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venta

Piso en Calle Aquilón, Prado de Somosaguas

1.090.000 €

ESPECTACULAR PISO DE LUJO DE 280 M2, EXCLUSIVIDAD, AMPLIOS ESPACIOS Y EL MEJOR ENTORNO PARA TU FAMILIA.
SALÓN-COMEDOR DE 40 M2 CON TERRAZA ACRISTALADA, GRAN COCINA-OFFICE REFORMADA DE 25 M2, 4 DORMITORIOS, 3 BAÑOS COMPLETOS, PLAZA DE GARAJE DOBLE Y TRASTERO, UBICADO EN UNA DE LAS URBANIZACIONES MÁS ESPECTACULARES DE PRADO DE SOMOSAGUAS.

Ubicado en la privilegiada calle Aquilón, este magnífico piso te ofrece el estilo y calidad de vida que tu familia se merece.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

EL RESORT EN TU PROPIA CASA. ZONAS COMUNES EXTRAORDINARIAS.
Como habrás podido comprobar, no es solo un piso, es un auténtico club privado. La propiedad se encuentra en una majestuosa urbanización consolidada de más de 27.000 m2 de zonas ajardinadas, con servicio de vigilancia y mantenimiento las 24 horas. Disfruta de un equipamiento insuperable sin salir de casa: una gran piscina, 2 pistas de pádel, 2 pistas de tenis, pista deportiva de fútbol/baloncesto y fantásticas áreas infantiles.

DISTRIBUCIÓN: LUZ, AMPLITUD Y CONFORT

Con una distribución inteligente y muy equilibrada, la vivienda cuenta con dos accesos independientes, principal y de servicio.

ZONA DE DÍA
•Un elegante hall-recibidor, con práctico armario gabanero, nos da la bienvenida y nos guía hacia un impresionante SALÓN-COMEDOR de 40 m2. Este espacio, diseñado para las grandes reuniones, se amplía visualmente gracias a su fantástica terraza acristalada de más de 12 m2, que ofrece unas relajantes vistas a los jardines y equipamientos deportivos de la urbanización.

Por otro lado, la COCINA, de unos impresionantes 24 m2 y recientemente REFORMADA, cuenta con acabados modernos, electrodomésticos integrados (lavavajillas y lavadora), zona office para comer en familia y una práctica área de lavadero-tendedero (con secadora incluida)

ZONA DE NOCHE
•Un pasillo distribuidor da paso a 4 magníficos dormitorios y 3 baños, dos de ellos recién REFORMADOS.

oLa Master Suite de 25 m2 es un auténtico refugio. Cuenta con su propia zona de aseo-vestidor, baño completo cerrado, y como joya de la corona, acceso directo a la terraza acristalada y vistas al jardín.
oUn segundo dormitorio de 20 m2, también se presenta en formato suite, ofreciendo máxima intimidad con un baño completo integrado y recién reformado y zona de pasillo-vestidor.
oLos otros dos dormitorios, amplios, de 12 m2 cada uno y con grandes armarios empotrados, comparten un tercer baño completo de diseño actual.

CALIDADES PREMIUM

Todo en esta casa está pensado para el máximo confort.
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo "Climalit" en todos los dormitorios, y cálidos suelos de parquet que contrastan con los elegantes acabados en mármol en baño principal y gres porcelánico de la cocina.
Cuenta además con puerta de entrada blindada, sistema de calefacción y agua caliente por caldera individual de gas natural, y aire acondicionado en los dormitorios.

EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA

Para que el espacio de almacenaje y aparcamiento jamás sea un problema, la propiedad incluye una amplia PLAZA DE GARAJE DOBLE y un verdaderamente excepcional TRASTERO de más de 30 m2!

UBICACIÓN INMEJORABLE

Vivir en Prado de Somosaguas significa tener el equilibrio perfecto entre la paz residencial y la comodidad urbana. A menos de 100 metros de tu puerta tendrás a tu disposición todos los servicios del día a día: supermercado, farmacia, bancos, clínicas estéticas y veterinarias, restaurantes, bancos y una estupenda oferta de restauración.
Además, estarás rodeado de los mejores y más prestigiosos colegios bilingües e internacionales de la Comunidad de Madrid, y contarás con acceso inmediato al transporte público.

El mejor sitio para ver crecer a tu familia está aquí.

4 Dorm 3 Baños 280 m2

 
venta

Piso en Calle de Pelayo 22, Chueca-Justicia

640.000 €

Magnífica vivienda con 2 balcones en la calle Pelayo, barrio de Justicia, distrito Centro.

PARA CONCERTAR VISITAS: Por favor contactar mediante mensaje facilitando teléfono y correo electrónico.

SIN HONORARIOS AL COMPRADOR.

