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venta

Oficina en Avenida Primero de Mayo 33, Triana

260.000 €

Oficina de 150 m² en la Avenida Primero de Mayo, con posibilidad de cambio de uso a vivienda

Son 136,90 m² registrales más los metros que en su día cedió la comunidad. Está en la segunda planta del Edificio Rosales, en plena Avenida Primero de Mayo, una de las calles más céntricas de Las Palmas de Gran Canaria.

La zona lo tiene todo a pie de calle. El aparcamiento de San Bernardo, Correos, Catastro y las principales sedes administrativas quedan a unos metros, y alrededor hay bancos, comercios, restaurantes y paradas de guagua. Funciona igual de bien para instalarse uno mismo que como inversión.

El edificio es señorial, de siete plantas y uso mixto, con las viviendas y las oficinas bien diferenciadas. Tiene portería, videovigilancia 24 h, limpieza, mantenimiento y tres ascensores. La cuota de comunidad es de 97 €/mes.

La oficina es semiexterior y entra mucha luz: cinco ventanas y un gran ventanal. La altura libre ronda los 2,80 m, así que hay margen de sobra para falso techo, climatización e instalaciones sin que el espacio se quede bajo. Ahora está dividida con tabiquería ligera, pero quitarla y dejarla diáfana es una reforma sencilla.

Sirve para despachos profesionales, clínica, academia, gestoría, sede de empresa, coworking o simplemente para tenerla en cartera en pleno centro.

También puede convertirse en vivienda. El suelo es urbano consolidado, en el edificio ya hay uso residencial y la altura libre supera el mínimo exigido. Harían falta la licencia municipal, cumplir las condiciones de habitabilidad y adaptar la descripción registral.

En el Registro son cuatro fincas vinculadas ob rem, de modo que se venden juntas. A los 136,90 m² inscritos se suman los metros que cedió la comunidad, incorporados al inmueble pero todavía sin reflejo en el Registro ni en Catastro. Si se cambia el uso a vivienda es probable que haya que contar con la comunidad, y ahí habrá que elegir entre devolver esos metros o reclamarlos judicialmente. Al comprador se le facilitará toda la documentación registral, catastral y de la comunidad.

Características principales

136,90 m² registrales, más los metros cedidos por la comunidad
Segunda planta. Altura libre de unos 2,80 m
Edificio señorial de 7 plantas, uso mixto
Portería, videovigilancia 24 h, limpieza, mantenimiento y 3 ascensores
Cuota de comunidad: 97 €/mes
Semiexterior y muy luminosa. Se puede dejar diáfana
Posibilidad de cambio de uso a vivienda
Suelo urbano consolidado
Calificación energética: C (137,13 kWh/m²·año — 36,39 kg CO₂/m²·año)
Cuatro fincas vinculadas ob rem, se transmiten juntas
Se vende en su estado actual

Información: el precio de venta no incluye los impuestos propios de la transmisión, ni los gastos de notaría, registro o cualquier otro que por ley corresponda al comprador. Los datos son orientativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias.

Visitas concertadas sin compromiso.

1 Baño 150 m2

 
venta

Casa/Chalet independiente en Carretera a Los Hoyos 72, Tafira

595.000 €

Espectacular chalet independiente en parcela de 1.000 m² en Los Hoyos, Tafira con garaje para 4 coches. Que cuenta con huerto, jardín y espacio chill-out.
Pocas veces sale al mercado una propiedad tan especial. Este chalet independiente en Los Hoyos, Tafira, combina a la perfección la privacidad, el confort y la conexión con la naturaleza.
Distribuido en tan solo dos plantas sobre una parcela de casi 1.000 m², el inmueble ofrece un diseño funcional y acogedor. Su interior alberga tres dormitorios (el principal con baño en suite y los demás con armarios empotrados) y una cocina de alta calidad.

En el exterior, la propiedad se convierte en un remanso de paz: un cuidado jardín da la bienvenida en la entrada principal, mientras que la parte trasera alberga un magnífico huerto y un espacio chill-out perfecto para reuniones con familia y amigos. La propiedad cuenta además con un amplio garaje con capacidad para 3 ó 4 coches.

Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Tafira, rodeada de prestigiosos centros educativos y con unas vistas espectaculares al entorno natural.
Nota para inversores / compradores: La vivienda se encuentra actualmente alquilada a una familia, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad desde el primer día o como proyecto familiar a medio plazo.

Impuestos de Compra (38.675€) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:
- Compra Inferior a 200.000 €
- Compra Menores de 40 años.
- Compra de Familia Numerosa.
- Compra de Familia Monoparental.
- Compra para Personas con Discapacidad.
- Mujeres víctimas de Violencia de Género.

* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

3 Dorm 4 Baños 220 m2

 
venta

Local en Calle León y Castillo 139, Arenales - Lugo - Avda Marítima

350.000 €

¿Te imaginas aquí tu próximo proyecto? Contacta con nosotros y descubre todo el potencial que este local puede ofrecerte.
Local comercial con gran visibilidad en una ubicación estratégica de Las Palmas

Si buscas un espacio donde dar vida a tu próximo proyecto empresarial, este local reúne todas las características para convertirse en el lugar perfecto.

