Casa/Chalet independiente En venta A Cañiza

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 235m²

Elegante chalet independiente en urbanización privada con piscina, pista de tenis y vistas panorámicas al valle.

Un hogar rodeado de naturaleza, luz y tranquilidad, construido con materiales de alta calidad y pensado para disfrutar todo el año.

� La propiedad:

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de A Cañiza, esta casa combina arquitectura rústica, confort moderno y entorno natural único.
Construida sobre una parcela ajardinada de 770 m², con estanque privado, cascada natural y una cuidada selección de plantas ornamentales.
Cada rincón ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz y las vistas al Alto de Fontefría.

� Distribución:

Planta principal:
Salón-comedor con grandes ventanales y vistas abiertas al valle.
Cocina rústica totalmente equipada.
Baño completo y acceso a una terraza con pérgola y solárium.

Planta intermedia:
Cuatro dormitorios, el principal con baño en suite, más un segundo baño completo.
Suelos de madera y armarios empotrados.

Planta baja:
Dormitorio adicional con baño privado, perfecto para invitados.
Despensa, garaje, zona de calderas y trastero.

⚙️ Calidades:

* Ventanas Climalit con rotura de puente térmico.
* Calefacción y agua caliente por caldera de gasoil.
* Aspiración centralizada.
* Fibra óptica instalada.
* Conectada a red de agua y alcantarillado.
* Orientación Este–Oeste, con luz natural todo el día.

� Urbanización privada:

Exclusiva comunidad de solo 7 chalets independientes, cada uno con su parcela cerrada.
Zonas comunes amplias con:
� Piscina moderna con vaso oscuro y solárium.
� Pista de tenis y cancha de baloncesto.
�️ Área de barbacoa, mirador y jardines para eventos.

Ambiente familiar, discreto y rodeado de naturaleza.

� Ubicación:

A solo 40 min de Vigo y 45 min de Ourense, con acceso directo por la Autovía A-52 (Rías Baixas).
Todos los servicios básicos a pie: supermercados, colegios, farmacias y restauración.
A Cañiza es un municipio acogedor, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia.

✨ Una propiedad con alma.
Privacidad, naturaleza y bienestar en una de las urbanizaciones más tranquilas y cuidadas de Galicia.

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Anuncio meramente informativo.
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.

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