Trastero En venta Calle Puerto de Pajares 23, Teatinos-Los Prados

• 29m²

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad.

Local comercial con actualmente vado permanente en la calle Puerto Pajares, en Oviedo, una ubicación cómoda y bien comunicada, ideal como almacén, garaje privado, espacio de apoyo para profesionales o pequeña inversión.

Cuenta con 29 m² distribuidos de forma funcional, además de aseo y un práctico altillo destinado a almacenaje, aportando un espacio extra muy útil.

Actualmente dispone de vado permanente en vigor, concedido desde hace años y al corriente de pago, con una cuota anual inferior a 100 €.

IMPORTANTE: la posible continuidad del vado estará sujeta a la correspondiente tramitación de cambio de titularidad ante el Ayuntamiento, siendo este organismo quien determine su concesión al futuro propietario.

La puerta de acceso es de madera.

Los suministros de luz y agua se encuentran actualmente dados de baja.

Una oportunidad interesante para quien necesite un espacio práctico en la ciudad con posibilidad de acceso rodado.

PRECIO DE VENTA: 30.000 € + GASTOS €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (2.400 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.

• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compra.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace:.