a las necesidades de los turistas.

Un barrio lleno de vida y diversidad
El Llano es un barrio que combina la tradición con la modernidad, lo que lo convierte en un lugar único y encantador. Sus calles están llenas de vida, con una gran variedad de tiendas, bares, restaurantes y cafeterías que ofrecen una amplia gama de productos locales y gastronomía típica asturiana.

Además, este barrio es conocido por su ambiente multicultural, con una mezcla de culturas y nacionalidades que se refleja en sus calles y en la convivencia entre sus habitantes. Sin duda, es un lugar ideal para sumergirse en la cultura local y conocer gente nueva durante tu viaje.
3) ¿ Cuánto paga de comunidad?
45 € apartamento y 45 € local, mensualmente

4) ¿ Cuánto paga de IBI?
Apartamento 104 € Bajo 54 €

5) ¿Cuánto se paga de impuesto? el 8% ITP

6) ¿ Tiene ascensor?
No

7) ¿Tiene los suministros de alta? Están de dados de alto luz y agua.

8) ¿Es una buena inversión?
Puedes comprobar tu mismo que en internet hay poquísima oferta. Por si fuera poco tienes la inversión concentrada y eliges como gestionar, local y apartamento

9) ¿ En que estado está?

- El apartamento necesita mejoras, dependiendo de la rentabilidad que busques, con poco obtendrás un arrendamiento considerable.

- El local comercial, podría alquilarse desde ya, no dispone de baño.

10) ¿ El local está incluido? Si Si, son las dos propiedades a ese precio, apartamento y local
11) Cuantos metros tiene? El local 43 m y el apartamento 43 m
12) El local comercial tiene uso residencial? No el local tiene uso industrial

Ojo también es una oportunidad para emprender un negocio abajo y vivir arriba. Si estás buscando en la ciudad de Gijón un local bien situado

Si buscas algo que te aporte tanto por tan poco y estás lanzado a ello, llámame y cerramos tu genial inversión.