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venta

Piso en CASTELLO, Recoletos

851.250 €

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Venta con alquiler vitalicio. Edad de la arrendataria 102 años. Precio de venta muy por debajo del valor de mercado del inmueble. Renta del alquiler vitalicio equivalente a los gastos de comunidad de propietarios (ordinarios), IBI y Tasa de residuos. Gastos de mantenimiento, conservación y reparación según LAU. Consumos de suministros a cargo del arrendatario.

DESCRIPCIÓN VIVIENDA:

En la parte más cara y exclusiva del Barrio de Salamanca, zona Recoletos, entre Príncipe de Vergara y Velázquez. Edificio clásico con 100 años de antigüedad, con portal representativo y todos los elementos, como fachadas, patios y zonas comunes en perfecto estado. Cuenta con portero físico y ascensor. IEE favorable hasta diciembre de 2031. Sin derramas aprobadas ni vigentes.

Nuestra vivienda es interior a un enorme patio de manzana, con orientación Este y muchísima luz natural, con mucho más sol y amplitud de vista que los exteriores. Se distribuye en amplio salón comedor de 29,12 m2 útiles, 2 dormitorios dobles con armarios, el principal de 17,05 m2 útiles, 1 baño completo con plato de ducha, vestidor (donde iría ubicado el 2º baño), y cocina independiente de 8,85 m2 útiles. Todas las estancias tienen ventanas, el salón y los 2 dormitorios al gran patio de manzana, vestidor, baño y cocina a patios interiores. La posibilidad de redistribución a 3 dormitorios y 2 baños es muy sencilla y rentable.

La vivienda cuenta con 84 m2 construidos con inclusión de elementos comunes, según Catastro y Registro de la Propiedad. Superficies comprobadas: 79 m2 construidos propios (sin comunes) y 73 m2 útiles.

- Comunidad: 211 €/mes
- IBI: 576,79 €/año

DESCRIPCIÓN ZONA:

Ubicación Estratégica e Inversión Premium en Recoletos. Ubicado en pleno corazón del prestigioso Barrio de Recoletos, este inmueble se sitúa en la zona residencial más exclusiva, cotizada y segura de Madrid. Hablar de Recoletos es hablar del activo inmobiliario más seguro de la capital, caracterizado por una demanda internacional constante, una oferta sumamente limitada y un potencial inigualable de revalorización y alta rentabilidad.

Puntos de Interés a pocos pasos:

- Milla de Oro: A solo una calle de Ortega y Gasset y Claudio Coello, el epicentro del lujo madrileño con las firmas internacionales más prestigiosas.
- Ocio y Gastronomía: Rodeado de los restaurantes con estrella Michelin y los locales de moda más demandados de la capital (en la cercana calle Jorge Juan).
- Cultura y Naturaleza: A un cómodo paseo del Parque del Retiro, pulmón verde de Madrid, y del prestigioso eje cultural Paseo del Prado.
- Servicios Exclusivos: Proximidad a colegios de prestigio, embajadas, hoteles de cinco estrellas y centros de negocios.

COMUNICACIONES: La conectividad es absoluta, facilitando el día a día tanto de residentes como de perfiles ejecutivos:

- Metro: A escasos minutos de las estaciones de Velázquez (Línea 4), Príncipe de Vergara (Líneas 2 y 9) y Serrano (Línea 4).
- Cercanías Renfe: Muy cerca de la estación de Recoletos, que conecta directamente con el Aeropuerto de Madrid-Barajas y las principales estaciones de tren (Atocha y Chamartín).
- Autobús: Acceso inmediato a múltiples líneas de la EMT en las calles Velázquez, Goya y el Paseo de la Castellana.

Una localización premium e infalible. Ya sea para un proyecto de reforma y posterior venta, alquiler de larga estancia para perfiles corporativos o mercado de lujo, esta dirección garantiza la preservación de valor y una rentabilidad segura.

2 Dorm 1 Baño 84 m2

 
venta

Piso en Gran Playa, Santa Pola

189.000 €

¡A solo 250m del mar!
Luminoso piso de 3 dorm. con parking y trastero en Gran Playa.

¿Buscas un hogar luminoso, al lado del mar y listo para disfrutar del verano o de todo el año? Este fantástico piso ubicado en la cotizada zona de Gran Playa tiene todo lo que necesitas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Gracias a su orientación Este, la vivienda es excepcionalmente alegre y recibe una maravillosa luz natural durante toda la mañana. Además, al tratarse de una planta alta, podrás disfrutar de unas relajantes vistas laterales al mar desde la comodidad de tu casa.

