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venta

Casa/Chalet independiente en Calle del Rosari, El Cabanyal-El Canyamelar

985.000 €

Comercializado en exclusiva. Por deseo expreso de la propiedad se ruega a los particulares no acudir directamente al inmueble a solicitar información. Para cualquier consulta por favor pónganse en contacto con nosotros.

Ubicada en una de las zonas más demandadas de El Cabanyal en Valencia, se alza una casa unifamiliar de 253m2 construidos que destaca por su amplitud, luminosidad y privacidad. Esta propiedad legalmente unifica 3 fincas registrales diferentes. La vivienda se distribuye en tres niveles principales más una terraza azotea. En las plantas superiores se desarrolla la vida principal de la casa, donde se encuentran un gran salón de 35m2 y una cocina-comedor de idénticas dimensiones, estancias completamente exteriores que reciben luz natural durante todo el día. En el último nivel, la propiedad cuenta con una terraza privada de 50m2 orientada al disfrute al aire libre, espacio que además alberga una instalación de placas solares fotovoltaicas de 5 kilovatios orientada a reducir los costes energéticos del edificio.

El confort de la vivienda está garantizado por un sistema de climatización integral por bomba de calor y cerramientos exteriores de aluminio y PVC con doble acristalamiento, los cuales proporcionan un óptimo aislamiento térmico y acústico. La planta baja ofrece un patio privado de 28m2 y un elemento altamente diferenciador en la zona: un garaje privado con capacidad para coche y moto.

Como residencia familiar, el inmueble resulta muy funcional gracias a sus 4 habitaciones y 3 baños. Desde la perspectiva de la inversión, la planta baja dispone de un loft independiente equipado con su propia cocina, baño y dormitorio, un espacio idóneo para obtener una doble rentabilidad mediante el arrendamiento residencial o como despacho profesional independiente sin interferir en la privacidad de la zona superior. El bajo coste derivado de la energía solar y la tipología de unifamiliar completo consolidan a esta propiedad como un activo sólido y con un excelente potencial en el mercado actual. El entorno de El Cabañal-Canyamelar añade un valor incalculable a la propiedad, permitiendo disfrutar de un estilo de vida cómodo, dinámico y completamente peatonal.

VENTA:
PVP 985.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

3 Dorm 2 Baños 253 m2

 
venta

Piso en Calle San Martín de Porres, Santiago de la Ribera

340.000 €

¡Oportunidad única y exclusiva!
Pocas veces se nos presenta una oportunidad como ésta, un fantástico y amplísimo piso en la exclusiva Torre Paz de Santiago de la Ribera.
Descubre esta excepcional propiedad ubicada en Santiago de la Ribera, la joya del Mar Menor en la hermosa Costa Cálida.

Nos encontramos a escasos 80 metros de la playa donde disfrutaremos de la exclusividad del balneario que la comunidad de propietarios tiene en concesión, así como de la fina arena y limpias aguas que las playas de El Pescador y de Colón nos ofrecen. Paseos a pie o en bici por el paseo de Colón, donde grandes y pequeños disfrutan sin circulación rodada, hasta el pueblo de Santiago de la Ribera. También puedes escaparte hasta el parque natural de Las Salinas de San Pedro.

Destacan ante todo las impresionantes vistas que su altura y su amplísima terraza nos ofrecen, una verdadera fantasía que permite contemplar las Salinas de San Pedro, La Manga del Mar Menor, la playa de Santiago y todo el Mar Menor en su esplendor. Disfrutaremos de desayunos, comidas, cenas, veladas y charlas con familia y amigos en un amplísimo espacio exterior. Amaneceres y atardeceres de postal. Pocos pisos pueden presumir de una terraza con estas dimensiones y vistas.

Amplitud, luz y frescura son otros de los atributos destacados de este inmueble. Su triple orientación y altura llenan la vivienda de luz natural y ventilación cruzada. Además, sus amplios espacios brindan comodidad para el día a día y la convivencia.
Con un total construido de 106 metros cuadrados, dispone de cuatro dormitorios (tres dobles y uno individual) y dos baños completos.

Al conservar elementos originales, existe la posibilidad de realizar una reforma integral adaptando los espacios y diseñando la vivienda al gusto personal. Es un inmueble con muchísimas posibilidades.
El residencial incluye amplias zonas ajardinadas y servicio permanente de portería, aportando tranquilidad, bienestar y seguridad. Además está proyectada la construcción de una amplia y exclusiva piscina para todo el residencial.

Su privilegiada ubicación permite acceder cómodamente a todos los servicios necesarios que ofrece la zona: cafeterías, restaurantes, supermercados, centros de salud,...

