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venta

Local en Calle de Holanda 6, Casco Antiguo

199.500 €

¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto de hostelería?. OPORTUNIDAD ÚNICA.

Se vende magnífico local comercial de hostelería en pleno funcionamiento. BAR-CAFETERÍA CON SALIDA DE HUMOS Y 2 TERRAZAS. Estratégicamente ubicado, al lado del Mercado Carrascal, con alto transito peatonal.

Este bar-cafetería no es solo un local; es el punto de encuentro de los vecinos en el corazón del Mercado Carrascal. Se trata de un local muy consolidado con mas de 40 años en actividad y una clientela fija garantizada. Ambiente inmejorable. Todo listo para que solo tengas que abrir la puerta.

Un inmueble que destaca por su versatilidad, equipamiento completo y una distribución inteligente en dos plantas que optimiza cada metro cuadrado.

Datos según catastro: 128 m2
OCIO HOSTEL. planta calle 84m2
OCIO HOSTEL. entreplanta 44m2

PLANTA BAJA:
Zona de Barra amplia y funcional, ideal para el flujo rápido de desayunos y raciones. Cocina con SALIDA DE HUMOS, totalmente equipada para cocina caliente (plancha, fuegos, armario figrorifico.,. El local dispone de 3 puertas, de acceso, una de ellas especialmente diseñada para facilitar la conexión dierecta a las 2 terrazas.

PLANTA ALTA:
Comedor Independiente, un espacio acogedor y tranquilo, perfecto para menús del día, celebraciones privadas. En esta planta se ubican 2 aseos independientes y 2 amplios almacenes muy fundamentales para gestionar el stock sin quitar espacio a la zona de público.

En resumen, esta estructura de 2 plantas es el toque final para presentar un negocio de éxito. Al separar la zona de barra de la zona de comedor, permites que el local funcione con dos ritmos: la rapidez del café en barra y la tranquilidad de las comidas en el piso superior.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD.

El local se encuentra en el corazón neurálgico del barrio de El Carrascal, una zona con alta densidad de población y actividad comercial constante.

Ubicación de Alta Demanda Escolar: Situado a un paso de centros educativos de referencia como el CEIP Federico García Lorca, CEIP Trabenco y el IES Salvador Dalí. Esta cercanía garantiza un flujo masivo y recurrente de clientes durante los periodos de desayunos, comidas y meriendas, convirtiendo al local en el punto de encuentro natural de la comunidad educativa del barrio.

Servicios y Puntos de Interés Cercanos:
Centro Comercial Parquesur: A solo un paso, lo que genera una inercia de público constante en la zona. Cercano al Pabellón Europa y varios institutos, ideal para captar el público de desayunos y meriendas. Próximo al Parque de los Frailes, lo que atrae a familias y paseantes, especialmente los fines de semana hacia las 2 terrazas del local. Rodeado de sucursales bancarias, oficinas y pequeños comercios que aseguran el "pico" de trabajo durante los almuerzos de lunes a viernes.

Excelentes Comunicaciones:
Metro: a escasos minutos andando de la estación El Carrascal (Línea 12 - MetroSur).
Autobuses: Conexión inmediata con varias líneas interurbanas (4 97) que conectan directamente con Madrid (Aluche/Legazpi) y otros municipios.
Acceso Rodado: Salida rápida a la M-40, A-42 y carretera de Toledo.

Gastos varios:
IBI: 445€ año
Comunidad:
Tasa de basuras:.

2 Baños 154 m2

 
venta

Piso en Bulevar Juan Carlos I Rey de España, La Rosaleda

245.000 €

¡Vistas infinitas en una planta 10!

Espectacular piso de 170 m2 construidos en el Bulevar Juan Carlos I. Modernidad de 2009 con garaje y trastero.

Tu refugio en las nubes: Espacio, luz y diseño en el corazón de Ponferrada.

¿Buscas una vivienda que lo tenga todo? Este luminoso piso de 170 m2 construidos (116 m2 útiles de vivienda) es la oportunidad que esperabas en el Bulevar Juan Carlos I. Al ser una edificación de 2009, disfrutarás de calidades modernas y una eficiencia envidiable en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

Vivir en una décima planta transforma tu día a día. Imagina desayunar con el sol del sur inundando tu salón y cocina, o relajarte en tu terraza privada con toda la ciudad a tus pies. La zona de descanso es un verdadero lujo: la suite principal con baño y terreza privados (creada al unir dos dormitorios originales) ofrece un espacio inmenso y tranquilo orientado al norte, ideal para un descanso reparador.

Este piso en venta en Ponferrada está listo para entrar a vivir. El confort térmico es total gracias al suelo radiante con contadores individuales, permitiéndote disfrutar de un hogar cálido por solo unos 30 €/mes de calefacción en los meses más fríos del invierno. Todo ello en un edificio bien comunicado, con garaje y trastero incluidos en el mismo complejo.

Características técnicas y equipamiento:

•Superficie total: 170 m2 construidos (116,40 m2 útiles de vivienda + 4,15 m2 de trastero).
•Año de construcción: 2009 (Edificio moderno y consolidado).
•Distribución: 3 amplios dormitorios (originalmente 4), salón-comedor, cocina independiente y tendedero.
•Baños: 3 baños completos (perfecto para familias).
•Climatización: Suelo radiante y agua caliente por gas comunitario con contadores individuales.
•Orientación: Sur (salón, cocina, tendedero y 2 dormitorios) y Norte (Suite principal).
•Extras: Plaza de garaje de 11,60 m2 y trastero incluidos.

Gastos e Inversión:

•Comunidad: 87 €/mes (incluye la cuota de la plaza de garaje).
•IBI Vivienda: 464,26 €/año.
•IBI Garaje: 26,45 €/año.

