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venta

Piso en Rambla de Santa Cruz, Urbanización Anaga

315.000 €

Se vende amplia vivienda ubicada en una de las zonas más céntrica y demandadas de Santa Cruz, en plena Rambla.

La propiedad destaca por ser totalmente exterior, lo que aporta una excelente luminosidad natural durante todo el día, además de contar con una agradable ventilación y espacios amplios con gran potencial.
La distribución de la vivienda es salón-comedor, cocina amueblada, solana, 4 habitaciones y un gran baño.

La vivienda necesita actualización convirtiéndose en una magnífica oportunidad para reformarla y adaptarla al gusto personal ya sea como residencia habitual o como inversión.
Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios básicos a pocos minutos, comercios, colegios, transportes públicos, zonas verdes, entre otros.
Como anexo, la vivienda tiene en la azotea un trozo de terraza privativa con un cuarto trastero.

Impuestos de Compra (20.475€) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:
- Compra Inferior a 200.000 €
- Compra Menores de 40 años.
- Compra de Familia Numerosa.
- Compra de Familia Monoparental.
- Compra para Personas con Discapacidad.
- Mujeres víctimas de Violencia de Género.

* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

4 Dorm 1 Baño 115 m2

 
venta

Piso en Paseo Tomás Morales 99, Arenales - Lugo - Avda Marítima

290.000 €

Amplio piso de 4 dormitorios de 146 metros construidos en Tomás Morales, zona muy céntrica rodeada de todo tipo de servicios tales como colegios, supermercados, centros de salud, paradas de guaguas, etc. También dispone de doble salón, amplia cocina-comedor con solana, baño y aseo, dentro del precio de venta le corresponde una plaza de garaje en la parte exterior del edificio que además dispone de ascensor, la vivienda necesita actualización, los gastos de notaría, gestoría y hacienda no están incluidos en el precio de venta.

Impuestos de Compra (18.850€) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:
- Compra Inferior a 200.000 €
- Compra Menores de 40 años.
- Compra de Familia Numerosa.
- Compra de Familia Monoparental.
- Compra para Personas con Discapacidad.
- Mujeres víctimas de Violencia de Género.

* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

4 Dorm 1 Baño 146 m2

 
venta

Edificio en Calle Espolón de Abajo 6, Bercianos del Paramo

350.000 €

Se presenta una excelente oportunidad de inversión: hostal-restaurante con vivienda anexa, listo para retomar su actividad de inmediato y con gran potencial de crecimiento.

El restaurante, núcleo del negocio, ofrece un espacio acogedor y funcional, con amplia cocina y acceso directo a un patio exterior ideal para ampliar el servicio en temporada y mejorar la experiencia del cliente.

El hostal cuenta con 14 habitaciones con baño privado, tres de ellas con terraza, lo que aporta un valor añadido y mayor atractivo frente a la competencia.

La propiedad incluye además una vivienda independiente con cocina, salón luminoso con terraza, tres habitaciones y baño completo, facilitando la gestión y la vida personal.

Ubicado en un entorno tranquilo pero bien comunicado, cerca de León y Valencia de Don Juan, permite atraer tanto turismo como clientela local.

El negocio ha funcionado con buenos resultados hasta hace poco, con clientela consolidada, lo que facilita su continuidad sin grandes inversiones.

En definitiva, una propiedad versátil y rentable, ideal para continuar un proyecto ya en marcha.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

Patrimoniales-y-AJD.

