Edificio de uso mixto en Callejón del Chorro 3, Valsequillo de Gran Canaria
226.000 €
Oportunidad de Inversión en Tenteniguada, Valsequillo – Edificio con Proyecto para hasta 5 Viviendas
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Tenteniguada, una encantadora zona de Valsequillo de Gran Canaria, reconocida por su entorno natural, sus rutas de senderismo y su creciente atractivo residencial y turístico.
La propiedad cuenta con una superficie construida de 252 m² sobre una parcela de 186 m² y destaca por su enorme potencial de rentabilidad y revalorización. Al no disponer de división horizontal, ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto de segregación para la creación de hasta cinco viviendas independientes, convirtiéndose en una opción ideal tanto para inversores como para promotores.
Distribución del inmueble:
Planta baja: dispone de un garaje privado con capacidad para un vehículo y un loft con aproximadamente un 70 % de ejecución de obra, ofreciendo amplias posibilidades de personalización.
Primera planta: se distribuye en dos viviendas diferenciadas. La primera cuenta con cocina, baño y un dormitorio, mientras que la segunda dispone de salón, cocina, baño y dos dormitorios. El estado de ejecución se encuentra entre el 40 % y el 50 %.
Segunda planta: prácticamente terminada, consta de tres amplios y luminosos dormitorios, uno de ellos con un gran balcón, salón, cocina, baño completo y acceso directo a una terraza privada.
Planta alta (ático): apartamento compuesto por salón, cocina, baño y un dormitorio, con acceso directo a una amplia azotea, perfecta para crear una zona de ocio, solárium o espacio de relax al aire libre.
Una inversión con múltiples posibilidades
•Posibilidad de desarrollar hasta cinco unidades habitacionales independientes.
•Excelente opción para alquiler residencial, alquiler de larga temporada o explotación como vivienda vacacional.
•Ubicación estratégica en una zona de creciente demanda por su entorno natural y turístico.
•Gran potencial de revalorización tras la finalización de las reformas y la segregación del inmueble.
Si busca un proyecto inmobiliario con altas expectativas de rentabilidad en un entorno privilegiado de Gran Canaria, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en una inversión de éxito.
Certificado energético en trámite.
Para más información sobre el estado de la edificación o detalles sobre el proceso de segregación, contacte con nuestra gestión profesional.
Impuestos de Compra 14.690 €, además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:
- Compra Inferior a 200.000 €
- Compra Menores de 40 años.
- Compra de Familia Numerosa.
- Compra de Familia Monoparental.
- Compra para Personas con Discapacidad.
- Mujeres víctimas de Violencia de Género.
* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.