*Características principales de la vivienda:
Ubicación inmejorable: A tan solo 250 metros de la arena de Gran Playa. ¡Olvídate del coche para ir a bañarte!

- 3 Dormitorios: Espaciosos y cómodos, dos de ellos equipados con prácticos armarios empotrados para optimizar el almacenamiento.

- Baño completo: Moderno y funcional, equipado con plato de ducha.

- Gran balcón acristalado: Un espacio multifuncional perfecto para usar tanto en invierno como en verano, ya que cuenta con aire acondicionado instalado. ¡Tu rincón favorito de la casa!

4ª planta muy luminosa: Espacios abiertos y excelente ventilación cruzada.

* Extras que marcan la diferencia (¡Incluidos en el precio! ):

- Plaza de aparcamiento privada: Olvídate de dar vueltas buscando sitio en temporada alta; tu plaza está garantizada e incluida en el precio de venta.

- Trastero con ducha en planta baja: El accesorio perfecto para los días de playa. Podrás guardar las hamacas, sombrillas y quitarte la arena o darte una ducha rápida antes de subir a casa, manteniendo el piso siempre limpio.

Una oportunidad ideal tanto como segunda residencia vacacional, inversión para alquiler o para vivir cerca del mar con todas las comodidades cubiertas.

¡No dejes que se te escape! Contacta ahora para coordinar una visita sin compromiso.

(Nota legal: el precio indicado no incluye impuestos de transmisiones patrimoniales, gastos notariales ni costes de inscripción en el Registro de la Propiedad).

3 Dorm 1 Baño 103 m2

 
venta

Casa/Chalet adosado en Calle Malta, Monte y Mar

440.000 €

¿Busca una propiedad exclusiva, moderna y donde el diseño y las calidades premium se perciban en cada detalle? Esta es su oportunidad. Construido en 2017 y mantenido en un estado impecable (¡prácticamente nuevo!), este magnífico chalet adosado en Gran Alacant (Santa Pola) redefine el concepto de confort y distinción en la Costa Blanca por 440.000 €.
Desde el primer paso, la vivienda destaca por sus acabados de lujo y una arquitectura contemporánea pensada para maximizar la luz natural gracias a su perfecta orientación Este.
Un Oasis Privado a su Alcance
La zona exterior le enamorará de inmediato. Cuenta con una fantástica piscina privada rodeada de un césped artificial de alta calidad y bajo mantenimiento, creando un entorno ideal para el relax. La terraza cubierta es el lugar perfecto para sus cenas de verano, equipada con una zona de comedor exterior y un toldo retráctil que proporciona una agradable sombra cuando lo necesita. ¡Su propio paraíso privado sin salir de casa!
Diseño de Concepto Abierto y Luminoso
La planta baja ha sido concebida bajo un sofisticado concepto abierto donde los espacios fluyen con elegancia. El amplio salón-comedor, señorial y luminoso, conecta de manera fluida a través de sus grandes ventanales con la zona de la piscina. La cocina, de gran tamaño y diseño moderno, está completamente equipada con electrodomésticos y materiales de alta gama, ofreciendo un espacio generoso para una gran mesa familiar. Esta planta se completa con un elegante aseo de cortesía con revestimientos de primera calidad.
Zona de Descanso Premium
En la planta superior, donde continúan los detalles de categoría superior, encontramos la zona de descanso y privacidad:
Una impresionante habitación principal con baño en suite, un espacio íntimo y refinado que evoca las mejores suites de hotel.
Dos habitaciones adicionales de excelente tamaño, perfectas para la familia, invitados o un despacho exclusivo.
Un segundo cuarto de baño completo, equipado con griferías y acabados modernos de alta gama.
Máximo confort: Todas las estancias son totalmente exteriores, muy luminosas y cuentan con carpintería de calidad superior.
Ubicación Premium
Situado en la cotizada zona residencial de Gran Alacant, disfrutará de un entorno seguro y tranquilo con todos los servicios a su alcance (restauración selecta, centros comerciales, supermercados). A tan solo unos minutos de la paradisíaca Playa del Carabassí y a 10-15 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante.
Una propiedad única en el mercado, lista para entrar a vivir y disfrutar del lujo mediterráneo sin necesidad de costosas reformas. Las villas seminuevas con piscina privada y este nivel de acabados en Gran Alacant son un bien escaso y muy demandado.
Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada.
El precio de venta indicado no incluye impuestos, gastos de notaría ni honorarios inmobiliarios.