En venta estupendo piso para actualizar situado en una segunda planta sin ascensor, muy luminoso y espacioso gracias a su altura de techos de 3 m.

Superficie y Distribución:
La vivienda cuenta con 96 m2 incluyendo superficies comunes según Catastro (86 m2 de vivienda y 10 m2 de elementos comunes), una superficie registral de 72,90 m2 y unos 70 m2 de superficie útil.

Se distribuye en salón y despacho al exterior con acceso a los balcones de fachada, cocina semiabierta al salón, 3 dormitorios, dos de ellos unidos y con ventanas a la galería, un baño completo con dos ventanas, muy luminoso y una pequeña habitación que se emplea como trastero.

Todas las ventanas se han cambiado y son de pvc con doble acristalamiento tipo Climalit, que asegura confort y aislamiento térmico y acústico.

Calefacción y agua caliente con caldera individual de gas natural.

Gastos de comunidad: 98,17 €/mes.

No se permite alojamiento turístico en la finca.

La vivienda está ubicada en la céntrica calle Pelayo, corazón de Chueca, y junto a la calle Augusto Figueroa, en una de las zonas más demandadas del centro de la ciudad, con pequeño comercio, mercado, zona de ocio y restauración, galerías de arte. En definitiva todo lo que ofrece un barrio lleno de vida.
Su ubicación estratégica entre Alonso Martínez y Gran Vía, junto al eje del Paseo del Prado permite disfrutar de una excelente vida cultural en el centro de la ciudad.
Además tiene una comunicación excelente: metro Chueca (L5) y Gran Vía (L1 y L5) al lado y numerosos autobuses a escasos metros.
Sin duda es una excelente opción como primera vivienda o inversión.

PVP 640.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.
La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 1% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).
Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en mediante el contacto habilitado en el anuncio.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

3 Dorm 1 Baño 96 m2

 
alquiler

Ático / Dúplex en Calle de María Reiche, Valdebebas - Valdefuentes

2.900 €/Mes

FANTÁSTICO ÁTICO-DUPLEX, con CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A, suelo RADIANTE-REFRESCANTE, DOMÓTICA, amplia TERRAZA en planta principal y en planta ÁTICO, espectacular TERRAZA-SOLARIUM de 60 m2 con VISTAS PANORÁMICAS, en una de las MEJORES URBANIZACIONES de Valdebebas.

El ático cuenta en la planta principal con una maravillosa ZONA DE DÍA con cocina con office en mirador, lavandería, salón – comedor, terraza y ZONA DE NOCHE independiente con SUITE PRINCIPAL CON BAÑO y VESTIDOR, más otros 2 dormitorios secundarios y segundo baño.
En la planta ático tiene una fantástica TERRAZA- SOLARIUM, con vistas despejadas a triple orientación.

Dispone de 2 amplias PLAZAS de GARAJE con preinstalación para CARGADOR de coche eléctrico, gran TRASTERO con enorme armario ropero y estanterías y cómodo acceso desde una de las plazas de garaje.

TRIPLE ORIENTACIÓN (sureste /sur / noroeste) y VENTILACIÓN CRUZADA. AHORRO energético y gran LUMINOSIDAD durante todo el día. Según la época del año, podrás regular la luz natural a tu gusto gracias a los ESTORES OPACOS, permitiendo mejorar el CONFORT térmico y acústico de la vivienda.

PLANTA PRINCIPAL-ZONA DE DÍA
* HALL con ropero.
* COCINA DE DISEÑO de 11m2 equipada con ELECTRODOMÉSTICOS de alta gama integrados y encimera SILESTONE.
* OFFICE con MIRADOR y acceso a la lavandería y a la TERRAZA.
* LAVANDERIA independiente con lavadora, secadora, armario escobero y doble tendedero.
* SALON-COMEDOR de 24 m2 con acceso a la terraza, gran ventanal y escalera de diseño con barandilla de vidrio de alta resistencia y pasamanos lacado en blanco.
* TERRAZA de 10 m2 con doble acceso (salón-cocina) con mobiliario EXTERIOR, toma de agua y electricidad, línea de ILUMINACIÓN LED, suelo de resina imitación madera y barandilla de vidrio.

PLANTA PRINCIPAL-ZONA DE NOCHE
* SUITE PRINCIPAL de 14 m2 con amplio armario a medida lacado en blanco, BAÑO EN SUITE de 4 m2 con mobiliario a medida, ducha extraplana, inodoro suspendido y zona de vestidor.
* DORMITORIO de 10 m2 con armario lacado en blanco vestido.
* DORMITORIO de 9 m2, con armario lacado en blanco vestido.

* BAÑO de 3 m2 con ducha y mobiliario a medida.