Ubicado a pie de calle en León y Castillo, una de las principales arterias de Las Palmas de Gran Canaria, disfrutarás de una ubicación privilegiada con un elevado tránsito diario de peatones y vehículos, ofreciendo una magnífica exposición para cualquier tipo de negocio.

El local cuenta con 278 m² completamente diáfanos, un amplio espacio que permite diseñar la distribución a medida según las necesidades de tu actividad. Además, dispone de dos cuartos independientes, ideales como almacén, oficina o zonas auxiliares.

Su fachada de aproximadamente 10 metros lineales ofrece un excelente escaparate para potenciar la imagen de tu marca y captar la atención de clientes desde el primer momento.

Por su amplitud, distribución y ubicación, este inmueble es ideal para una gran variedad de usos: comercio, oficinas, clínica, centro médico, academia, gimnasio, showroom, coworking, estudio profesional o cualquier otro proyecto que requiera un espacio amplio y representativo.

Una oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial de la ciudad.

La información contenida en este anuncio está sujeta a posibles modificaciones. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, etc. ).

2 Baños 328 m2

 
venta

Finca rústica en LG LLANUCES, PUMARIEGA 50, Quirós

75.000 €

REFUGIO LEGALIZADO EN PLENA NATURALEZA CON 17.398 m² DE TERRENO, MANANTIAL PROPIO Y TOTAL PRIVACIDAD EN QUIRÓS

Si buscas desconectar del ritmo de la ciudad y disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la tranquilidad de comprar una propiedad totalmente legalizada, esta es una oportunidad difícil de encontrar en Asturias.

Ubicada en Llanuces, concejo de Quirós, esta encantadora vivienda de piedra se encuentra rodeada de un espectacular entorno de montaña, con 17.398 m² de terreno rústico, bosque propio y absoluta privacidad.

Lo que realmente la hace especial es que, a diferencia de muchas cabañas de la zona, la vivienda está completamente legalizada, con Obra Nueva declarada e inscrita en el Registro de la Propiedad, coordinada con Catastro, lo que permite adquirirla con todas las garantías jurídicas e incluso solicitar financiación hipotecaria.

La vivienda

Construida en piedra y distribuida en dos plantas, conserva todo el encanto de la arquitectura tradicional asturiana.

54 m² construidos.
Planta baja con espacio para salón-comedor con cocina y baño.
Planta superior diáfana destinada a dormitorio.
Almacén adosado.
Acogedor tendejón cubierto, perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año.
Autosuficiencia y confort

Una propiedad pensada para quienes valoran la independencia y el contacto con la naturaleza.

Suministro eléctrico mediante panel solar.
Calefacción mediante chimenea, ideal para disfrutar del ambiente acogedor de una casa de montaña.
Agua caliente mediante termo eléctrico.
Agua de manantial propio, con derecho de uso, conducción y aprovechamiento, además de participación indivisa sobre la parcela donde nace el manantial.

Un privilegio cada vez más difícil de encontrar.

Una finca para disfrutar

Los 17.398 m² permiten múltiples posibilidades: disfrutar de un bosque privado, tener animales, crear una huerta, desarrollar un proyecto de turismo rural o simplemente vivir rodeado de naturaleza con total intimidad.

La finca dispone de acceso rodado mediante servidumbre permanente de paso de 3 metros de ancho.

Seguridad jurídica

Uno de sus mayores valores es la tranquilidad que ofrece al comprador:

Vivienda inscrita en el Registro de la Propiedad.
Obra Nueva declarada.
Georreferenciación realizada y validada por Catastro y Registro.
Linderos perfectamente definidos.
Libre de cargas y ocupantes.
Lista para escriturar.
Un entorno privilegiado

Situada en uno de los paisajes más espectaculares del Parque Natural de Las Ubiñas-La Mesa, disfrutarás de rutas de senderismo, montaña, fauna y naturaleza durante todo el año.

A pocos minutos encontrarás todos los servicios básicos en localidades cercanas como:

Bárzana de Quirós, capital del concejo, con supermercados, banco, farmacia, centro de salud, bares, restaurantes y pequeños comercios.
Santa Marina, con establecimientos de hostelería y servicios de proximidad.
Pola de Lena, a unos 30 minutos, donde dispondrás de supermercados, entidades bancarias, estación de tren, comercios y todos los servicios necesarios.

Además, la ciudad de Oviedo se encuentra aproximadamente a 45 minutos, permitiendo combinar la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a la capital asturiana.

Si llevas tiempo buscando una auténtica casa de montaña, con privacidad, terreno, agua propia y la tranquilidad de adquirir una vivienda completamente legalizada, esta propiedad reúne unas características muy difíciles de encontrar en el mercado.

Llámanos y ven a descubrir un rincón único de Asturias. Puede ser el lugar donde siempre imaginaste desconectar.

1 Dorm 1 Baño 58 m2

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