Casa/Chalet adosado en Calle Cánovas del Castillo, Mare Nostrum - Mercado
440.000 €
Presentamos en exclusiva una propiedad singular, difícil de encontrar actualmente en el mercado: una casa adosada en esquina con gran presencia, excelente distribución y un enorme potencial tanto para comprador residencial exigente como para inversor que busca una oportunidad patrimonial sólida.
Ubicada en una zona consolidada, de paso y alta demanda en Puerto de Sagunto, a escasos minutos de la playa y rodeada de todos los servicios, esta propiedad destaca por su versatilidad, su amplitud construida y sus múltiples posibilidades de revalorización.
Su configuración permite diferenciar claramente varias unidades funcionales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda familiar de gran tamaño como para proyecto de inversión con rentabilidad por segregación, alquiler o actualización patrimonial.
En planta baja encontramos un garaje independiente de 49 m2, una característica cada vez más valorada por su funcionalidad y escasez en la zona. Junto a él, una vivienda de 90 m2 reformada con 3 habitaciones, que ofrece una magnífica base para vivienda auxiliar, despacho profesional, apartamento independiente o explotación en rentabilidad.
La primera planta alberga la vivienda principal, con 146 m2 construidos, distribuida en cuatro amplias habitaciones, una salita y dos baños, con una estructura sólida y una distribución muy atractiva para modernización premium o reposicionamiento de valor.
En la planta superior, la propiedad ofrece uno de sus mayores activos diferenciales: una terraza pisable de 53 m2, un auténtico espacio de valor añadido para disfrutar del exterior, desarrollar una zona chill out, área social o incluso una propuesta de alto atractivo residencial. Además, cuenta con almacén de 22 m2, zona de barbacoa y espacio técnico destinado al depósito de gasóleo.
La orientación noroeste y sureste, junto con su condición de vivienda en esquina, garantiza una excelente entrada de luz natural, ventilación cruzada y una sensación de amplitud muy superior a la habitual en este tipo de inmuebles.
Una propiedad con fondo patrimonial, ideal para quien sabe identificar activos con recorrido, ubicación y capacidad de transformación.
No hablamos solo de una vivienda, sino de una inversión con proyección, escasez de producto comparable y verdadero potencial de valorización.
Una oportunidad exclusiva para perfiles que buscan algo más que comprar: buscan acertar.