PLANTA ÁTICO:
* ESPECTACULAR TERRAZA de 60 m2 con pérgola motorizada, zona de SOLARIUM con césped artificial y zona con porcelánico imitación madera. Su triple orientación al ser en esquina te permiten tener VISTAS DESPEJADAS y PRIVACIDAD.

URBANIZACIÓN PREMIUM
La urbanización tiene CONSERJE 24 HORAS, más de 2.500 m2 de zonas ajardinadas, paseos de piedra y las mejores zonas de ocio de Valdebebas:
*PISCINA DESBORDANTE de 140 m3, iluminación nocturna y cloración salina.
* Amplia zona de SOLÁRIUM de césped natural, zonas de sombra y con vistas a la piscina.
* Pista de PÁDEL con iluminación.
* CLUB SOCIAL – LOBBY GASTRONÓMICO de 40 m2 decorado para compartir momentos de ocio con amigos o utilizarlo como área de trabajo.
* GIMNASIO totalmente equipado con vistas al jardín, para mantenerte en forma sin tener que salir del edificio (abierto 24 horas).
* SALA de CINE con proyector y butacas, reconvertible en sala de eventos.
*PASEO, ESTANQUE, ZONA DE JUEGOS y PARQUE para el disfrute de los más pequeños de la casa.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Este ático se localiza en la MEJOR ZONA DE VALDEBEBAS, a un paso de supermercados, restaurantes, colegios, oferta sanitaria, Ciudad deportiva del REAL MADRID, Ciudad de la JUSTICIA, Estación de CERCANÍAS, futuro INTERCAMBIADOR de transportes y acceso directo a la M11, AEROPUERTO Madrid-Barajas e IFEMA.

CONDICIONES ALQUILER
Gastos de Comunidad incluidos en renta.
Fianza, 1 mes.
Garantía adicional, 2 meses.
Solvencia demostrable,

Esta es la vivienda de ALTO STANDING, MODERNA Y SOSTENIBLE que os merecéis para mejorar vuestra CALIDAD DE VIDA.

3 Dorm 2 Baños 217 m2

 
venta

Piso en Calle de los Manantiales 5, Collado Mediano

290.000 €

Magnífica vivienda con terraza, garaje y trastero en la urbanización La Fuente en Collado Mediano.

PARA CONCERTAR VISITAS: Por favor contactar mediante mensaje facilitando teléfono y correo electrónico.

SIN HONORARIOS AL COMPRADOR.

En venta estupendo piso reformado parcialmente en 2020, con muy buen estado de conservación y situado en una de las mejores urbanizaciones de Collado Mediano: La Fuente.
Dispone de terraza, garaje y trastero además de acceso a todas las zonas comunes de la urbanización.

Urbanización La Fuente:
Zonas comunes ajardinadas con piscina olímpica de sal, piscina infantil, pista de tenis, dos plazas con zonas estanciales y parques infantiles.
Zona privada de socios con pinar, mesas y barbacoas, chiringuito en verano, pista de tenis, frontón y pista multideportiva con canastas y porterías.
Acceso privado y cancela automática de entrada.

Superficie y Distribución:
La vivienda cuenta con 103 m2 incluyendo superficies comunes según Catastro (98 m2 de vivienda y 5 m2 de elementos comunes), una superficie registral de 85 m2 y unos 80 m2 de superficie útil.
Dispone de una magnífica terraza de 15 m2.
- Gran zona de día, con amplio salón-comedor en dos alturas, con chimenea con casette y acceso a la terraza y la cocina independiente.
- Zona de noche con tres dormitorios con armarios, baño completo con ducha y aseo.

La vivienda se reformó parcialmente en 2020:
- Instalaciones de fontanería y electricidad nuevas.
- Reforma completa de baño y aseo.
- Cambio de cristales en ventanas de salón, comedor, baño, cocina, incluyendo la gran cristalera de acceso a la terraza.
- Mobiliario de cocina nuevo.
- Alisado de paredes en salón y comedor.
- Instalación de casette en chimenea.
- Aislamiento térmico en cajas de persiana.

Calefacción y agua caliente con caldera individual de gas natural instalada en 2024.
Dispone de plaza de garaje cubierta y trastero de 11 m3 de capacidad
Gastos de comunidad: 160 €/mes.
Tasa de residuos urbanos 81 €/año
IBI: 366,97 €.
Zona privada de socios (Comunidad Sociedad Deportiva “Los Terrenos”): 120 €/año

La vivienda está ubicada en la urbanización La Fuente, una de las más cotizadas de Collado Mediano., municipio de la sierra de Madrid a 48 km de la capital. Muy bien conectado por autobús y tren al disponer de estación de Cercanías Renfe.

PVP 290.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.
La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 1% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).
Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en mediante el contacto habilitado en el anuncio.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del contrato.

3 Dorm 2 Baños 98 m2

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