Como puedes comprobar, estás ante una oportunidad difícil de dejar escapar. Si estás interesado, no dudes en contactarnos. Estaré encantado de atenderte, ampliarte información y coordinar una visita para que puedas comprobar de primera mano todo lo que esta vivienda ofrece. Whatsapp 610519539.

INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)
Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido

El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.

Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.

La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.
Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info:.

4 Dorm 2 Baños 106 m2

 
venta

Casa/Chalet independiente en Nou Nazaret - Frank Espinós, San Juan de Alicante

1.500.000 €

Villa de Lujo en Playa San Juan – 665 m² con Gran Piscina Privada, Ascensor, 7 Dormitorios y Parcela de 1.653 m² en Alicante

Espectacular villa independiente de lujo situada en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de San Juan de Alicante / Benimagrell, a tan solo unos minutos de las playas de Playa San Juan y Muchavista.

Esta propiedad de alto standing, con aproximadamente 665 m² construidos sobre una parcela privada de unos 1.653 m², ofrece amplios espacios, total privacidad, magníficas zonas exteriores y una ubicación premium en la Costa Blanca.

La vivienda dispone además de ascensor privado que conecta las diferentes plantas de la casa, aportando un extra de comodidad y exclusividad.

Ideal como residencia principal de lujo, gran vivienda familiar o inversión inmobiliaria en Alicante.

Distribución de la vivienda

Planta principal
- amplio hall de entrada
- enorme salón comedor muy luminoso
- gran cocina independiente
- aseo de cortesía
- 2 dormitorios
- 2 baños
- espectacular sala de juegos con billar
- amplias terrazas cubiertas con acceso directo al jardín y la piscina

Primera planta
- 5 dormitorios
- 3 baños
- suite principal con vestidor y baño privado
- terraza con vistas despejadas

Planta sótano
- gran garaje privado
- auténtica bodega
- amplios espacios polivalentes
- posibilidad de gimnasio, cine privado, spa o apartamento de invitados

Exteriores
Los exteriores son uno de los grandes atractivos de la propiedad:
- enorme piscina privada
- jardín arbolado con palmeras y vegetación mediterránea
- varias zonas chill out y relax
- amplias terrazas soleadas
- entorno tranquilo y exclusivo
- gran capacidad de aparcamiento

Ubicación premium en Alicante
Uno de los mayores puntos fuertes de esta villa es su excelente ubicación:
- a aproximadamente 5 minutos de las playas de Playa San Juan y Muchavista
- cerca del Golf de Alicante
- rápido acceso al centro de Alicante
- próxima a restaurantes, comercios, colegios y transporte público
- zona residencial exclusiva muy demandada por clientela nacional e internacional

Playa San Juan está considerada una de las mejores zonas residenciales y costeras de la Costa Blanca gracias a sus largas playas de arena fina, restaurantes frente al mar, instalaciones deportivas y excelente calidad de vida durante todo el año.

Características principales

✔ Villa de lujo en Alicante
✔ Ascensor privado
✔ Gran piscina privada
✔ 7 dormitorios
✔ Parcela de 1.653 m²
✔ Zona premium
✔ Cerca del mar
✔ Grandes terrazas
✔ Garaje privado
✔ Bodega
✔ Sala de juegos con billar
✔ Gran potencial
✔ Cerca del golf y las playas
✔ Ideal para gran familia o inversión patrimonial

Una propiedad única y exclusiva en Playa San Juan que combina amplitud, privacidad, ubicación y prestigio en una de las zonas más cotizadas de Alicante.

7 Dorm 5 Baños 695 m2

 
venta

Casa de pueblo en Freila

49.500 €

Descubre esta espectacular cueva vivienda en Freila, un rincón único en el corazón del Altiplano de Granada donde tradición, naturaleza y tranquilidad se unen para ofrecer una experiencia de vida incomparable.

Esta acogedora propiedad destaca por sus excelentes vistas panorámicas �, perfectas para disfrutar de amaneceres inolvidables, la paz del entorno y el auténtico encanto andaluz. La vivienda mantiene la temperatura ideal durante todo el año gracias a las características naturales de las casas cueva ❄️☀️, ofreciendo frescor en verano y calidez en invierno.

Su entorno natural privilegiado la convierte en el lugar ideal para desconectar y conectar con la naturaleza �. Situada muy cerca del impresionante Cerro Jabalcón y del embalse del Negratín �, podrás disfrutar de rutas de senderismo, deportes al aire libre y paisajes únicos durante todo el año.

