Piso en MARIA MERCEDES DE BORBON 294, Valdebebas - Valdefuentes
2.300 €/Mes
Urbanización Aires de la Moraleja. Amplia vivienda de 3 dorm. y 2 baños, con terraza de 12 m2 y vistas abiertas al Club de Golf de La Moraleja, con 2 plazas de garaje y trastero incluidos en el precio, en una de las mejores urbanizaciones privadas de Valdebebas, junto al Parque Forestal Felipe VI. La urbanización dispone de piscina, pádel, zona de juegos infantiles, jardín con estanque, soportales, vigilancia 24h, gimnasio totalmente equipado y sala gourmet para fiestas y celebraciones familiares.
DESCRIPCIÓN VIVIENDA:
María de las Mercedes de Borbón, 294. Edificio de 2021, prácticamente a estrenar, régimen de vivienda libre promovida por Grupo Amenábar. Urbanización moderna con excelentes calidades en la mejor zona del nuevo barrio de Valdebebas, junto al Parque Forestal.
La vivienda, situada en la planta 7ª con doble orientación Sur-Norte, tiene una superficie de 125 m2 construidos más 12 m2 de terraza. Se distribuye en recibidor, amplio salón comedor de forma cuadrada con acceso a la terraza orientación Norte hacia el carril bici, zonas verdes y el club de golf; cocina independiente totalmente amueblada con muebles blancos lacados en brillo ultraintenso, sin tiradores y con cierre suave, encimera de Silestone, fregadero y grifería cromada Franke y electrodomésticos de alta gama marca Balay: horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas panelado, frigorífico cromado y lavadora (en zona de tendedero); pasillo distribuidor, 3 dormitorios dobles con armarios y 2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha, el dormitorio principal con vestidor y baño en suite.
Memoria de calidades: calefacción y refrigeración por suelo radiante/refrescante en toda la vivienda con regulación individual por estancias, alimentada por caldera central comunitaria con apoyo de paneles solares, para calefacción y agua caliente; sistema de ventilación mecánica para aireación y reciclaje del aire; iluminación LED en toda la vivienda; suelos de tarima laminada de alta resistencia; carpintería interior de madera lacada en blanco con entrecalles y tiradores cromados; carpintería exterior de PVC hojas abatibles oscilobatientes de doble cristal climalit y persianas de aluminio térmico; baños con griferías de alta gama; puerta de entrada acorazada con bisagras y cerradura de seguridad.
DESCRIPCIÓN ZONA:
Nos encontramos en la zona Norte/Oeste del barrio de Valdebebas, junto a la R-2, el Parque Forestal Felipe VI y el Club de Golf de La Moraleja. A tan solo diez minutos de Plaza Castilla. Situado al sur de La Moraleja y al norte de IFEMA, Valdebebas es un proyecto innovador, la prolongación urbana de Madrid, comprometido con el medio ambiente, con 49 parques urbanos y cerca de 500 hectáreas de zonas verdes con el Parque Forestal Felipe VI en su parte Oeste. En la actualidad, ya son miles de familias las que habitan en el nuevo barrio del Norte de la capital. Limita al norte con La Moraleja y el Encinar de los Reyes, al sur con IFEMA y Ciudad Deportiva del Real Madrid, al este con el Aeropuerto de Barajas y al oeste con Sanchinarro.
COMUNICACIONES:
Rodeado de grandes vías de comunicación como son la M-40, la M-11, la R-2 y la M-12 que une la nueva T-4 del aeropuerto Madrid-Barajas con el centro de Madrid. Trasporte público: Líneas C1 y C10 de Cercanías Renfe a 2 kms.; Líneas 171, 174 y N2 de autobuses EMT en la puerta de la urbanización.
CONDICIONES:
1 mes de fianza legal, 1 mes de depósito adicional y mes en curso. Disponibilidad inmediata. Será imprescindible acreditar ingresos de al menos 5.750 €/mes netos. Documentación necesaria: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo, vida laboral actualizada y DNI/NIE.