3 Dorm 2 Baños 125 m2

 
venta

Casa/Chalet adosado en Calle Acequia, Santa Eufemia

350.000 €

No dejes escapar esta espectacular casa de 4 habitaciones, 2 baños y 1 aseo, con 131 m² construidos, que se presenta en un estado de conservación impecable y en unas condiciones excepcionales, lista para entrar a vivir desde el primer día. Se trata de una vivienda cuidada con esmero a lo largo de los años, donde se nota el mimo y la dedicación en cada rincón: cocina totalmente reformada, un gran salón-comedor de amplia luminosidad, ventanas climalit de alta calidad, puertas blancas lacadas, aire acondicionado, radiadores eléctricos de calor en toda la vivienda y una exclusiva chimenea con salida a la habitación principal situada justo encima del salón, creando un ambiente único de calidez y distinción.
Cuenta además con garaje interior, que se sitúa justamente debajo de la vivienda, con luz y agua —con opción de aparcamiento exterior en la misma puerta—, un jardín privado con acceso directo a la calle, perfecto para disfrutar del exterior con total intimidad, y una amplia terraza-azotea superior con lavadero y con posibilidad de construir una habitación adicional, aportando un valor extra y grandes posibilidades de ampliación.
La piscina comunitaria y las paradas de autobús a pocos pasos completan una oferta inmejorable para quien busca calidad de vida, confort y una ubicación bien comunicada.
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1.Impuestos y Aranceles.
oImpuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
oGastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
oGastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4.Honorarios de Agencia: 3% (o %correspondiente) del PVP más el 21% de IVA.
D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

4 Dorm 2 Baños 131 m2

 
venta

Terreno / Urbano (solar) en AL-9028, Tijola

270.000 €

Magnífica finca rústica en pleno rendimiento y con un potencial residencial excepcional, ubicada en el término municipal de Tíjola, en la demandada zona de la carretera de Higueral. Situada a un paso de la famosa Balsa de Cela, esta propiedad combina una altísima rentabilidad agrícola demostrada con la oportunidad única de construir legalmente el cortijo de tus sueños en un entorno natural privilegiado.

Características Destacadas:

Altísima Rentabilidad Agrícola (90% Olivar): La finca cuenta con 996 olivos en plena producción, complementados con almendros y unos 20 árboles frutales variados (naranjos, nísperos, entre otros).

Exclusivo Cultivo de Trufas: Dispone de 150 encinas truferas, un sector alza que aporta un gran valor añadido y exclusividad a la explotación.

Ingresos Garantizados: La propiedad recibe una subvención activa de la PAC de aproximadamente 700 € anuales.

Infraestructura Hídrica Excepcional:

Pozo propio legalizado (12 metros de profundidad y 25 metros de mina).

Gran balsa propia de 700 m³ con agua acumulada, garantizando el riego permanente.

Servicios a pie de finca: Cuenta con luz propia y agua potable, algo muy difícil de encontrar en suelo rústico y que abarata drásticamente cualquier proyecto.

Almacén de Aperos: Edificación existente de unos 92 m², ideal para almacenamiento de maquinaria, herramientas o gestión de las cosechas.

Potencial Urbanístico Legal (Certificado 2026)

Compra 100% segura con informe oficial del Ayuntamiento de Tíjola (junio 2026)
Construcción autorizada: Permite edificar legalmente un cortijo o vivienda unifamiliar aislada (hasta 2 plantas y 7 metros de altura), cumpliendo la normativa LISTA.

Situada estratégicamente en la Carretera de Higueral con excelente acceso y a un paso de la Balsa de Cela (manantial natural de aguas termales). Combina la paz del entorno rural con la cercanía a todos los servicios de Tíjola.

Ideal para: Inversores agrícolas, proyectos de truficultura o familias que buscan construir una vivienda legal en un entorno único.

¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial! Contacta para más información.

Desglose gastos de compra
Precio de compra 270.000, 00 €
ITP (7,00% sobre 270.000, 00€ del valor de referencia) 18.900, 00 €
Notario + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox. )
Sobre el valor real de compra 1.949, 30 €
CANTIDAD QUE DEBE APORTARSE PARA LA COMPRA 290.849, 30 €.

40 m2

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