¡Ven a conocer tu nuevo hogar!
Pisos con esta altura, metros y eficiencia no suelen durar mucho en el mercado. Contacta ahora para concertar una visita y descubre por qué esta es la mejor inversión para tu familia en Ponferrada.

NOTA IMPORTANTE:
En esta propiedad, la agencia inmobiliaria cobra el 100% de los honorarios al comprador.

RE/MAX GRUPO EXPERTS
“siempre a tu lado”.

4 Dorm 3 Baños 170 m2

 
venta

Piso en Zaratan

125.000 €

INVERSIÓN INMOBILIARIA con ingresos desde el primer día en ZARATÁN

Si estás buscando una inversión segura en el mercado inmobiliario, con RENTABILIDAD inmediata y sin periodos de vacío, esta vivienda es una OPORTUNIDAD muy interesante.

Se trata de un PISO que se VENDE con INQUILINOS, lo que permite al comprador empezar a obtener INGRESOS DESDE el mismo momento de LA COMPRA.

La vivienda cuenta con 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO y TRASTERO en el mismo edificio, y destaca por su DISTRIBUCIÓN MODERNA de concepto abierto, muy demandada actualmente en el mercado del alquiler.

Dispone además de TERRAZA con vistas abiertas, lo que aporta una sensación de amplitud y tranquilidad poco habitual en este tipo de viviendas.

Gracias a sus grandes ventanales la casa disfruta de una excelente luminosidad natural durante todo el día.

Se trata de una vivienda ESPACIOSA, CÓMODA y con una distribución ACTUAL y FUNCIONAL, completamente equipada, lo que la convierte en un producto muy atractivo para el mercado del alquiler y, por tanto, en una inversión sólida.

Zaratán es uno de los municipios con mayor demanda residencial del entorno de Valladolid. Su proximidad a la capital, a tan solo unos minutos, y su calidad de vida lo han convertido en una opción muy valorada tanto por familias como por profesionales que trabajan en la ciudad.

Cuenta con colegios, guarderías, supermercados, tiendas, centro médico, instalaciones deportivas, zonas de ocio y restauración, además de todos los servicios necesarios para el día a día.

Dispone también de líneas de autobús con varias paradas y una frecuencia elevada, lo que facilita los desplazamientos diarios a Valladolid. A ello se suma su excelente conexión por carretera, que permite acceder cómodamente tanto a la capital como a las principales vías de comunicación hacia otras ciudades.

Las viviendas con estas características, ya alquiladas y con buena demanda en la zona, no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. Por ello, se trata de una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan rentabilidad, estabilidad y un activo inmobiliario en una ubicación consolidada.
Si quieres más información sobre la vivienda, las condiciones del alquiler o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto conmigo.

REMAX PISUERGA. La primera franquicia en Valladolid desde 1.998. Con oficinas en Plaza de Poniente, 6 (Valladolid) y Avda. del Estadio, 19 (Laguna de Duero).

Si necesitas hipoteca puedes contar con la ayuda de RE/MAX Finance, que, a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de mejores condiciones de financiación del mercado, y además, con la fórmula COMPRA+REFORMA tenemos la posibilidad de sumar los costes de la reforma de la vivienda a la hipoteca de compra.

NOTA: La información, fotografías y croquis del activo en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica.

2 Dorm 1 Baño 67 m2

 
venta

Casa/Chalet independiente en Guadix

210.000 €

Descubre esta impresionante **vivienda independiente de 263 m² construidos**, ubicada en una **parcela de 472 m²**, diseñada para quienes buscan **espacio, privacidad y un estilo de vida premium**.

La propiedad cuenta con **cochera independiente de 97 m²**, ideal para varios vehículos, y una **piscina privada** que invita a disfrutar del sol y del aire libre en un entorno elegante y sereno. Los amplios exteriores permiten crear **jardines, zonas de relax, barbacoa o incluso un huerto ornamental**, ofreciendo infinitas posibilidades para personalizar tu espacio.

Cada detalle de la casa refleja **calidad, confort y exclusividad**, con estancias luminosas, ambientes amplios y un diseño que combina funcionalidad y estilo. Perfecta tanto como **residencia principal de alto nivel** como **segunda residencia para disfrutar de fines de semana y vacaciones**.

**Características destacadas: **
• Vivienda independiente de **263 m² construidos**
• Parcela de **472 m²**
• **Cochera independiente de 97 m²**
• **Piscina privada**
• Espacios exteriores amplios y versátiles
• Ideal para disfrutar de un estilo de vida exclusivo

� **Contacta hoy mismo para más información o para concertar una visita y descubre tu nuevo hogar de lujo. **

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.
Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) de la vivienda.

5 Dorm 2 Baños 381 m2

 
venta

Piso en Baza

100.000 €

Imagina llegar a casa y disfrutar de la tranquilidad de tu propio espacio en Baza. Este acogedor piso de 75 m² puede convertirse en el lugar perfecto para empezar una nueva etapa.

La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, un salón luminoso donde relajarte al final del día y una cocina práctica para el día a día. Sus espacios están bien distribuidos, creando un ambiente cómodo y agradable para vivir.
Opcionalmente amueblada

Es una opción ideal tanto para parejas, pequeñas familias o como inversión, en una localidad con todos los servicios cerca: comercios, supermercados y todo lo necesario para la vida diaria.

Un piso pensado para quienes buscan comodidad, luz y una vivienda con mucho potencial para convertirse en hogar.

� Llámanos y ven a visitarlo. Quizás sea el hogar que estabas buscando.

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.
Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) de la vivienda.

2 Dorm 1 Baño 75 m2

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