390 m2

 
venta

Casa/Chalet independiente en Los Ángeles de San Rafael, El Espinar

590.000 €

^**^ESTRUCTURA FINALIZADA Y PARCELA PARA CHALET DE LUJO - CONTINÚA EL PROYECTO O ADÁPTALO A TU ESTILO^**^

Se vende la estructura y la parcela de este espectacular proyecto de vivienda de diseño en una de las zonas más exclusivas y naturales de Los Ángeles de San Rafael. Una oportunidad única para terminar la vivienda totalmente a su gusto, personalizando acabados, distribución y calidades, o continuar el proyecto existente para conseguir una vivienda como la mostrada en las imágenes. Todo ello por 590.000€ + IVA.
La obra estructural fue finalizada en 2023 y el proyecto contempla un impresionante chalet de 3 plantas con aproximadamente 520 m² construidos sobre una parcela de 2.000 m².
La distribución planteada cuenta con 4 habitaciones dobles y 4 baños, además de amplios espacios abiertos pensados para disfrutar del confort y la conexión con el paisaje.
El diseño previsto destaca por sus grandes ventanales, terrazas en toda la vivienda y una orientación sur que aporta una luminosidad excepcional durante todo el día. El proyecto incluye una espectacular zona de solárium con piscina infinity y vistas panorámicas al entorno natural y zonas verdes.
Ubicada a muy poca distancia de Madrid, esta propiedad ofrece la tranquilidad de un entorno natural privilegiado sin renunciar a una excelente conexión con la capital. Los Ángeles de San Rafael es conocido por su entorno exclusivo, naturaleza, privacidad y calidad de vida, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
Una oportunidad excepcional para crear una vivienda única y personalizada en un enclave incomparable.
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.
PA.

4 Dorm 4 Baños 520 m2

 
alquiler

Piso en Calle de Aldea del Fresno 29, Chopera

1.100 €/Mes

¿Y si el secreto de la felicidad en Madrid fuera despertar rodeado de luz y a unos pasos del río?

Hay lugares que te abrazan nada más entrar, y este es uno de ellos, pues se siente como un respiro en medio de la ciudad, es un espacio lleno de vida donde la luz natural es la verdadera protagonista, fluyendo con libertad durante todo el día para crear un ambiente siempre cálido y acogedor.

Interior diseñado para un real bienestar

Al recorrer el salón, la sensación de amplitud y orden es inmediata, el suelo de madera clara aporta una calidez que invita a caminar descalzo, mientras que la luz rebota en las paredes resaltando cada detalle. La zona de descanso goza de una privacidad elegante gracias a los listones de madera natural, que separa el ambiente sin interrumpir la vista ni la luminosidad.

La cocina es un ejemplo de modernidad y buen aprovechamiento: un contraste sofisticado de tonos oscuros y blancos que viene totalmente equipado para que tu día a día sea sencillo y fluido. Por su parte, el baño es un espacio de comodidad total, renovado con un gusto impecable, un plato de ducha amplio y acabados que invitan al relax. Todo aquí está listo; solo falta que llegues tú, ya que se entrega completamente amueblado con piezas funcionales y detalles pensados exclusivamente para tu confort.

El lujo de vivir en el pulmón cultural de la ciudad

Vivir en el barrio de Chopera significa dar paso a una temperatura mucho más agradable y a un estilo de vida saludable, ya que tienes el inmenso parque de Madrid Río como jardín propio, ideal para tus caminatas matutinas, practicar deporte o disfrutar de un picnic bajo los árboles.

A la vuelta de la esquina, el Matadero Madrid se convierte en tu centro de ocio preferido: desde el cine independiente en la Cineteca y el teatro contemporáneo, hasta los animados mercadillos de diseño y festivales gastronómicos en su plaza central. Para tus compras, el Centro Comercial Plaza Río 2 te ofrece todo lo necesario, con un mirador que tiene las vistas más impresionantes de la ribera y el sur de Madrid. Por esto y mucho más, es un barrio vibrante, lleno de restaurantes, tiendas y servicios que hacen que la vida urbana sea, sencillamente, un placer.

Conectividad total: La ubicación es estratégica, funcionando como un nodo de transporte fundamental que te permite cruzar Madrid en cuestión de minutos:

Metro: Estación de Legazpi a pie de calle, con acceso directo a las líneas 3 (Amarilla) y 6 (Circular).

Autobuses EMT: Una red excepcional con las líneas 6, 8, 18, 19, 45, 47, 59, 62, 78, 85, 86, 148, 156 y 247.

Servicios Especiales e Interurbanos: Línea 180 (directa a la Caja Mágica) y la línea 411.

Movilidad Sostenible y Coche: Acceso inmediato a la M-30 y principales vías, además de servicios adicionales para vehículos en la misma Plaza de Legazpi.

Este hogar es la oportunidad perfecta para quien busca un estilo de vida equilibrado, rodeado de luz, cultura y aire puro en una ubicación inmejorable.

¿Sientes que este es el lugar donde quieres empezar tu próxima etapa? Contáctame ahora para agendar tu visita y conocerlo en persona.

1 Dorm 1 Baño 50 m2

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