Casa/Chalet independiente En venta Lugar Rochela-Pq Devesa, Ribadeo

• 5 Dorm
• 1 Baño
• 160m²

� CASA SEÑORIAL CON ALMA DE 1950 Y GRAN PARCELA EN A DEVESA (RIBADEO)

Ubicación excepcional: Entre el encanto de Ribadeo y la magia de la Playa de las Catedrales.

Superficie de parcela: 2.600 m²

⚜️ Una Propiedad de Autor con Esencia Gallega
Presentamos en exclusiva esta joya de la arquitectura tradicional de 1950.
Una casa con porte, simetría y ese encanto indudable de las propiedades históricas de la Mariña Lucense.
Conservada fiel a sus orígenes, esta vivienda es el lienzo en blanco perfecto para quienes buscan un proyecto de restauración con alma, carácter y un potencial de revalorización extraordinario.

� Distribución Espacial y Funcional
La vivienda destaca por la gran luminosidad de sus estancias y una distribución clásica muy noble:

Planta Baja (Zona de Día): Un amplio vestíbulo distribuye un acogedor salón, comedor independiente, cocina con encanto y un despacho ideal para el teletrabajo.
Dispone también de un aseo de cortesía y, lo mejor, salida directa al jardín, conectando la vida interior con la naturaleza.

Planta Alta (Zona de Descanso): Subiendo las escaleras encontramos 4 amplios dormitorios exteriores llenos de luz natural y un baño completo listo para ser transformado en tu oasis de bienestar.

� El Exterior: Un Paraíso Privado de 2.600 m²
La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela llana de 2.600 metros cuadrados, totalmente aprovechable, ideal para diseñar un jardín de autor, huerto ecológico o piscina.

Anexos con infinitas posibilidades:
Cuenta con varias construcciones anexas tradicionales que suman un valor enorme a la propiedad: un garaje cerrado, un antiguo pajar de 170m2 y zonas de almacén perfectas para reconvertir en cenador, taller artístico o apartamentos de invitados.

�️ Puntos Técnicos a Destacar (Rigor Antiques)
Estructura y Cubierta: A diferencia de otras casas de la época, el tejado se encuentra en buen estado de conservación, lo que reduce drásticamente los costes iniciales de rehabilitación.

Materiales Nobles: La propiedad destaca por poseer una gran cantidad de pizarra de alta calidad, un elemento arquitectónico identitario de Galicia, muy cotizado y listo para ser lucido en la reforma.

Estado: La vivienda se encuentra de origen. "Necesita mimos" y actualización, pero mantiene intactas sus vigas, suelos y carpintería original para los amantes de lo auténtico.

� Ubicación Estratégica en el Eje Cantábrico
Situada en la codiciada parroquia de A Devesa, la ubicación es simplemente impecable. Disfruta de una excelente comunicación por carretera, permitiéndote estar en pocos minutos en el centro urbano y comercial de Ribadeo, o paseando por los imponentes arcos de piedra de la famosa Playa de las Catedrales.
Un entorno idílico que combina la tranquilidad rural con la cercanía a la costa y todos los servicios.

No dudes en visitar esta bonita casa para cumplir tu sueño de hogar en Ribadeo.