Freila es además un pueblo lleno de historia, tradición y encanto andaluz ✨, perfecto tanto para residencia habitual como para escapadas rurales o inversión turística.

Una oportunidad única para vivir en una auténtica casa cueva con personalidad propia, vistas excepcionales y todo el encanto del norte de Granada
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1000€ y en el caso del registro en un precio de 600€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, para cualquier información relacionado con este tema, no dude en contactar con la agencia.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

5 Dorm 1 Baño 194 m2

 
venta

Casa/Chalet independiente en Calle Sn81 81, Sant Joan de Labritja

750.000 €

Se presenta una oportunidad extraordinaria para adquirir una vivienda cerca del encantador pueblo de San Miguel. Esta casa dúplex en venta ofrece no solo comodidad, sino también el privilegio de disfrutar de unas vistas al mar verdaderamente espectaculares, un auténtico lujo para quienes buscan tranquilidad y belleza natural. Ubicada en una zona privilegiada, esta casa, construida en 1979, destaca por su diseño y funcionalidad. Su ubicación al final del edificio le otorga una ventaja única. No solo cuenta con una terraza inferior, balcón y acceso a la azotea con impresionantes vistas al mar, sino que también dispone de un precioso jardín con un estanque. Todos estos espacios combinados permiten disfrutar del sol durante todo el día, creando el entorno perfecto para relajarse al final de la jornada. Este dúplex cuenta con dos dormitorios, ideal para familias pequeñas, parejas o personas que necesiten espacio adicional para invitados. El mobiliario se adapta perfectamente a las características de la propiedad, garantizando un ambiente acogedor desde el primer día. Además, los electrodomésticos incluidos facilitan la ocupación inmediata. El entorno de San Miguel es sencillamente incomparable, caracterizado por una atmósfera tranquila y acogedora que invita a perderse en sus impresionantes paisajes. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno donde la calidad de vida es primordial. Esta propiedad ofrece una oportunidad de oro para quienes desean invertir en una vivienda que combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Visitar este dúplex le permitirá apreciar de primera mano sus numerosas cualidades y, sin duda, captará la atención de quienes buscan una experiencia residencial verdaderamente especial. Además, cuenta con la ventaja añadida de una plaza de aparcamiento doble asignada junto a la puerta principal. En resumen, esta residencia destaca por sí misma, por la calidad de su construcción, sus vistas privilegiadas y su confort. La combinación de estos elementos la convierte en una opción excepcional en el mercado ibicenco. Invitamos cordialmente a los interesados? a visitar y descubrir todo lo que este impresionante dúplex tiene para ofrecer. No pierda la oportunidad de hacer de este rincón del paraíso su hogar.  .

2 Dorm 1 Baño 90 m2

 
venta

Piso en Calle Playas de la Ensenada, Almerimar

335.000 €

Ático en primera línea de playa en Almerimar: amplitud, luminosidad, gran terraza de más de 50 M2 aproximadamente y vistas al mar

Ponemos a la venta este fantástico ático en el Residencial Playas de la Ensenada, en primera línea de playa en Almerimar, una vivienda donde amplitud, luminosidad, tranquilidad y vistas se unen para ofrecerte un auténtico hogar junto al mar.

Ubicado en un residencial privado con completas zonas comunes, disfrutarás de piscinas, pista de pádel, pista polideportiva y parque infantil, todo en un entorno cuidado y pensado para disfrutar de la calidad de vida que ofrece vivir frente al Mediterráneo.

La vivienda cuenta con 104 m² construidos distribuidos en hall de entrada, amplio salón-comedor, cocina equipada y amueblada, lavadero, tres dormitorios amplios y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite.

Sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su espectacular terraza de más de 50 m2 aproximadamente, con acceso desde la cocina, el salón y uno de los dormitorios, un espacio perfecto para disfrutar del buen clima de Almerimar, relajarte al aire libre y contemplar sus increíbles vistas despejadas al mar, al lago Victoria y a Sierra Nevada y Sierra de Gador.

Una vivienda luminosa, amplia y con todas las comodidades para quienes buscan vivir en primera línea de playa, disfrutando de tranquilidad, espacio y una ubicación privilegiada.

En definitiva, un ático pensado para convertirse en ese hogar donde cada día se vive de otra manera.

Propiedad del agente asociado: Inocencio Estrella Rodríguez - Tlf de contacto: 664653725

EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA
Precio de compra 335.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 340.000 euros = 358.450 €
Otros gastos: Notario 1.336,67 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 806,94 euros (aproximadamente)= 2.143,61 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 360.593,61 euros.

El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

3 Dorm 2 Baños 104 m2

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