Terreno / Urbano (solar) En venta Calle de Cervantes 11, Massanassa

• 151m²
• Terreno / Urbano (solar)

¡La oportunidad perfecta para autopromotores e inversores inteligentes! Ponemos a la venta este magnífico solar urbano en el casco urbano de Massanassa (Valencia) por solo 143.000 €. Una de sus grandes ventajas es que la parcela se encuentra completamente limpia y libre de cargas, lo que te garantiza un ahorro directo de entre 15.000 € y 20.000 € al evitar costosos trabajos de demolición previos. ¡Listo para empezar a construir!

Detalles Clave del Terreno (Características)
- Tipo de propiedad: Suelo Urbano (Suelo sin edificar).
- Superficie Gráfica Exacta: 151 m² (parcela rectangular regular sin ángulos muertos).
- Precio por Metro Cuadrado: 947 €/m² (muy competitivo frente a los 1.050 €/m² de la zona).
- Techo Edificable Estimado:
350 - 370 m² construidos (Normativa: Planta Baja + 1 Altura + Ático).
- Orientación principal: Doble Fachada Este-Oeste (SUPUESTO) (máxima luz natural y ventilación cruzada).
- Accesos: Fachada principal por Calle Cervantes y fachada posterior por Calle Abdón.

Opciones de Edificación y Distribución
Gracias a su extraordinaria configuración de doble fachada, este terreno multiplica sus posibilidades arquitectónicas, permitiendo diseñar estancias totalmente exteriores y prescindir de patios internos oscuros:

Opción A (Vivienda Unifamiliar de Gran Lujo): Diseña una casa espectacular. Planta baja destinada a garaje privado (3-4 coches) y patio; primera planta para una zona de día de concepto abierto; y planta ático retranqueada para una master suite con terraza solárium privada de unos 40 m².

Opción B (Dos Adosados Independientes): Opción ideal para autopromoción compartida o inversión familiar. Permite segregar el terreno en dos parcelas de unos 75 m². Cada vivienda tendría su acceso independiente por calles diferentes (Cervantes y Abdón), distribuyéndose en garaje, zona de día, dormitorios y ático con terraza propia.

Tu Nuevo Barrio: Conexión y Servicios
Situado en la Calle Cervantes 11, el terreno se ubica en una zona residencial consolidada y tranquila de Massanassa. La localidad destaca en 2026 por su excelente conexión con Valencia capital a través del tren de Cercanías. Además, el solar se encuentra a un paso de los principales servicios de la zona: centros educativos, servicios sanitarios y áreas comerciales, ofreciendo comodidad absoluta en el día a día.