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venta

Casa/Chalet independiente en El Caño - Maracaibo

1.995.000 €

Espacio, luz y total autosuficiencia en esta vivienda lista para entrar a vivir.

Hay casas grandes, y luego hay casas bien pensadas y esta propiedad independiente en Las Rozas pertenece al segundo grupo: un hogar de 611 m² construidos sobre una parcela llana de más de 2.000 m² donde el espacio real, la privacidad y la tecnología se dan la mano sin necesidad de adornos artificiales.

Lo más importante: está impecable y lista para entrar a vivir mañana mismo. No necesita reformas, lavados de cara ni actualizaciones. Todo en ella funciona con precisión actual.

EL DÍA A DÍA EN LA PLANTA PRINCIPAL
Olvídate de las visitas aparcando mal en la calle; aquí hay espacio de sobra dentro de la propia finca para recibir a los tuyos cómodamente.
Te recibe un porche cerrado acristalado, de esos que se usan de verdad de enero a diciembre para alargar las sobremesas o desconectar viendo el jardín.

El hall distribuye la planta baja con total fluidez.
La cocina es de diseño, cómoda y pensada para los que disfrutan cocinando. Además, cuenta con un gran desahogo: una zona anexa independiente para la colada y los electrodomésticos grandes, manteniendo el ruido alejado y la cocina siempre despejada.

El salón principal destaca por su luz natural y sus grandes ventanales, y se conecta con una segunda sala más recogida, ideal si necesitas un despacho independiente, zona de lectura o cuarto de juegos.
Un dormitorio de servicio con baño completo cierra esta planta aportando un plus de funcionalidad.

ZONA DE DESCANSO Y ALMACENAJE REAL
Subiendo las escaleras encontramos 5 dormitorios amplios y 4 cuartos de baño.

Olvídate de los problemas de espacio: toda la casa está llena de armarios empotrados blancos, completamente vestidos por dentro y perfectamente integrados en las estancias

La suite principal es un apartamento en sí misma, ya que incluye su propio salón privado con vistas y un vestidor independiente.
Desde esta planta se accede también a dos terrazas enormes y totalmente privadas.

EL EXTERIOR; UNA PARCELA LLANA Y PISCINA 12 MESES
La parcela de 2.076 m² es completamente llana.

Su gran elemento diferenciador es la piscina con cubierta alta: al estar resguardada, permite el baño y el relax durante todo el año, multiplicando las posibilidades de ocio de la casa.

REFUGIO AUTOSUFICIENTE
Esta casa es un refugio de confort térmico y, sobre todo, autosuficiente y con un consumo prácticamente nulo.

En lugar de depender de facturas desorbitadas, cuenta con una de las instalaciones energéticas más avanzadas del mercado:
- 26 placas fotovoltaicas instaladas en el tejado.
- Baterías de almacenamiento de 30 kW (para usar la energía acumulada cuando tú quieras).
- Sistema de aerotermia de última generación.
- Suelo radiante y refrescante en toda la vivienda.

Una casa que se siente amplia, donde cada rincón tiene un propósito y donde la eficiencia energética es una realidad, no una promesa.
A pocos minutos de Madrid y con todo listo para que traigas tus maletas.

Ven a verla. Los espacios y la luz se aprecian mucho mejor en persona.

6 Dorm 5 Baños 611 m2

 
alquiler

Traspaso en Calle Juan Rejón 38, La Isleta

1.175 €/Mes

Local Comercial - Bar de Copas en Traspaso | Las Canteras

¡Oportunidad única de negocio en funcionamiento! Te presentamos este magnífico local de 60 m² construidos, actualmente destinado a bar de copas y ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Situado en la trasera de la plaza Nuestra Señora de la Luz, a escasos pasos de Las Canteras, este inmueble goza de una localización estratégica que garantiza una clientela constante y un flujo de visitantes durante todo el año.

El local cuenta con todas las comodidades necesarias para continuar con la actividad comercial sin interrupciones. Dispone de terraza incluida, perfecta para disfrutar del ambiente exterior y aumentar la capacidad de servicio. La salida de humos se puede habilitar. Además, el inmueble está equipado con aire acondicionado.

El espacio se distribuye de manera funcional con 2 baños completamente equipados.

El traspaso del negocio incluye el inmueble en alquiler. El primer año tiene un coste de 1.175 € mensuales, manteniéndose esta cantidad durante 2026. A partir de 2027, la renta asciende a 1.275 € mensuales. Los gastos de comunidad (19,50 € mensuales) corren a cargo del inquilino.

La ubicación es estratégica: el entorno se beneficia de una intensa actividad durante los carnavales y fiestas del barrio, períodos que generan un incremento significativo de clientes y rentabilidad. Este local es la inversión perfecta para quien busque un negocio consolidado en una zona con garantías de éxito.

Impuestos de Compra (2.145€) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:
- Compra Inferior a 200.000 €
- Compra Menores de 40 años.
- Compra de Familia Numerosa.
- Compra de Familia Monoparental.
- Compra para Personas con Discapacidad.
- Mujeres víctimas de Violencia de Género.

* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

2 Baños 60 m2

 
venta

Piso en PARAL M RENFE 6, Centro, Ponferrada

124.000 €

¡Descubre tu nuevo hogar en Ponferrada!

Te presentamos este magnífico piso totalmente reformado de 91 m² que combina comodidad, modernidad y funcionalidad.

Ubicado en la primera planta de un edificio unifamiliar sin ascensor, este inmueble es la oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda acogedora en excelente estado.

Distribución inteligente y espacios bien definidos

La vivienda cuenta con una distribución cómoda que favorece la privacidad, con 2 dormitorios amplios equipados con armarios empotrados para optimizar el almacenaje. La habitación principal tiene un vestidor y el baño completamente reformado y la cocina moderna incluida en la vivienda hacen de este piso un lugar funcional y listo para vivir sin necesidad de inversión adicional.

Confort y servicios completos

Disfruta de una acogedora terraza interior perfecta para relajarte y disfrutar del aire libre. La cochera independiente con vado garantiza tu aparcamiento privado incluido en el precio, eliminando preocupaciones sobre dónde dejar tu vehículo. Además, dispone de un práctico trastero para guardar tus pertenencias.

Eficiencia y bienestar garantizado

El sistema de calefacción de gas oil, te proporciona confort durante todo el año. La orientación norte mantiene la vivienda fresca en verano, mientras que la calefacción asegura calidez en invierno. Aunque el edificio data de 1959, esta reforma integral lo convierte en una vivienda moderna y funcional.

**¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita. **.

2 Dorm 1 Baño 91 m2

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